マルベリー小岩の外観
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マルベリー小岩の外観：スタイリッシュな外観です♪
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マルベリー小岩のエントランス
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マルベリー小岩のその他
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マルベリー小岩のその他
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マルベリー小岩のその他：駐輪場有
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,619円 |
| 平均坪単価 | ＠10,876円 |
| 平均m²単価 | ＠3,290円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：65件 27.32m²：17件 25.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：84件 |
マルベリー小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩9分
京成本線／江戸川駅 徒歩10分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩5丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
15戸
- 間取り
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小学校区域
江戸川区立中小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マルベリー小岩の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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マルベリー小岩の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小岩駅から徒歩10分ほどの場所にあるので通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街になるのでとても住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 落ち着いた雰囲気のある色合いを使用しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照時間や天井が高いので快適に生活ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街を通って帰ることができるので買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人経営の病院が多いので安心暮らすことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新小岩駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車・快速も停車するため非常に便利。主要な場所に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店が沢山あるため暮らしやすく、家賃や物価も比較的安価である。近年、駅ビルも開業し再開発が現在進行で行われている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なラーメン店のほかエステニック料理まで幅広いジャンルの飲食店が並んでいる。駅前には商店街があり、密集しているため大変便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かで物価や家賃が周辺の区よりも安い。また、高齢者、障がい者向け支援・イベント開催が手厚い |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口・南口歩いてすぐに交番があり、通勤時間帯には整備員がバス停の整備をしていたりと整頓されている。また、両出口すぐにスーパーもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京23区の中でも、家賃が安い。また、物価も安いため、とても生活がしやすい。 |
2023年9月 新小岩駅
なおちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線本線(快速)がとまるのでターミナル駅として活用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在南口で、駅前再開発が行われており今後に期待できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口には長いアーケードが続いており飲食店も豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし子育てについては江戸川区は優遇されており特に問題はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校はそこそこ多く駅前交番もあるので治安的には問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心に比べるとリーズナブルで住みやすい。 |
2022年9月 小岩駅
シーリーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内であることから交通利便性だけは全く問題がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江戸川隣接の住宅街などは兎に角オススメ。交通、治安について危なくないし、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり全て片付いてしまいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が兎に角江戸川隣接のエリアはオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江戸川隣接の住宅街は幼児が自転車の練習しても問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街が駅前にはすぐあるので全くコストに問題はありません |
2022年8月 新小岩駅
たたみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が通っているためまあまあ使いやすい方だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 小規模なお店がたくさんあるのでお目当てがあれば良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名所のファーストフード店などが結構ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東京都23区の中ではまた静かな方だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は基本的に安全だと思うし治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通の住宅地値段は高くもないし安くもない |
マルベリー小岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 25.4 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 27.32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.4 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.4 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.4 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.3～27.32㎡｜25.6㎡ | 66,888円｜8,641円/坪 |
| 2階～2階 | 25.4～27.32㎡｜25.96㎡ | 68,205円｜8,695円/坪 |
| 3階～3階 | 25.4～27.32㎡｜25.73㎡ | 71,260円｜9,154円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.3～27.32㎡｜25.74㎡ | 68,378円｜8,786円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
