コートアヴェニュー文京本駒込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 152,222円 |
| 平均坪単価 | ＠11,290円 |
| 平均m²単価 | ＠3,415円 |
| 上位専有面積 | 59.6m²：17件 29.4m²：11件 41.54m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1K：11件 1LDK：8件 |
コートアヴェニュー文京本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートアヴェニュー文京本駒込の口コミ・評判
2024年3月
はろはろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにスーパー、薬局、郵便局、銀行ATM、本屋などそろっていてとても生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
はろはろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に掃除されるので綺麗です。外観もお洒落です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 駒込駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線との乗り換えができる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊島区立駒込図書館や東洋文庫ミュージアムがあり、文化に触れられる町です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口側にある立ち食い蕎麦の「一〇そば」は超人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いわゆる「文教エリア」です。六義園を筆頭に公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで穏やかな町。のんびり心豊かに過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔ながらの良さが残っている庶民的なエリアは、まだそこまで高騰していない気がします。 |
2022年6月 駒込駅
nonoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線ができたことにより、地下鉄のアクセスが良くなりました。山手線も池袋、新宿、東京等へ一本で行けるのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テレビにも紹介された商店街が沢山、駅近にあります。食べ物屋さんからお洋服屋さんまで。買い物を楽しめる。病院も耳鼻科、眼科、皮膚科など駅近にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は美味しいお料理にコスパ良しのお店があります。ラーメン屋さんも駅近に多いです。テレビにも取材され放映されました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が沢山あります。働くご両親にとって生活がしやすい。 エレベーターが2機ありますので、ベビーカーやお年寄りの方に大変喜ばれてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。40年、駅前に住んでいますが事件や事故はなく治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内や都外に出るのにアクセスが良く、たいへん便利屋である。夜は商店街のお店も早めに閉まるので静で暮らしやすい。 |
2021年12月 駒込駅
【メリット】 駒込駅は山手線と南北線が通っており、縦にも横にも移動しやすい点が一番のメリットです。かつ、……
2021年10月 駒込駅
【メリット】 山手線内ですが下町風情もあり、とても住みやすい街です。
駅周辺には夜遅くまで空い……
コートアヴェニュー文京本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.54 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.54 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.4 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 59.6 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.6 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.4～29.4㎡｜29.4㎡ | 93,454円｜10,509円/坪 |
| 2階～2階 | 41.45～59.6㎡｜51.68㎡ | 173,875円｜11,269円/坪 |
| 3階～3階 | 41.54～59.6㎡｜57.59㎡ | 185,555円｜10,681円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～59.6㎡｜46.35㎡ | 150,774円｜10,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.54～41.54㎡｜41.54㎡ | 189,000円｜15,041円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.54～41.54㎡｜41.54㎡ | 145,000円｜11,539円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
