松好ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,938円 |
| 平均坪単価 | ＠11,472円 |
| 平均m²単価 | ＠3,470円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：16件 25.14m²：12件 45.7m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：28件 2DK：14件 1LDK：6件 |
松好ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩4分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目24-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松好ビルの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】2路線使える上、住む場所によってはJR（お茶の水、水道橋）、都営三田線（水道橋）も徒歩圏内。利便性と治安は良く、民度は高いので静かに暮らしたい人、子育てにはいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】落ち着いており治安が良い。スーパーもできて生活に不自由はない喧騒もなく品の良い人が多い印象です。1番のメリットでは？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】麺が好きな人は人気のあるラーメン屋やうどん屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】学校や療育施設などは充実しており不満はない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本郷三丁目駅
オギノチハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00～22:00 土日祝: 8:00～21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDK～2LDKの家賃相場は約17.00万円です |
2023年9月 水道橋駅
アマヘルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京ドームまでの案内が壁に書いてありわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに古本屋とかもあり、本好きとかには好まれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて数分でうどん屋がありやすくて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに多く、学校選びに場所を考えてる人には参考になると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ヤンキーなどはあまり見かけないためそこは良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには神田川もありそこを見るのには適してる |
2022年11月 本郷三丁目駅
メタモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋方面にも、東京や銀座方面にも一本で出ることができとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設は全て揃っています。銀行もいくつか揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば公園もいくつかあり子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに警察署があり、夜でも非常に安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにマンションが立ち並び、静かで住みやすいです。 |
2022年8月 本郷三丁目駅
らさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や東京駅など主要な駅まで10分以内でアクセス可能 ホームドアの設置あり エレベーター、エスカレーターあり 本数もかなり多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福太郎、コンビニ、カフェが近くにある マルエツプチは夜遅くまで開いている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの本郷ベーカリーが美味しい カフェが構内にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の裏に中学校がある エレベーター、エスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は綺麗 改札を出て右に行き、バーガーキングを左に曲がれば交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多く住みやすい 秋葉原、上野まで歩いて行ける 夜遅くでも人がいて安心 |
松好ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 25.14 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.7 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1K | 南東 | 24.7 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 43.26 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.55 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.7～45.7㎡｜26.08㎡ | 84,368円｜10,766円/坪 |
| 2階～2階 | 24.7～43.26㎡｜30㎡ | 98,000円｜10,959円/坪 |
| 3階～3階 | 43.26～45.7㎡｜44.88㎡ | 134,833円｜9,937円/坪 |
| 4階～4階 | 24.7～45.7㎡｜38.31㎡ | 122,230円｜10,655円/坪 |
| 5階～5階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 89,250円｜11,945円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～45.7㎡｜32.61㎡ | 104,750円｜10,831円/坪 |
| 東向き | 25.14～43.26㎡｜30.64㎡ | 98,550円｜10,689円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
