ハイツフローレパルクの外観
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ハイツフローレパルクのその他
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ハイツフローレパルクのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,134円 |
| 平均坪単価 | ＠6,745円 |
| 平均m²単価 | ＠2,040円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：47件 40.9m²：15件 44.1m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：47件 2DK：18件 ワンルーム：1件 |
ハイツフローレパルクの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩20分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩22分
JR京葉線／舞浜駅 徒歩38分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西4丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
35戸
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小学校区域
江戸川区立南葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツフローレパルクの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツフローレパルクの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ハイツフローレパルクの口コミ・評判
2017年3月
キドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション周辺にスーパーや薬局屋があるので、駅まで行かなくても買い物できるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
とまとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 公園が近いのはいいと思います。バス停も歩いて五分くらい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 舞浜駅
アンビリーバボーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、ディズニーやイクスピアリへの最寄。バスもたくさん来る。京葉線と武蔵野線が利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イクスピアリで大体の欲しいものは揃うので困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマクドナルドから高めのお店まで揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から中学校まで多い方だと思う。特に不便な感じはしない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯カメラも多く、特にディズニー側の出口では人通りが多いので悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の隣の割には家賃が高くない。住宅地がすぐそこなので悪くはない。 |
2022年9月 舞浜駅
なすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり都心部までほぼ1本で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や有名テーマパークがあり楽しむことが出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名や人気店が多数あり満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺にはバリアフリーが備わっております |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は非常に綺麗になっており街灯も多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快適で住みやすく、公共機関の利便性も良いです。 |
2022年7月 葛西駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町や日本橋まで20分以内で行けるので都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやアパレル、ドラッグストアは多いので買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファミレスなども多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多く、公園も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり飲食店なども多いので、夜でも人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃も低めなので、住みやすいと思う。 |
2021年11月 舞浜駅
【メリット】 駅を出たらそのまま夢の国に行ける！駅を降りた時点でもうディズニーランドが見えるので、とって……
ハイツフローレパルクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3DK | 西 | 48.6 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 西 | 40.9 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3DK | 西 | 48.6 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 24.3 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.1 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.9～48.6㎡｜45.88㎡ | 83,588円｜6,046円/坪 |
| 3階～4階 | 40.9～48.6㎡｜45.66㎡ | 85,217円｜6,194円/坪 |
| 5階～6階 | 40.9～48.6㎡｜47.9㎡ | 91,090円｜6,294円/坪 |
| 7階～7階 | 40.9～48.6㎡｜48.05㎡ | 90,857円｜6,256円/坪 |
| 8階～8階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 58,000円｜7,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.1～44.1㎡｜44.1㎡ | 80,000円｜5,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.3～48.6㎡｜46.03㎡ | 86,234円｜6,234円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
