ZESTY小石川の外観
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ZESTY小石川の外観
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ZESTY小石川の外観
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ZESTY小石川の外観
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ZESTY小石川の外観
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ZESTY小石川の外観：茗荷谷駅徒歩9分デザイナーズマンション☆
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ZESTY小石川のエントランス
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ZESTY小石川のエントランス
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ZESTY小石川のその他
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ZESTY小石川のその他
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ZESTY小石川のその他
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ZESTY小石川のその他
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ZESTY小石川のその他：防犯カメラ
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ZESTY小石川のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,739円 |
| 平均坪単価 | ＠13,473円 |
| 平均m²単価 | ＠4,076円 |
| 上位専有面積 | 20.79m²：49件 20.8m²：20件 21.27m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：62件 1K：21件 1R：13件 |
ZESTY小石川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目41-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ZESTY小石川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ZESTY小石川の口コミ・評判
2022年5月
MAXさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 茗荷谷まで１０分、春日駅まで１５分で行ける。文京区体育館に近い。周りに大学がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安が良い。警察官がパトロールするのをよくみる。消防署が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスを最近設置したし、共用部はいいと思います。外見はコンクリートでおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | おしゃれなインテリア・デザイン。家賃は周りに比べると安い方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近い。播磨坂がちかい。植物園が近い。周りにインドカレー屋と中華、蕎麦屋がある。セブンまで５分で行ける。最寄りまで歩くとマクドナルド、ガスト、サイゼリヤとかたくさんある。ダイエイ、まいばすけっと、スターフルーツ、マルエツ、ＣＯＯＰたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が目の前にある。団体で散歩している子供もよく見ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
manpukuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街に位置し、桜の名所「播磨坂」も程近い暮らしやすいエリア。まいばすけっとやセブンイレブンも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茗荷谷駅
masさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅から２駅。 駅もこじんまりしていますが、駅前にバス通りがあり（錦糸町ー池袋）、意外とアクセスは良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 体育館が割と近くにあったり、小さな駅なのに駅すぐの場所に百円ショップが２軒あります。 スーパーも駅前に大型店ではありませんが、２軒あります。まいばすけっと、ドラッグストアもあるので買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 散歩圏内におしゃれなカフェやイタリアンもいろいろあります。 また、駅前のサイゼリアはいつも人気で混んでます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はここ数年ですごく増えました。駅周辺ではないあたりにもいくつかできています。 駅には多機能トイレあり、エレベーターもあります。 学校も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また学生が多い町で歓楽街がないため治安はいい印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安くはないと思いますが、治安が良いのでその分コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2023年7月 茗荷谷駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学生が多く、賑やかな駅。池袋から2駅で、バスも多く通っている。治安が良く、安心して使うことができる。丸の内線なので、本数も多く待ち時間に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイソー、セリアなど百均はある。徒歩2分のところにまいばすけっとがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は大手チェーン店から個人営業の店まで一通り揃っている。ガストやサイゼリヤ、マックなどがある。インドカレー屋のPANASが学生に人気。最近スタバもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名門小・中の多い地域で、公園もあらゆる場所にあり、地域全体で教育を手助けしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いざこざや喧嘩は見たことがない。駅がオープンな作りとなっており、何かあればすぐ気づくことができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子どもを名門小、中に通わせるような経済的に余裕のある層であれば妥当。 |
2022年8月 茗荷谷駅
YUYUさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から2駅なので利便性がいいです。 また茗荷谷→池袋方面はすいてることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の道路は整備されているので歩きやすい。 またその道に沿って店が結構ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェやパン屋などあったので、そこで購入してから大学に行く学生が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育のイメージが強い文京区なので学校はすごくおおい。 区立でも優秀な子が多いと聞いたことがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区なのですごくいい。子育てにも人気な町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ステータスは環境は一流なので、得るものは確実にあると思う。 |
2021年6月 茗荷谷駅
【メリット】 銀座、東京、池袋、新宿、四谷、赤坂など、主要な街に乗り換えなしで30分以内で行け、便利。<……
ZESTY小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.79 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 20.79 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.53 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.8 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.79 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.79～29.53㎡｜24.09㎡ | 92,006円｜12,710円/坪 |
| 2階～2階 | 20.08～21.27㎡｜20.75㎡ | 81,500円｜12,988円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～21.27㎡｜20.88㎡ | 81,600円｜12,916円/坪 |
| 4階～4階 | 20.79～29.53㎡｜21.12㎡ | 86,050円｜13,477円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.08～29.53㎡｜21.94㎡ | 86,200円｜13,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 82,375円｜13,099円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 94,000円｜14,940円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
