千葉根津ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,703円 |
| 平均坪単価 | ＠11,594円 |
| 平均m²単価 | ＠3,507円 |
| 上位専有面積 | 23.45m²：21件 25.46m²：18件 24.8m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
千葉根津ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩1分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
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小学校区域
文京区立根津小学校
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中学校区域
文京区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千葉根津ビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】電車は千代田線以外ありませんが、都バスがあります。都バスの本数は多くはないですが、早稲田行き、池袋行き、上野行き、亀戸行きがあります。下町エリアなので食料品等の物価は高くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【根津駅に対する口コミ】クリニックは内科以外に小児科、耳鼻科、皮膚科があり充実している。大きなスーパーマーケットはないが、赤札堂というスーパーがあり、食料品や生活用品が売っている。 八百屋や肉屋もある。裏路地にいけばおしゃれなレストランやパン屋もある。飲食店があっても夜うるさいこともなく、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店以外に、おしゃれな飲食店も多い。行列のできる有名なたい焼きやもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】文京区自体、保育園の数が多い。小さい公園が住宅街にあるが遊具は少ない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 根津駅
李白さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町・日比谷まで10分足らずという近さ。二重橋前から東京駅への徒歩でのアクセスも地下通路で悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お茶の水を中心に大規模で先進的な病院が多く点在するエリアでいざというときには頼りになる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋。パン屋はよい店が多い。日本酒が好きな人にはおすすめできる店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さな公園が点在している。 コンビニもほどほどにあるので、マイナンバーカードがあれば基本的な手続きには困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高齢者が多く比較的落ち着いた雰囲気。治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山手線内側にありながら、静かで落ち着いた環境。家賃は高めだがその価値はあると感じる。 |
2024年9月 千駄木駅
Mzzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近所の神社のお祭りに行くのにとても便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 救急病院がある、治安が良い飲食店も多数、裏道に入ると素敵なお店がたくさん |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よみせどうり谷中銀座には美味しいお惣菜屋さんや飲み屋がたくさんありとてもアットホーム |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな須藤公園があり景色が良い児童遊園も多い学校が近くに二つある多機能トイレ付き |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗で治安も良い出口による治安の変化がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安いスーパーがある普通のスーパーも五軒ほどある |
2022年8月 東大前駅
だいだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いで、タクシーをとめやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に大学、幼稚園、保育園があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パスタやさん、お蕎麦やさん、和食店、があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がいくつかあります。駅は綺麗で多機能トイレも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も安全です。酔っぱらいも不審者も見受けられません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も街全体も綺麗で、治安が良いので安心です。 |
2020年2月 根津駅
【メリット】 周辺にはスーパーの赤札堂、ドラッグストアやコンビニがすぐ近くにある。
千代田線は……
千葉根津ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.46 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.45 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.46 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 21.08 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 北 | 25.4 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
