シャイニングマンションの外観
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シャイニングマンションの外観
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シャイニングマンションのエントランス
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シャイニングマンションのエントランス
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シャイニングマンションのその他
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シャイニングマンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 138,750円 |
| 平均坪単価 | ＠16,853円 |
| 平均m²単価 | ＠5,098円 |
| 上位専有面積 | 31.34m²：3件 24.88m²：3件 25.34m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1DK：3件 |
シャイニングマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2023年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャイニングマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新宿駅
はるひまりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オフィス街のど真ん中で都庁へのアクセスに便利です。 大江戸線の都庁前駅と隣接しています。 また、新宿駅までも徒歩５分～１０分程度なのでどこへ向かうのにも不便しません。 新宿駅に向かうバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西新宿駅自体はオフィス街なので閑散としていますが、新宿駅まで歩けばすべて揃っているので不便はないです。 医療については東京女子医大が駅近くにあるのを始め、オフィスビル内に様々なクリニックが入っているので病気やケガの際も安心です。 都庁が近いのでパスポートの更新など所要の際にすぐ立ち寄れるメリットもあります。 警察署や消防署もすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスビル内に様々な飲食店が入っています。チェーン店が多い印象です。 またサラリーマン向けの定食屋やラーメン屋なども多くあります。 ホテルも多いのでアフタヌーンティーをしたり優雅な時間を過ごすことも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ヒルトンや京王プラザホテル、ハイアットリージェンシーなどホテルが多く、どちらもベビーカー入店が可能でおむつ替えなども出来ます。 最近新宿中央公園もかなり綺麗になり子連れでお散歩したり遊具で遊ぶことができます。 こちらもおむつ替えスペースがあります。 ファミレスもあるので子育て中の方も意外と利用しやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かつてがホームレスのたまり場だった新宿中央公園もかなり綺麗になり、治安の悪いイメージは払しょくされています。 オフィス街なので遅くまで明るいですし、警察署も近くにあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良くも悪くも物価は都心の一般的な価格です。 ただサラリーマン向けの安めの食堂などは探せばあります。 |
2022年4月 西新宿駅
もよこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線がとても便利で、どこへ行くにも大抵2.30分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、病院、クリニック、カフェとなんでもある。アパレルや、家電製品などは新宿に行けばいいので、とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さい店が数多くある。色んな料理があるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりになんでもあると思う。以外と家族で住む人もいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街がキレイに整備されており、人も多く皆んなの意識も高いので、良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまあまあ高い。利便性はとても良い。 |
2021年11月 西新宿駅
【メリット】 本数も多く、方南町行き、荻窪行きどちらでも停車する。
オフィス街なので層がいい。……
2021年9月 西新宿駅
【メリット】 東京メトロ丸の内線の停車駅で新宿駅の隣です。その名の通り新宿駅の西に位置しており、新宿駅に……
シャイニングマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31.34 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31.34 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.44 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.88 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.88 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.44～25.34㎡｜24.55㎡ | 120,000円｜16,175円/坪 |
| 2階～2階 | 24.88～31.34㎡｜29.18㎡ | 151,333円｜17,132円/坪 |
| 3階～3階 | 24.88～31.34㎡｜28.11㎡ | 148,000円｜17,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.44～31.34㎡｜27.18㎡ | 138,750円｜16,831円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
