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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 本町 > 東海神駅 > ステーションプラザII

賃貸

ステーションプラザII

アクセス数： 35

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ステーションプラザIIの外観

ステーションプラザIIのエントランス
ステーションプラザIIのその他
ステーションプラザIIのその他
ステーションプラザIIのその他
ステーションプラザIIのその他
ステーションプラザIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
平均賃料相場	63,187円
平均坪単価	＠10,581円
平均m²単価	＠3,201円
上位専有面積	19.87m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステーションプラザIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩2分
東武野田線／新船橋駅徒歩8分
利用可能路線
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『新船橋駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県船橋市本町7丁目23-16 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2007年10月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ステーションプラザIIの【賃貸】物件情報

レオパレスステーションプラザII 104

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月新船橋駅

荒船端夫さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋駅まで電車で一駅の場所に位置している。東葉高速鉄道の東海神駅も徒歩圏にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣には大規模なショッピングセンターやスーパー銭湯なども立地している。病院なども立地している。
飲食店の充実	3	メリット	ショッピングセンターまで行けば飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的最近再開発によって街びらきがなされたこともあり、子育て環境は充実している。
治安	5	メリット	閑静な住宅地であることから治安は非常に良い。駅周辺も大変キレイである。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も比較的安く、子育て環境も充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2023年5月新船橋駅

よもぎさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	1駅隣が船橋駅であり、JR総武線船橋駅、京成船橋駅を利用できる。また徒歩10分ほどのところに東葉高速鉄道・東海神駅がある。改札は1階、ホームは2階にあり、階段とEVが設置されている。船橋方面、柏・春日部方面ともに通勤ラッシュ時は1時間に7~8本、そのほかは10分に1本程度のペースで運行されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールが隣接されており、食料品、衣料品、本そのほか様々な店舗や飲食店が入っている。またイオンモール内にはドクターランドも併設されている。徒歩圏内に船橋総合病院やイオンタウン、コジマ×ビッグカメラ、ケーヨーデイツー、温泉施設あり。
飲食店の充実	3	メリット	隣接されたイオンモール内にマクドナルドやケンタッキーを始めとするファストフードを中心としたフードコート、スターバックスなどのカフェ、回転ずし、ビュッフェスタイルのレストラン、カレー屋、銀だこ、麻布十番モンタボーなどが入っており、充実している。また徒歩10分のところにピーターパンという地元では評判のパン屋があり、平日・休日ともに賑わいがある。駅高架したには焼肉店と居酒屋が1店舗ずつあり、徒歩10分圏内にサイゼリヤ、ハンバーグレストラン、ロイヤルホストなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新船橋駅にはバリアフリートイレが併設されている。エレベーターも設置されている。駅前にマンションが多く、整備されているため、子供が走り回れるような芝生や遊具のある公園が所々にある。イオンモールだけではなく、イオンタウンもあり、食料品や日用品の買い物に困ることは少ない。イオンモール内にはボルダリング施設やカルチャーセンターもあり、また近隣には子どもの運動能力を伸ばせる施設もあるため習いごとも充実している。
治安	4	メリット	出口は2つあるが、一つはイオンモール直結、もう一方はマンションが立ち並びきれいに整備されている。居酒屋などは少ないため酔っ払いなどは見かけず、閑静な住宅街といった印象を受ける。マンションが多く立ち並ぶところは街灯も多い。駅周辺には交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	1K平均6万円程度であり、家賃は比較的安いと思う。また住宅街であるため静か。新船橋駅から船橋駅まで自転車で10分かからないほどであるため、買い物や遊びにいくのもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・665文字）

2023年4月新船橋駅

れおんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	船橋駅まで1駅です。バス停、タクシー乗り場があり、割と大きな駅となっています。10分に1本という間隔で電車がきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でイオンがあるため、買い物に不便ではありません。また銀行があったり、マンションがすぐ建っているなど、駅周辺不便さはありません。
飲食店の充実	3	メリット	イオンの中に飲食店がありますが、他はあまり見られません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	隣の駅に保育園があったり、この駅付近にも多くの保育園があるため子育てに向いています。また、若い家族が多く、年齢の近いお子さんが多いかもしれません。
治安	5	メリット	家族が住んでいる街のため、治安はとても良く感じます。静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し高めです。駅近くに家が多いため、仕方がなく感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2021年10月東海神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東海神駅は東葉高速鉄道の各駅において村上駅に次ぐ乗降客数の少なさで駅周辺（駅半径200m以……

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（残り382文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステーションプラザIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南西	19.87
2025年5月	1階	1K	南西	19.87
2025年2月	2階	1K	南西	19.87
2024年12月	2階	1K	南西	19.87
2024年11月	2階	1K	南西	19.87
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場新船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスステーションプラザII

住所	千葉県船橋市本町7丁目23番16号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩13分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	463

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスステーションプラザII 104	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスステーションプラザ

住所	千葉県船橋市本町7丁目23番15号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩13分
築年数	2000年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	781

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスステーションプラザII 104	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	レオパレスステーションプラザ 103	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスステーションプラザIII

住所	千葉県船橋市本町7丁目23番17号
交通	JR総武本線船橋駅徒歩13分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	423

賃貸

シンエイ第7船橋マンション

住所	千葉県船橋市本町7丁目25番15号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩2分
築年数	1980年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シンエイ第7船橋マンション	6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.42m²	ワンルーム	2階	北西
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

アーバン・エポック

住所	千葉県船橋市本町7丁目22番17号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩2分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	473

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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