本郷SSレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,653円 |
| 平均坪単価 | ＠12,895円 |
| 平均m²単価 | ＠3,901円 |
| 上位専有面積 | 30.03m²：26件 24.9m²：19件 30.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
本郷SSレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩10分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷3丁目27-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
文京区立湯島小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本郷SSレジデンスの口コミ・評判
2022年2月
ららこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
丸の内線本郷3丁目まで歩いて約3分ちょっとです。同じく、大江戸線の本郷3丁目駅も。 電車の本数も多く、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 警察署も近く、治安も立地もとても良いです。また、コインランドリー・100均、銀行、郵便局、どんな店も充実していて、暮らしに事欠きません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部きれいです。ダストボックスはいつでも捨てることができます。分別はみなさんしっかりされています。奥まっているので、カラスなどが来ることもありません。 オートロック式であり、セキュリティも良い方です。宅配ボックスあります。エレベーターは一つですが、待たされることはあまりありません。エレベータを降りた部分も内廊下になっていて雨が降り込んだり風が入ったりはしません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットは十分な広さがあると思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、八百屋、ラーメン屋、焼き肉屋、しぼりたてジュース屋さん、他にも色々。飲食店は色々あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 消防署が近いので良いと思います。病院も色んな科が近くにあります。発熱していても歩ける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御茶ノ水駅
nbnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央総武線と中央快速線、丸ノ内線が通っており、大きな駅に近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は大きな三楽病院があります。本屋も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店から高級な店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い印象です。病院も多く、そういった施設には困らないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 文京区側は病院や湯島聖堂があり、落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店舗や施設が充実しているので、パフォーマンスは高いです。 |
2023年10月 御茶ノ水駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅へも10分で出れますし、他主要駅へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は各種店舗があり、学生街ということもあって公共施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心に広範囲で、数多くの飲食店があり、学生も多いので、安い店も多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学を中心とした開放施設もあり、アカデミックな場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前中心に交番も多数あり、街全体として落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生向けの古いタイプのアパートではリーズナブルな家賃設定の借家があります。 |
2020年10月 水道橋駅
【メリット】 東京ドーム後楽園のためだけの駅と思いきや、探すと意外に美味しい飲食店が多いです。あと何故か……
2020年4月 本郷三丁目駅
【メリット】 最寄り駅周辺は近くに大学があることも多く、飲食店が多くあります。
また、学生街が……
本郷SSレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 24.9 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 24.9 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 30.03 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～30.3㎡｜28.51㎡ | 106,900円｜12,467円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～30.3㎡｜26.89㎡ | 101,076円｜12,473円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～30.03㎡｜27.97㎡ | 104,000円｜12,338円/坪 |
| 7階～8階 | 24.9～30.03㎡｜28.63㎡ | 107,181円｜12,426円/坪 |
| 9階～9階 | 24～30.03㎡｜27.79㎡ | 105,200円｜12,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～30.03㎡｜26.31㎡ | 106,333円｜13,329円/坪 |
| 東向き | 24.9～30.3㎡｜28.17㎡ | 104,727円｜12,343円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
