ハイツ大原の外観
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ハイツ大原の外観
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ハイツ大原のエントランス
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ハイツ大原のエントランス
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ハイツ大原のその他
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ハイツ大原のその他
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ハイツ大原のその他：その他共有部分
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ハイツ大原のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,865円 |
| 平均坪単価 | ＠16,327円 |
| 平均m²単価 | ＠4,939円 |
| 上位専有面積 | 19.68m²：15件 33.12m²：9件 18m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1DK：20件 |
ハイツ大原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩6分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩16分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
5戸
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ大原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ハイツ大原の口コミ・評判
2018年2月
よねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千石駅からは比較的近い（徒歩約4分）。巣鴨駅まで行けば、同駅周辺にはスーパーを含め商業施設が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 不忍通りから1本入っただけだが、特に夜間は静かで暮らしやすい。住宅街と言って良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが頻繁に清掃等をされている。オートロックや監視カメラはないが、木造のアパートの割にはきれいで十分と思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しく、設備がきれい。通気に配慮されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにマルエツプチがあり、セブンイレブンも近い。クリーニング店が近隣に多数あり。日常の買い物等には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校は比較的近くにある。保育園はわからない。都立駒込病院は近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
うえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも近く、スーパーも近い。大通りが近いが静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 巣鴨駅
bpmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と三田線があり交通の便は良い。タクシーもつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが駅近にあり便利。地蔵通り商店街は観光地化してはいるが、いろいろなものがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからラーメン、老舗の名店、パン屋に和洋菓子までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お年を召した方が多く、ベビーカーにも一定優しいと思う。地蔵通り商店街のお店の方は気さくで優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいいと思う。駅前も開けていてきれいに見える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | せかせかしていない環境を考えるとリーズナブルかもしれない。 |
2023年2月 巣鴨駅
普通戦隊サラリーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 巣鴨駅はJR山手線と都営三田線が乗り入れていて便利です。ぬれずに乗り換えることができます。駅はコンパクトで非常にわかりやすいです。浅草や池袋へのバスの便もあり便利です。都電も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巣鴨は誰でもが知っている「おばあちゃんの原宿」といわれる高齢者には魅力的な街です。おしゃれ度は低いのですが何故かとても落ち着く街です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの食堂や和菓子屋さんは充実しています。駅前商店街はソーラーシステムで発電しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心から近い割には駅前からすぐに住宅地になり、一軒家もあります。便利で住みやすそうな地域です。周辺には学校もい多くあり、学生も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りの街なので治安はとても良いと思います。駅の周辺も割ときれいです。駅前には交番があり安心できます。酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心でありながら庶民的でありコスパはいいと思います。 |
2022年8月 巣鴨駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 雨が降っていてもJRと乗り換えがスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 別々の方向で、近くにスーパーが２つあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランが沢山あります。カフェも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと広くはありませんが、公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので安心です。駅周辺は汚いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストアも幾つかあり、便利なわりには安く住みやすいと思います。 |
2021年6月 巣鴨駅
【メリット】 とげぬき地蔵や商店など、観光地としても知られるスポットですが、比較的庶民的な値段のスーパー……
ハイツ大原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.68 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.5 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.68 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.68 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～35.23㎡｜32.83㎡ | 102,300円｜10,312円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜19.27㎡ | 83,718円｜14,374円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～35.23㎡｜24.49㎡ | 90,865円｜12,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
