レジデンス高久の外観：外観・土地
-
レジデンス高久の外観：外観・土地
-
レジデンス高久のエントランス：エントランス
-
レジデンス高久のその他：その他
-
レジデンス高久のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,752円 |
| 平均坪単価 | ＠11,167円 |
| 平均m²単価 | ＠3,378円 |
| 上位専有面積 | 31m²：29件 32.69m²：17件 35.24m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：61件 2K：18件 1DK：13件 |
レジデンス高久の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩6分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目1-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下5階付5階建
-
築年月
1974年4月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
文京区立林町小学校
-
中学校区域
文京区立第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス高久の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンス高久の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レジデンス高久の口コミ・評判
2021年4月
Naoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 不忍通り沿いは新築マンションが多く綺麗です。一本裏の道は住宅街で一軒家が多く、夜も静かで生活するにはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
mitatoraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りの治安がよく、買い物も便利です。1階にコインランドリーがあり、重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大塚駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線で荻窪から池袋駅まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーの物価が安い。さらにマスターの優しい喫茶店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店として牛丼屋がある。昼休みに直ぐにいけてすぐにご飯が食べれる点は良い点だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街がありとても良いと思う。最高である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街であまり喧嘩やキャッチが多くないのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅まで1本で行くことが出来る点はとても良いと思う。 |
2023年6月 巣鴨駅
いさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な面において使いやすく感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日々利用していて、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世代でないため分からない部分もありますが、多機能トイレも併設している駅の環境としては良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的夜でも明るめのように感じています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンス面は分かりませんが住みやすいです。 |
2020年4月 巣鴨駅
【メリット】 駅にはアトレ、コンビニが直結であり、駅周辺にはファミレス、スーパー、パチンコ店、ネットカフ……
2019年4月 巣鴨駅
【メリット】 構内には北口、南口、正面の三方に出口が設置されており周辺の住宅からのアクセスしやすく、サミ……
レジデンス高久の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 32.69 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 31 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | ー | 36 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 36 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 35.24 | |||||||
…残り96件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区千石の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31～35㎡｜31.61㎡ | 96,041円｜10,045円/坪 |
| 3階～3階 | 31～33㎡｜31.38㎡ | 95,681円｜10,082円/坪 |
| 4階～4階 | 32.96～38㎡｜36.49㎡ | 120,500円｜10,930円/坪 |
| 5階～5階 | 31～51.5㎡｜33.91㎡ | 114,822円｜11,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～51.5㎡｜33.18㎡ | 106,200円｜10,594円/坪 |
| 東向き | 32.69～33㎡｜32.9㎡ | 113,750円｜11,431円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32～32.69㎡｜32.61㎡ | 108,666円｜11,014円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
