グランパルクG8の外観
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グランパルクG8の外観
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グランパルクG8の外観
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グランパルクG8のエントランス
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グランパルクG8のその他
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グランパルクG8のその他：ごみ置き場
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グランパルクG8のその他：エレベーター
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グランパルクG8のその他：集合ポスト
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グランパルクG8のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,343円 |
| 平均坪単価 | ＠7,415円 |
| 平均m²単価 | ＠2,243円 |
| 上位専有面積 | 54m²：28件 27m²：28件 49.5m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：28件 2DK：27件 3DK：9件 |
グランパルクG8の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩24分
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利用可能路線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西4丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
江戸川区立南葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランパルクG8の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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グランパルクG8の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】名前の通り葛西臨海公園に行きたい人ガチ目の前だからここ使うしかないね程よい物価。 意外と店とかはあるから大丈夫 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】一応スタバとかよくわからん店が結構あるからご飯は困らないかも私が知ってる限りは多分平和。 鳩はえぐいけど |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】飲食店割とあるのでどうにかはなります！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【葛西臨海公園駅に対する口コミ】クソデカ公園があるからちびっ子はとりあえずここに連れてくればどうにかなる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西葛西駅
そとのほもよろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅まで15分。 新幹線に乗るまで30分以内で行けるので便利。 駅ナカのパン屋さんのフランスパンが美味しい。 新小岩までのバス便の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も病院も充実している。 スーパーも多く、日常の買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一番弁当という地場のお弁当屋さんが安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は程よい大きさのものが点在していて良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が綺麗に整備されているので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から近い割に物件価格は安い方だと感じる。 |
2024年2月 葛西臨海公園駅
そらぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニや飲食店があり、 観光名所なだけあります。 ディズニーランドへの直通のバスが便利です。 5分ほど歩けば水族館があり、 その周りは公園になっているので 暖かい季節には気持ちいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レストランやコンビニが何店舗もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 喫茶店やラーメン屋さんがあり、 空腹を満たせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に公衆トイレがあります。 公園はかなり広いです。 駅前や公園内に2箇所レンタルサイクルが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はいつも綺麗になっています。 昼は常に駅周辺に人がいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い方だと思います。 家賃においては都心ほどでは ないです。 駅に駐輪場があるので、 学生や通勤の人はよく利用しています。 |
2023年11月 西葛西駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニも近くにあるし乗るのは少し大変な時はあるけれど周辺がものすごく充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゴミが散らばっていることもなくとても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗が多くいくらでもえらぶことが可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東西線は乗り換えも楽でとてもありがたいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車ないはとくに悪いことはまったくありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅でもけっこうたかいとおもいますがべんりなのでつかいます |
2022年6月 葛西駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線で都心へ出やすい。東京駅付近に短時間で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアなどは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはいくつかあり楽しめる。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校は多い。広めの公園も結構ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い割に酔っ払いなど変な人は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へ近い割に家賃が安めなのでそこはとてもいいと思う。 |
グランパルクG8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 49.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2SDK | 東 | 54 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～55㎡｜43.55㎡ | 82,777円｜6,719円/坪 |
| 3階～3階 | 27～49.5㎡｜28.95㎡ | 72,956円｜8,488円/坪 |
| 4階～4階 | 49.5～54㎡｜51.42㎡ | 96,214円｜6,187円/坪 |
| 5階～5階 | 54～54㎡｜54㎡ | 100,000円｜6,122円/坪 |
| 6階～6階 | 54～54㎡｜54㎡ | 123,333円｜7,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～55㎡｜42.28㎡ | 86,636円｜7,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
