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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 本一色 > 新小岩駅 > レオパレス境川親水公園

賃貸

レオパレス境川親水公園

アクセス数： 348

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

レオパレス境川親水公園の外観

レオパレス境川親水公園のその他
レオパレス境川親水公園のその他
レオパレス境川親水公園のその他
レオパレス境川親水公園のその他
レオパレス境川親水公園のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 29件
平均賃料相場	66,827円
平均坪単価	＠14,075円
平均m²単価	＠4,258円
上位専有面積	19.87m²：29件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス境川親水公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／新小岩駅徒歩15分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区本一色1丁目3-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年7月
総戸数
14戸
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管理会社

小学校区域
江戸川区立本一色小学校
中学校区域
江戸川区立上一色中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス境川親水公園の【賃貸】物件情報

新着レオパレス境川親水公園 107

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 8.7万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【レオパレス境川親水公園の所有者様へ】

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月新小岩駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線各駅停車と総武線快速が通っており、とても便利
生活利便施設の充実	3	メリット	書店・商店街・飲食店多数あり服を買うには他の駅へ
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド・モスバーガー・スタバ等幅広い年代に愛される店が多くある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暑さを凌げる場所ができ、学生が勉強したり高齢者や子供連れが休める場所がある
治安	3	メリット	交番があるすぐ横の裏口は街灯がなく夜は通りたくない
コストパフォーマンス	3	メリット	集合住宅が多い地価についてはよくわからない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年1月新小岩駅

わたあめ95さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線快速と各駅停車が通っており、どちらかが遅延していても回避できることが多い。以前までは、ホームに飛び降りる事件等があったが、ホームに安全装置が設置されたためそれ以降事件はなくなった。駅付近にバスもタクシーも充実している。エスカレーター・エレベーターもあり助かる。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近は駅ビルもできたりと奇麗になっていて、改札出てすぐに商店街もあり、ドラッグストア、スーパー、本屋、などがあり便利がいい。
飲食店の充実	4	メリット	有名なつけ麵のおみせ「いっと」があり、いつも並んでいる。チェーン店が多い印象。駅付近は、飲食店・テイクアウト充実している。最近改札外の駅ビルにスターバックスができた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新小岩公園という大きな公園がある。休日は野球が行われていたり、フードフェスイベントも年に数回行われている。学校も多い方だと思います。駅にトイレもエレベーターもあるので、ベビーカー等便利だと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、街灯は比較的多いと思います。北口方面は住宅が多いので、夜はそこまで明るくないが治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京駅まで15分、と電車の利便性を考えると家賃は安いと思います。最近は少し家賃も上がっているようですが、場所を選べば住みやすいと思います。車がなくても生活可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2023年5月新小岩駅

ましさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR総武線　新小岩駅秋葉原や新宿まで乗り換え無しで行くことが出来るため都内への移動は楽に行える。また、総武本線の快速に乗ると東京、船橋、千葉まで行くことが出来る為、通勤や通学には困らないと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口にはサミットや業務スーパーがあり24時くらいまで空いているので仕事帰りでも買い物には困らない。南口には西友や商店街があるので飲食店など充実している。北口から徒歩10分ほどの場所にイムス東京葛飾総合病院があるので安心できる。
飲食店の充実	4	メリット	新小岩駅周辺は飲食店が多くあるので食事には困らないと思う。北口には「おかずや」という惣菜屋があり300円以下のお弁当やお惣菜を格安で買うことが出来る。南口はホルモン平田があり美味しいホルモンを食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育ては行ってないので子育て環境についてあまり考えたことはないが駅から5分ほど歩くと大きな公園などがあり環境は悪くないと思う。
治安	4	メリット	数年前に駅の改装工事があり駅構内や駅前がかなり綺麗になった。昔と比べて治安はとても良くなっていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉寄りのため多少家賃も低くなっていると思うが、都心部へのアクセスはいいのでコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年9月新小岩駅

サッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバスターミナルがあり、京成タウンバスや都バスで亀有、東京スカイツリー、葛西方面へ行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口にルミエール商店街と言う賑やかなアーケード街がある。
飲食店の充実	4	メリット	北口徒歩10分の所にあるみのり商店街は手頃なお惣菜が多く、食べ歩きにもぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の西側に大きな新小岩公園があり、南口エリアにはクリニックが多い。
治安	3	メリット	駅南口と約300m北上した平和橋通りに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	多くの商店街があるので、青果や総菜を手軽に購入できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス境川親水公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	ー	19.87
2025年4月	1階	1K	東	19.87
2025年2月	2階	1K	ー	19.87
2024年10月	2階	1K	ー	19.87
2024年8月	1階	1K	ー	19.87
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区本一色の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区本一色の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス境川親水公園と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレス境川親水公園と似ている物件を無料でお知らせします。

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レオパレス境川親水公園の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

K・ハイム

住所	東京都江戸川区本一色1丁目3番7号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩13分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K・ハイム 101号	6.3万円 (-円)	1ヶ月	無	21.87m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンハイム

住所	東京都江戸川区本一色1丁目4番11号
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩11分
築年数	1992年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	228

賃貸

向山ハイツ

住所	東京都江戸川区本一色1丁目4番22号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩14分
築年数	1994年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	13
アクセス数	144

賃貸

シティハイムニュー峰

住所	東京都江戸川区本一色1丁目2番5号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩13分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	164

賃貸

プチメゾンヤナセ

住所	東京都江戸川区本一色1丁目32番5号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩14分
築年数	1975年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチメゾンヤナセ	6.6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.1m²	1K	2階	南
	プチメゾンヤナセ	6.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28.1m²	1K	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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