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賃貸

モナージュ本郷

総合評価：

4.0 アクセス数： 505

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	91,500円
平均坪単価	＠12,880円
平均m²単価	＠3,896円
上位専有面積	23.87m²：14件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モナージュ本郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／水道橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅徒歩9分
利用可能路線
『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目20-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
2002年11月
総戸数
小学校区域
文京区立本郷小学校
中学校区域
文京区立本郷台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナージュ本郷の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【後楽園駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の後楽園駅です。東京ドームにはすぐに行けます。交通の便利はいいと思います。丸ノ内線や大江戸線にも乗り換え可能です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームが駅を降りてすぐ目の前にある事です。1日中賑やかな街だと思います。明るさもあると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【後楽園駅に対する口コミ】新しお店がたくさん出来たのでさんさくすると楽しい
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【後楽園駅に対する口コミ】トイレの数は充実していると思います。親子にも優しい施設があると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月後楽園駅

Danceさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線、南北線、都営線が交わり、少し歩けばJRの水道橋にもアクセス可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	東京ドームの最寄駅ということで、近隣に商業施設があり、買い物に便利な立地です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の駅ビル、商業施設内に非常に多くの飲食店があります。ファミリーでの利用も気軽にできるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文京区は子育て支援が充実しており、駅近くの商業施設には自由に遊べる広場があり、オムツ替えも楽にできます。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思います。駅周辺は常ににぎわっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くありませんが、南北線や千代田線が使えて便利な立地にありコスパは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2023年8月水道橋駅

ぼあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿から約15分くらいと結構近く三田線に乗り換えもできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	総武線から降りたらすぐ東京ドームがありレストランや商業施設に溢れています。JR水道橋駅は総武線しか通ってないため乗り降り、乗り換えも簡単です。駅前の道にゆとりがあり歩きやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にスタバやセブンがあり近くに東京ドームがあるため飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに東京ドームがあるので遊び場が充実している。
治安	4	メリット	とても良い。駅すぐに交番があるし、だいぶ大通りに位置しているため危険は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いが利便性、生活の充実度を考えるととても良い。

デメリット(6件)

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（残り7件・294文字）

2022年8月水道橋駅

白さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数線路利用できます。少し足を伸ばせば他の駅もかのうなため、交通利便性は高いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに東京ドームシティがあるため、基本的な買い物はそこで済まそうと思えば済ませられます。
飲食店の充実	4	メリット	近くに会社が多いことものあり、定食屋や立ち食いそばなどは多く、飲み屋もかなりある印象です。また、ドームシティ内にも飲食店がたくさんあるため、子連れ等はそこで済ませるのが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ドームシティがあるので、そこの施設や飲食店はかなり家族づれには嬉しいものかと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、おまわりさんが立っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通利便性は高いのでそこを重視するのであれば家賃は致し方ない額かと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・280文字）

2022年5月水道橋駅

ゆべしさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRから地下鉄への乗り換えや歩いて他の駅へ移動が可能。駅自体シンプルな構造な為、駅構内で迷うことはない。電車の本数は多い方である。
生活利便施設の充実	5	メリット	東京ドームシティが近くにあるため、アミューズメント施設、商業施設が充実している。飲食店も多いため幅広く楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が充実している。ファミレスも近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東京ドームシティに子供が楽しめる施設がある。
治安	3	メリット	駅の近くに交番がある。警備員が巡回している時もある。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心へのアクセスがいい。ドンキホーテが近くにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モナージュ本郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	3階	ワンルーム	ー	23.87
2021年9月	7階	ワンルーム	ー	23.87
2021年3月	7階	ワンルーム	西	23.87
2020年11月	5階	ワンルーム	ー	23.87
2020年9月	8階	ワンルーム	ー	23.87
…残り9件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本郷の賃料相場青線＝文京区の賃料相場水道橋駅の賃料相場後楽園駅の賃料相場本郷三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水道橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	23.87～23.87㎡｜23.87㎡	90,750円｜12,568円/坪
5階～6階	23.87～23.87㎡｜23.87㎡	91,500円｜12,672円/坪
7階～7階	23.87～23.87㎡｜23.87㎡	93,000円｜12,880円/坪
8階～8階	23.87～23.87㎡｜23.87㎡	91,500円｜12,672円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	23.87～23.87㎡｜23.87㎡	91,000円｜12,603円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	14	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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モナージュ本郷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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本郷ハイホーム

住所	東京都文京区本郷1丁目22番6号
交通	JR中央・総武線水道橋駅徒歩3分
築年数	1981年7月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	32
アクセス数	3177

賃貸

日吉ハイツ

住所	東京都文京区本郷1丁目13番7号
交通	JR中央・総武線水道橋駅徒歩2分
築年数	1976年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	67

賃貸

エスポワール本郷

住所	東京都文京区本郷1丁目23番1号
交通	JR中央・総武線水道橋駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	207

賃貸

第2朋和ビル

住所	東京都文京区本郷1丁目18番3号
交通	都営三田線水道橋駅徒歩1分
築年数	1978年3月
階建て	地上4階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	384

賃貸

本郷カクIIIビル

住所	東京都文京区本郷1丁目17番6号
交通	JR中央・総武線水道橋駅徒歩1分
築年数	1989年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	本郷カクIIIビル	10.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30m²	ワンルーム	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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