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S・Aハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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S・Aハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
平均賃料相場 34,909円
平均坪単価 ＠4,550円
平均m²単価 ＠1,376円
上位専有面積 24.77m²：6件 24.71m²：4件 24.7m²：1件
上位間取り 1K：11件

S・Aハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市峰3丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S・Aハイツの【賃貸】物件情報

S・Aハイツ
S・Aハイツ
賃料(管理費)
3.4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 宇都宮駅

ふーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一本で都心に行けるのは最高
始発なので席に座れるのもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に商業施設は元々あったが
駅東口に商業施設ができてさらに便利になった
飲食店の充実
5 		メリット すし華などちょっとランチする時などは困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット LRTにも乗れるので車などバスが無くても通勤などに困らない
治安
5 		メリット 昼間は比較的賑わっておりイベントなど行っていて安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くて車が無くてもある程度の用は済むのがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年1月 宇都宮駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるのでとても便利です。ベビー施設も新幹線構内、駅ビルの中に充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 無印、ヨドバシカメラ、100均、おしゃれなカフェありでよいです。
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮テラスがとってもおしゃれ！！チェーン店もトナリエ内に充実してきた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビー施設も新幹線構内、駅ビル内に充実しています。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。西口は微妙かも。あと東口の線路沿いの道は夜怖いかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線の駅なのでとてもコスパいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年11月 宇都宮駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まるため利用しやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新しく駅ビルも出来て、買い物は以前よりしやすくなった。
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮ならではの餃子店も多く、活気がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園もしっかり整備されているところがおおい。
治安
4 		メリット 駅周辺は以前よりも治安は良い気はします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 子育てのしやすさ、買い物もしやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年6月 宇都宮駅

あやももさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宇都宮駅を中心にバスを使って四方八方の場所に行けること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口東口両方に餃子屋さんやたくさんのグルメやショッピングモール、駅地下もあるので行き帰りに買い物や食事がしやすいです。駅からバスを使っていろんな場所に行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 健太郎餃子の美味しさにはびっくりしました。地元だけどまだまだ知らないいいお店がありそう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレがあるので利用しやすいかと思います。
治安
3 		メリット 交番があるので安心です。見回りしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くは高いけど新しいホテルも立ってるので利用しやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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S・Aハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K 南 24.71
2025年4月 2階 1K 南 24.71
2025年2月 1階 1K ー 24.7
2024年10月 2階 1K 南 24.71
2024年10月 1階 1K 南 24.71

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市峰の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒルズ峰A

    グリーンヒルズ峰Aの外観
    住所 栃木県宇都宮市峰3丁目4番20号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩10分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ峰 A棟
    グリーンヒルズ峰 A棟     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 24.71m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    寛永ハイツ

    寛永ハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市峰1丁目31番11号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩9分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寛永ハイツ
    寛永ハイツ     		3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 29.33m² 1K 3階 東
    寛永ハイツ
    寛永ハイツ     		3.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 29.33m² 1K 4階 東
    寛永ハイツ
    寛永ハイツ     		3.75万円
    (-円)    		 無 無 29.33m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    アベハイツ

    アベハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市峰3丁目2番6号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベハイツ
    アベハイツ     		3万円
    (-円)    		 無 無 27.08m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    KDマンション峰

    KDマンション峰の外観
    住所 栃木県宇都宮市峰1丁目16番1号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩12分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤマンション峰 103
    ＫＤマンション峰 103     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 22.64m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    あじさい館

    住所 栃木県宇都宮市峰3丁目6番13号
    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩12分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1012

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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