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TAKUMIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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TAKUMI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 42,800円
平均坪単価 ＠7,121円
平均m²単価 ＠2,154円
上位専有面積 19.87m²：5件
上位間取り 1K：5件

TAKUMIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／北初富駅 徒歩7分
    京成成田空港線／新鎌ヶ谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目19-32 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TAKUMIの【賃貸】物件情報

レオパレスＴＡＫＵＭＩ 206
レオパレスＴＡＫＵＭＩ 206
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＡＫＵＭＩ 103
レオパレスＴＡＫＵＭＩ 103
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴＡＫＵＭＩ 101
レオパレスＴＡＫＵＭＩ 101
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 新鎌ケ谷駅

アキハルさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3路線の乗り換え駅なので、使いやすい。もちろん快速も乗れるし、始発駅でもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設が駅から徒歩圏内に２つもあって、便利
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードも、らーめんも、レストランもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには、駅前にイオンがあるからものすごく助かる
治安
5 		メリット 悪くないと思う。夜でも駅前はそんなに汚くならない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 乗り換え駅だから、通勤通学には便利なんじゃないかな
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年11月 新鎌ケ谷駅

みらいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武アーバンパークライン、京成線、北総線があり、比較的どこでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールがあったり、レストランやカフェなども充実していてそこそこ楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、サイゼリヤ、ミスド、びっくりドンキー等有名チェーンが沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園がある。駅の中もエレベーターや多目的トイレがあり、バリアフリー対応している
治安
4 		メリット 定期的に警察が見回っており、安心感がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は特に高いと感じたことは無い。イオンの中のスーパーは安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年6月 新鎌ケ谷駅

トマトさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線と東部アーバンクライン線（旧：東武野田線）、北総線が乗り入れています。乗り換えの際の案内が大きいので初めての方でも迷わず乗り換えできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内にイオンがあり食料品、衣料品等の買い物に便利です。
駅目の前のショッピングビルには100均や衣料品等のテナントが入っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにファーストフード、パスタ屋、ラーメン屋など飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩3分位に総合病院があるので何かあった時も安心です。土日にやっている病院もあります。
治安
5 		メリット 駅近くに交番もあり治安は良いと思います。酔っ払いもみかけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや病院、公園などもありお子様がいる家庭は大変住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2021年12月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東武アーバンパークライン、新京成線、北総線が通っており、柏・船橋・成田空港に一本で行くこと……

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（残り170文字）

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TAKUMIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南西 19.87
2024年12月 1階 1K 南西 19.87
2024年11月 2階 1K 南西 19.87
2015年5月 1階 1K 南西 19.87
2014年2月 2階 1K 南西 19.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市初富本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新鎌ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスTAKUMI

    レオパレスTAKUMIの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目19番32号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩7分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 13
    アクセス数 750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＡＫＵＭＩ 103
    レオパレスＴＡＫＵＭＩ 103     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＴＡＫＵＭＩ 206
    レオパレスＴＡＫＵＭＩ 206     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＴＡＫＵＭＩ 101
    レオパレスＴＡＫＵＭＩ 101     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    貝柄ハイツ

    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目20番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩8分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 361
  • 賃貸

    第5サンハイツ

    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町15番6号
    交通 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 710
  • 賃貸

    第3サンハイツ

    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目15番8号
    交通 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩8分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 656
  • 賃貸

    第2サンハイツ

    第2サンハイツの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目15番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北初富駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2サンハイツ
    第2サンハイツ     		5.4万円
    (2,000円)    		 108,000円 無 38.88m² 2DK 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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