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ONCE本山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ONCE本山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 55,375円
平均坪単価 ＠8,502円
平均m²単価 ＠2,572円
上位専有面積 19.87m²：16件
上位間取り 1K：16件

ONCE本山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大久保駅 徒歩16分
    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市鷺沼台3丁目16-40 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ONCE本山の【賃貸】物件情報

レオパレスＯＮＣＥ本山 113
レオパレスＯＮＣＥ本山 113
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 幕張本郷駅

とろさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成線、総武線と2路線が利用できるため利便性が高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 幕張本郷には特にアパレルや本屋、商店街等の充実はないが、スーパー、病院などは近くにあるため住みやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には個人店が多く、夜は賑わい過ぎずちょうど良いような感じ。
評価の高い美味しいお店も何軒かあるため良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園もあり、子育てには困らないような気がする。
治安
4 		メリット 外国人を多く見かけるが、これと言って悪いイメージはなく、治安は良いかと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい場所なのに、家賃は安く駅、高速も近いため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2024年1月 京成大久保駅

Bangeさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一駅で快速の駅に着くので、その後、車内が空き易い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大久保銀座の商店街等、利便性は良いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらの飲食店やチェーン店も範囲が幅広く選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に近い市の図書館が綺麗で蔵書数も多く勉強するスペースも設置されている。
治安
3 		メリット 駅の直ぐ近くに交番があり、商店街も見晴らしが良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通だと思うが都心へのアクセス、郊外への利便性を含めた評価ではまずまず。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年10月 幕張本郷駅

ぽぴさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR・京成の両路線が同じ構内にあり、雨に濡れず乗り換えが可能。
京成バスを利用すれば海浜幕張駅まで行きJR京葉線も利用できる。
幕張メッセやQVCマリンフィールドの利用にも便利。
駅構内にはコンビニが3つ。（ニューデイズ、ファミリーマート2点）
プラントがあり時間を潰すこともできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 幕張メッセ側にはロータリーや居酒屋などが多くありかなり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 構内にはプラントがあり、駅ロータリーには居酒屋が複数店舗ある。松屋や焼肉店もあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園がある。小学校は駅からは30分ほど離れたところに2校ある。中学校は20分ほどのところに1校。私立の渋谷幕張と昭和秀英にもバスで1本で通える。
治安
4 		メリット ロータリー側に交番があり物騒な事件は20年近く住んでいるが聞いたことがない。繁華街もないので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃と利便性を考えると都内と比べると安くすむので良いと思うがそこそこの値段はする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2021年11月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学校が多く学生の街という印象があります。駅を降りると商店街が広がっていて、ファストフード店……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ONCE本山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南西 19.87
2024年11月 2階 1K 南西 19.87
2024年10月 2階 1K 南西 19.87
2016年6月 1階 1K 南西 19.87
2016年4月 1階 1K 南西 19.87

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市鷺沼台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,333円｜9,206円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,428円｜9,222円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 54,928円｜9,139円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスONCE本山

    レオパレスONCE本山の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台3丁目16番40号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩17分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＮＣＥ本山 113 レオパレスＯＮＣＥ本山 113 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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    ONCE本山

    ONCE本山の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台3丁目16番40号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩16分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯＮＣＥ本山 113 レオパレスＯＮＣＥ本山 113 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アムールライフタウン

    アムールライフタウンの外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台3丁目16番16号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩14分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムールライフタウン 101 アムールライフタウン 101 7.2万円
    (3,000円)    		 無 72,000円 39.46m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレス幕張本郷

    レオパレス幕張本郷の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台3丁目15番18号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩14分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 938
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス幕張本郷 102 レオパレス幕張本郷 102 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    カサフローラ鷺沼台

    カサフローラ鷺沼台の外観
    住所 千葉県習志野市鷺沼台3丁目16番34号
    交通 京成本線 京成大久保駅 徒歩14分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサフローラ鷺沼台 カサフローラ鷺沼台 3.7万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 17.39m² ワンルーム 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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