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PRIMASTELLAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

PRIMASTELLA

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 24件
平均賃料相場 120,000円
平均坪単価 ＠10,421円
平均m²単価 ＠3,152円
上位専有面積 44.65m²：12件 44.79m²：8件 42.35m²：4件
上位間取り 1LDK：24件

PRIMASTELLAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北赤羽駅 徒歩6分
    JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北赤羽駅』　JR埼京線　
    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区浮間3丁目32-16 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PRIMASTELLAの【賃貸】物件情報

プリマステラ 301
プリマステラ 301
賃料(管理費)
13.5万円(14,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.79m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 PRIMA STELLA
PRIMA STELLA

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
14万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.65m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
PRIMA STELLA 403
PRIMA STELLA 403
賃料(管理費)
14万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.35m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
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2023年2月 浮間舟渡駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は1つだけですが、新宿まで20分で行けるので交通面は問題無いと思います。
朝7時半ごろから8時半ごろは通勤でかなり混みますがそれ以外の時間はさほど人がいないので比較的に静かです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は家族層が多いためが住宅街と大きな公園があり、スーパーや診療所は駅近くにあり、ガヤガヤもしてなく静かで良い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し離れるが、歩いて20分くらい行けばオシャレなパン屋さんやこじんまりとした洋食屋さんがあるので、開拓として楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に大きな公園があり、
スポーツや散歩利用などで人がよくいる。
スロープもあり、小さい子供がいても安心して利用できる。
治安
5 		メリット 学生などよりは家族層が多く、
周辺も住宅街なのでとても綺麗で静か。酔っ払いがあること少なくキャッチなどもいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の安さと住みやすさはとても良い。単身ならより安く綺麗なところに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2022年7月 浮間舟渡駅

ふるるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで新宿まで18分、渋谷まで23分と都心部までのアクセスが良いのに、駅前には浮間公園という自然豊かな公園があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の高架下にスーパーマルエツがあり、仕事帰りの買い物が楽である。
主要コンビニ3店もあり。
駅から徒歩5分以内に、眼科、歯科、整骨院、土日も診療可能な総合病院の分院がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に立ち飲みの焼き鳥屋があり、焼き鳥のお持ち帰りが可能。
その他、チェーン店の居酒屋数軒と牛丼屋、ファーストフードがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内にエレベーターあり。
駅前に、2年前に大きな図書館が移転され、親子スペースも併設された。
駅前の大きな公園が1番の魅力。
大きな池があり、遊具があるエリアが公園内に２ヶ所、野球場、テニスコート、ボールエリア、ランニングコースなど充実している。
また、シンボルの風車周辺は最近、クラウドファンディングにより、ライトアップされるようになり、春には桜とチューリップが満開になる魅力的なスポットになった。
治安
5 		メリット 飲食店が少なく、パチンコ屋がない為、駅前の治安が良い。
駅前のスーパーマルエツが24時間営業のため、終電後も明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 23区なのに、マンションの価格が安い。お隣の赤羽と比べ、同じ規模のマンションで1000万位安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・443文字）

2022年1月 北赤羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が浮間口と赤羽口の両端に2か所あるが、どちらも目の前にスーパーライフがあり、買い物をし……

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（残り134文字）

2021年10月 浮間舟渡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かな街ですが、都心へのアクセスがいいです。駅の外には大きな風車のある公園があり、春には桜……

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（残り121文字）

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PRIMASTELLAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1LDK 南 44.65
2025年7月 3階 1LDK 南 44.65
2025年7月 4階 1LDK 南 42.35
2025年6月 3階 1LDK 南 44.79
2025年3月 2階 1LDK 南 44.79

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区浮間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北赤羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリマステラ

    プリマステラの外観
    住所 東京都北区浮間3丁目32-34番34
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩5分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマステラ 301
    プリマステラ 301     		13.5万円
    (14,000円)    		 無 1ヶ月 44.79m² 1LDK 3階 南
    PRIMA STELLA 403
    PRIMA STELLA 403     		14万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 42.35m² 1LDK 4階 南
    PRIMA STELLA
    新着
    PRIMA STELLA     		14万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 44.65m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    メゾン・ド・プリムロゼ

    メゾン・ド・プリムロゼの外観
    住所 東京都北区浮間1丁目13番9号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 696
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・プリムロゼ
    メゾン・ド・プリムロゼ     		11万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 43.66m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ユングフラウ

    住所 東京都北区浮間3丁目33番23号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 632
  • 賃貸

    ユーコート赤羽

    住所 東京都北区浮間1丁目14番3号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 374
  • 賃貸

    サニープレイス

    住所 東京都北区浮間3丁目34番24号
    交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩8分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 575

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悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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