T.BLOOM
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 94,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,281円 |
| 平均m²単価 | ＠3,413円 |
| 上位専有面積 | 28.53m²：3件 25.47m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：3件 ワンルーム：1件 |
T.BLOOMの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区湯島2丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T.BLOOMの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】中央快速が止まる。総武線御茶ノ水駅、千代田線新御茶ノ水駅、丸ノ内線御茶ノ水駅と複数路線が通っており利便性が良い東京の一等地ということもあり、路線も充実していることから23区内ならどこでもすぐにいけるアクセス性。高い家賃に見合った利便性である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅前の飲食店が充実している。楽器街という特徴があり、音楽好きの聖地のようになっている。また、大学病院もあり、高度な医療施設が揃っている。駅前は飲み屋もあるが、利用者は大学生や、御茶ノ水に務めるエリートサラリーマンと、客層が良いため治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多い。駅前のハンバーグや豚丼、ラーメンが美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】学生街であり、華やかな印象がある。保育園から大学まで教育施設はかなり充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 御茶ノ水駅
かおるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速が停車します。地下鉄も複数走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニの数が多く、スーパーやドラッグストアも複数あって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽に入れるファミレスやファストフード店、カフェもそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お茶の水公園は整備されている公園で、自然を満喫できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、街灯も多く、夜も人通りがあってさみしい感じはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古めの物件であれば、コスパの良い物件が見つかります。 |
2024年8月 御茶ノ水駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄3路線に加え、JR線に乗り換えることもできるため、アクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名なチェーン店をはじめ、おしゃれなカフェやスポーツ用品店、書店など専門店も多くあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小腹が空いたときに寄ることのできるお店や、ガッツリ食べたいときに寄ることのできる店など幅広く存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通路線が多く存在しているため、遊ぶ場所に簡単に行くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 開けている街なので、怪しいところほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 簡単に他の駅に行くことができるため、安い家を探すことはできる。 |
2024年2月 御茶ノ水駅
tetudo-sukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外の駅が止まり、丸の内線と乗り換えができる 総武線ともできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに店が沢山ある、楽しむことができる、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しい、お店がたくさんあり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が近く、いろいろなところに行ける、充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、安心することができる、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても便利な路線が近く、少し高くても利便性が高い |
2022年5月 御茶ノ水駅
らっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と総武線の乗り換えに便利で、また新宿へ10分、東京へ5分で行くことができます。また駅がコンパクトであるため、改札からホームまでの距離が短く導線がいいと思います。加えて東京メトロの千代田線、および丸の内線へと乗り換えられ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院の数が多く、日本屈指の病院エリアであり、何かあった時に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のお店も多く、ご飯を食べる場所には困らないと思います。また銭湯もあり、終電を乗り過ごした際にも一夜を過ごせることができ便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは綺麗であり、多機能トイレもあるためお子さん連れの家族も十分使えると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲み屋も少ないため治安はかなりいいと思います。また夜でも街灯が十分あり明るい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千代田区に位置しているため、東京の主要駅に行くには大抵20分以内に行くことができ、便利な立地だと思います。 |
T.BLOOMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.53 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 1R | 西 | 28.53 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 1R | 南 | 25.47 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 1R | 西 | 28.53 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区湯島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.47～28.53㎡｜27㎡ | 94,000円｜11,553円/坪 |
| 3階～3階 | 28.53～28.53㎡｜28.53㎡ | 95,000円｜11,008円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～25.47㎡｜25.47㎡ | 95,000円｜12,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.53～28.53㎡｜28.53㎡ | 94,333円｜10,931円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
