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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 八潮市 > 古新田 > 八潮駅 > プレザントIII

賃貸

プレザントIII

アクセス数： 21

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プレザントIIIの外観

プレザントIIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	81,333円
平均坪単価	＠6,036円
平均m²単価	＠1,826円
上位専有面積	41.53m²：4件 54.61m²：2件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレザントIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩28分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市古新田31 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2022年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレザントIIIの【賃貸】物件情報

プレザントIII 101

賃料(管理費): 8.1万円(4,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 41.53m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月八潮駅

かみょさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少ないですが始発電車もあり、最近快速も停まるようになってより便利になりました。 TXはどこもそうですが、綺麗でエスカレーターがないような駅は見たことがなく気に入ってます。北千住や秋葉原にもすぐ着くので都内通勤が苦ではありません。居酒屋などが少なくファミリー層が多い街なので駅前も混雑したり騒がしすぎたりしません。バスは松戸、金町、亀有、草加、綾瀬などまでいけるので車がない時はよく利用しています。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺エリアが生活圏内の場合、最低限の施設はあります。（特別安くないスーパー２件、ダイソー、ユニクロ、マクドナルド、ゲオ、飲食店がパラパラと）贅沢を言わなければ全く困りません。駅前に小児科が数件あり、安心です。
飲食店の充実	2	メリット	私は好みではなかったものの青木亭というラーメン屋さんはいつも人が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の支援センターは土日も開所してくれていて、パパさんが見えていることもあり良い環境だなぁと感じます。その他にも支援センターがポツポツあるので車があると楽しめると思います。
治安	5	メリット	居酒屋も少なくファミリー層が多い街ですし、たびたび駅ではお巡りさんが見張ってくださっているので治安の悪さは感じません。駅周辺エリアは歩道も広く整っており子供も安心して歩かせられると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に通いやすい埼玉という面であまり日の目を浴びませんが八潮は良いと思います。物価についてはむしろすぐ隣の足立区で買い物したほうが安いこともあるのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・736文字）

2024年5月八潮駅

こまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。始発駅なので、座って通勤や通学ができる。北千住駅まで10分と東京方面へのアクセスがとてもよい。タクシーも週末でなければ、直ぐに捕まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにフレスポという、商業施設がある。駅近くにくれば、だいたいのものが揃うので買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くはフレスポ八潮というショッピングセンターがある。本屋、アパレル、スーパー、ベビー用品他欲しいものはだいたいここで手に入る。モンテールの工場直送所などお菓子の工場直送所が多い。安くて美味しいお菓子が手に入る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に八潮駅前公園がある。遊具は少ない公園であるが、広々としていて使いやすい。
治安	4	メリット	駅前交番がある。歓楽街がないため、夜の駅前に酔っぱらいが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅前が新築ばかりで高いが、駅徒歩20分からリーズナブルになる。自転車があれば、十分に暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年12月八潮駅

ちーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原まで20分と都心へのアクセス良好です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大型商業施設フレスポがあるので、買い物も不自由なく快適です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はチェーン店や個人飲食店が多いので、外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学生まで医療費が無料なので、病院に通いやすい。
治安	4	メリット	駅から離れると静かでとても住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	子どもがいる家庭は、保育園や小学校など豊富にあるので、家賃や土地の値段が高くても住むメリットはあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2021年10月八潮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】トイレがきれいでみんなが利用している時間帯は警備員がいた肩さたやタソやち狭山市山里山様は玉……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレザントIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南	41.53
2025年2月	1階	1LDK	南	41.53
2025年2月	2階	2LDK	南	54.61
2024年11月	2階	1LDK	南	41.53
2024年11月	1階	1LDK	南	41.53
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市古新田の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市古新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	3	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスプリ１

住所	埼玉県八潮市古新田1083番2号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩22分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	681

賃貸

レオパレスリバーサイド西水元II

住所	東京都葛飾区西水元6丁目1番5号
交通	JR常磐線亀有駅バス25分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリバーサイド西水元 206	6.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	南
	レオパレスリバーサイド西水元 206	7.2万円 (5,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
	レオパレスリバーサイド西水元 210	7.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ローズハウスA

住所	東京都葛飾区西水元5丁目7番19号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩38分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	863

賃貸

アルシオン西水元

住所	東京都葛飾区西水元4丁目13番6号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩28分
築年数	1996年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	294

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルシオン西水元	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	59m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイブリッジ

住所	東京都葛飾区西水元5丁目8番6号
築年数	2024年8月
階建て	地上2階建地下2階

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイブリッジ 202	8.9万円 (3,000円)	無	無	47.2m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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