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賃貸

パラシオ品川

総合評価：

5.0 アクセス数： 73

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	110,916円
平均坪単価	＠11,669円
平均m²単価	＠3,530円
上位専有面積	30.07m²：4件 29.82m²：4件 30.16m²：3件
上位間取り	1DK：9件 1K：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パラシオ品川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／北品川駅徒歩2分
JR東海道本線／品川駅徒歩9分
利用可能路線
『北品川駅』　京急本線　
『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区北品川1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2004年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パラシオ品川の口コミ・評判

2024年10月

ayumiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	旧東海道の雰囲気が良い品川駅が徒歩圏内（かなり近くまで濡れずに来れる）バスが便利コンビニも至近

デメリット（1件）

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2024年6月品川駅

じゅじゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多路線利用でき便利。東海道新幹線の発着あり、羽田へも近い。
生活利便施設の充実	3	メリット	外国人人気の品プリ。アトレ、インターシティ、エキナカあり。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋多い。飲むのに困らない。カフェも従事す。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	市域での大人の見守りあるので安心。町は綺麗
治安	5	メリット	治安がよいので遅くまで遊べる。全体的にきれい。
コストパフォーマンス	2	メリット	震災災害被害にあわない。企業や大使館多いので停電や断水もない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2024年4月品川駅

さいさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの山手線、京浜東北線、上野東京ライン、横須賀線だけではなく、京急線もあり、乗換に非常に便利です。また、高輪口港南口ともにバス乗り場があり、タクシーもたくさん来るのであまり困ることがありません。例えば、お台場に行く時もレインボーバスというバスが港南口から出ており、ゆりかもめやりんかい線をわざわざ使う必要がないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	港南口ではアトレ品川の中にスーパーがあります。港南口では居酒屋をはじめ様々な飲食店があるのでご飯に困ることはありません。大きな病院はありませんが、インターシティーの方に各種クリニックがあるので、それほど困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	港南口の方は比較的なんでもあります。居酒屋は大きなところからこじんまりしたところまであり、選択肢は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	高輪口は少し歩けば公園や児童館があります。比較的大きいのは高輪公園です。保育園は駅前はありませんが、駅から徒歩 10分くらいならいくつかあります。エレベーターは混みますがベビーカーで困ることはあまりないので、バリアフリー化はされています。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、パトロールしている警察官の姿が多く、トラブルが多く発生している様子はあまりみられない。
コストパフォーマンス	3	メリット	どこに行くにも非常に便利で交通利便性に優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・481文字）

2023年2月品川駅

長嶋茂雄さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線に乗ることもでき、また羽田空港へのアクセス抜群なので、交通の便では日本最強と言っても過言ではない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の構内にもお店がいくつかあり、買い物に困る事は全くなかった。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンストリートに行きました。めちゃくちゃうまい。この一言に限る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通の便が抜群なので、どこにも行きやすく、子供と一緒に遊びに行ったりすることも良い。
治安	5	メリット	いたって平和、特に危険を感じた事はありませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	意外と古い家が多いので、家賃も思ったほど高くはないと思った。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年3月品川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅全体が整っている。
アトレやエキュートもありちょっとしたプレゼントを買ったり、……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラシオ品川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1DK	南	30.16
2024年10月	2階	1K	南	30.07
2017年5月	2階	1DK	南東	30.07
2017年3月	1階	1R	南東	32.61
2017年3月	1階	1DK	南東	29.82
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区北品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場品川駅の賃料相場北品川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区北品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	3	9	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パラシオ品川の周辺地図

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住所	東京都品川区北品川1丁目
交通	京急本線北品川駅徒歩3分
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階建て	地上8階建

口コミ数	9
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階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	光和ビル 201	12.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	1DK	2階	南東
全件を表示する

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クレール北品川

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グランドライン

住所	東京都品川区北品川1丁目2221番
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階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	112

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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