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鶴見東パークホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 向井町 > 京急鶴見駅 > 鶴見東パークホームズ

中古

鶴見東パークホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6528
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鶴見東パークホームズの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:32件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 28件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約194万円/坪 賃料:約9062円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.62％
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

鶴見東パークホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急鶴見駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立潮田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立潮田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

鶴見東パークホームズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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鶴見東パークホームズの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

鶴見東パークホームズの【賃貸】物件情報

鶴見東パーク・ホームズ 601
鶴見東パーク・ホームズ 601
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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鶴見東パークホームズの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】自分はよく使うので、使いやすくてわかりやすいです
駅近に色々なものがあり、住みやすいかなと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】コンビニや、駅回りに色々な建物があり、こちらとしてはありがたいです治安はいいと思われます！駅前に交番があり、とても頼もしいです！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】スーパーとかがあるのはとても嬉しいです！
さらにガストなど飲食店があるのも嬉しいです！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】大学とかも近くにあるけど、保育園などはあまりわからないです、、！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 鶴見駅

つるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜にも川崎にも近く、大抵のショッピングはカバーできる。また東京にも近く、ちょとした遠出で東京に行くにも遠すぎない。羽田に近いのも◎
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活に必要な物はだいたい揃う。駅ビルも適度に充実
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋は多く、いろんな選択肢がある。ラーメン屋も有名店が数店ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供にとっていいという印象はないが、あえてあげるなら、いろんな人種がいて、人として多様性を持って育ちそう。
治安
4 		メリット 全般的にいいと思う。危ない目にあった事ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高め、便利さとトレードオフな感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2024年2月 鶴見駅

まいばすけっとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの駅は京浜東北線だけですが、すぐ近くに京急線があるため、東京都心と横浜方面、羽田空港へのアクセスが非常に便利。再開発で駅前ロータリーが使い勝手がよくなりバスやタクシーなどのアクセスもスムーズ。また15号線沿い、都市高もすぐのため車でのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に西友、業務用スーパー、コンビニ、ファストフード店、居酒屋など様々な種類の店舗があり困ることはない。家電量販店も程よい距離にあるため生活必需品の購入に事欠かない。質を高める買い物は、横浜に直ぐであるためよい気分転換にもなる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の両出口に商店街があり、個人経営の飲食も多いためバライティに富んだチョイスが可能。値段もほどよい値段で一人でも来店可能なお店が多い。自分で散歩がてらに探して入ってみる楽しさがある。それがめんどくさい場合にも困らないファストフード店も充実。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てをするなら、駅周辺より15分ほど離れ他場所のほうが環境や治安面からよりと思う。
駅の雑多な感じと15号線そ含めた主要道路は交通量が馬鹿多く、空気はあまり良くない。駅周辺は、ビジネスや若者向けにオススメ。
治安
3 		メリット 工場地帯の特性から、昔から住んでいて馴染み深い人が多い。よそ者に対する免疫は強いので、接し方が上手だし近隣の人間関係について困ることはない。一人暮らしで自分の空間を大事にしたいならよいのでほどより生活をできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性、家賃、物価など東京と横浜へのアクセスのしやすさとリッチを考えると期待以上のメリットを得ることができる。家族で住むよりかは40代までの一人暮らし、単身向けにはとてもよい。この路線沿いでは穴場。横浜ブランドも使える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2022年4月 鶴見駅

すすほさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ①全ての電車ではないですが、鶴見始発があるのが素晴らしいです！
②乗り換えは、鶴見線と京急線。2路線ありますが、京急は改札を出て少し歩きます。
③タクシー乗り場が西口・東口(鶴見駅には北口と南口は存在しません。)どちらにもあり、常にタクシーが多く停車しています。遅い時間でもタクシーに乗ることが出来ます。
④西口・東口どちらにも改札内で簡単に移動出来る！(いちいちホームに戻る必要等ありません)
⑤バスロータリーも西口・東口共に充実しております。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、周囲に居酒屋やカラオケやファミリーレストラン等飲食店。
スーパーやコンビニやドラッグストアもあります。
西口・東口共に商店街などもあり、オシャレなパン屋やミスタードーナツやコージーコーナー等もあります。
小さいですが、病院もちらほらあります。
飲食店の充実
4 		メリット ある程度は揃っています。
が、オシャレさ等はあまりありません。
たまに隠れ家なレストランがありますが、駅から離れていたりします。
よく見かける安い居酒屋やファミリーレストランが基本です。
スターバックスがあるのは良かったです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育園が多くあり、小児科や小児歯科も多いです。
わっくん広場という名前の児童館もあり、駅ビルの屋上が解放されているので遊べたりもします。
西口も東口もエレベーターがあります。
治安
2 		メリット 昔に比べてかなり改善されました！
チンピラみたいな人が居なくなった！
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京に程よく近く、川崎にも近く、横浜にも近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・534文字）

2022年1月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にコンビニが配置されていたり、ファミレスがあったりと何かと便利です。また、駅前にスー……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鶴見東パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区向井町ランキング

位
(12物件中)

京急鶴見駅ランキング

位
(690物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,217万円

推定相場坪単価194万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　14.3　～　15.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,609円～9,515円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.62％
価格帯別判定 i

鶴見東パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,458 ～ 3,538万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,297 ～ 3,458万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,136 ～ 3,297万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,975 ～ 3,136万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,814 ～ 2,975万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 201位 / 658物件中
横浜市鶴見区向井町 3位 / 7物件中
京急鶴見駅 138位 / 450物件中

坪賃料ランキング

横浜市鶴見区 102位 / 328物件中
横浜市鶴見区向井町 2位 / 4物件中
京急鶴見駅 74位 / 218物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,182～3,345万円

※中央値：3,264万円

予測坪単価：197万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築34年2カ月)

横浜市鶴見区ランキング

位
(247物件中)

横浜市鶴見区向井町ランキング

位
(5物件中)

京急鶴見駅ランキング

位
(188物件中)

鶴見東パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1991年4月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
6階 －
7階 －
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鶴見東パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年12月 2024年12月 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
3 2024年11月 2024年11月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
4 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年4月 4階 2SLDK 南 ー ー
8 2023年12月 2024年12月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2023年11月 2023年11月 4階 2SLDK 南 ー ー
10 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK 南 ー ー
11 2021年1月 2021年2月 5階 1R 北 角部屋 ー
12 2019年5月 2019年8月 5階 1R 北 角部屋 ー
13 2019年3月 2019年5月 5階 1R 北 角部屋 ー
14 2018年11月 2018年12月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2016年11月 2016年12月 4階 2SLDK 南 ー ー
16 2016年9月 2016年10月 4階 2SLDK 南 ー ー
17 2016年4月 2016年4月 4階 2SLDK 南 ー ー
18 2016年2月 2016年11月 4階 2SLDK 南 ー ー
19 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2015年11月 2016年2月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2015年8月 2015年11月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
22 2015年6月 2015年7月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2015年3月 2015年5月 4階 1R 北 ー ー
24 2013年6月 ー 6階 1R 北 ー ー
25 2013年6月 ー 6階 2SLDK 南 ー ー

…残り5件
平均 4階 50.11㎡ 8.36㎡ 2,368万円 ＠153万円 ＠47万円 13,217円
258円		 10,311円
201円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 鶴見東パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鶴見東パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区向井町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 22.27～62.67㎡｜54.72㎡ 2,805万円｜169万円/坪
5階～5階 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ 806万円｜133万円/坪
6階～6階 22.27～62.67㎡｜49.56㎡ 2,169万円｜136万円/坪
7階～7階 56.38～56.94㎡｜56.6㎡ 2,329万円｜136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.38～62.67㎡｜57.4㎡ 2,760万円｜159万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.03～22.27㎡｜20.92㎡ 800万円｜127万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

鶴見東パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 ワンルーム 北 22.27
2024年12月 4階 ワンルーム ー 22.7
2024年10月 5階 ワンルーム 西 21.18
2024年2月 6階 ワンルーム ー 21.18
2023年12月 7階 2LDK 南 56.94

…残り23件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 鶴見東パークホームズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鶴見東パークホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区向井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.27～56.94㎡｜30.93㎡ 72,750円｜8,110円/坪
3階～4階 22.7～62.87㎡｜43.55㎡ 93,222円｜7,525円/坪
5階～5階 21.18～22.27㎡｜21.61㎡ 55,800円｜8,548円/坪
6階～6階 21.18～22.27㎡｜21.8㎡ 62,285円｜9,436円/坪
7階～7階 56.94～56.94㎡｜56.94㎡ 135,000円｜7,838円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.38～62.87㎡｜58.77㎡ 125,000円｜7,054円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ 57,666円｜9,001円/坪
北・北東・北西向き 22.27～22.7㎡｜22.37㎡ 59,833円｜8,841円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ナイスアーバン潮田公園東館

    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79番1号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩15分
    築年月 1998年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4144
  • 中古

    ライオンズマンション潮田公園

    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目69番2号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩12分
    築年月 1985年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3689
  • 中古

    鶴見ダイカンプラザ２

    鶴見ダイカンプラザ２の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目68番4号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩16分
    築年月 1995年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    鶴見ダイカンプラザII
    鶴見ダイカンプラザII     		2,980万円 158.6万円 62.08m² 1LDK 3階 南 相応
  • 中古

    マック鶴見潮田コート

    住所 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目142番5号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩18分
    築年月 1983年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ＭＡＣ潮田コート     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 372万円
    割安
  • 中古

    ヴィラ鶴見

    住所 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目143番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩20分
    築年月 1998年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6029
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ヴィラ鶴見     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルクシアン

    パルクシアンの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76番6号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩16分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルクシアン 503 パルクシアン 503 9.6万円
    (5,000円)    		 96,000円 96,000円 37.5m² 1LDK 5階 西
  • 賃貸

    ワイズメゾン

    ワイズメゾンの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目3-75番23号
    築年数 2014年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズ メゾン 203 ワイズ メゾン 203 8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.92m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンクミ

    メゾンクミの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目141番2号
    交通 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクミ 402 メゾンクミ 402 9.4万円
    (5,000円)    		 無 無 40.27m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    向井町パークサイドハイツ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町2丁目
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩11分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 174
  • 賃貸

    ヴィラデシステム

    ヴィラデシステムの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区潮田町3丁目147番25号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩16分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・デ・システム 204 ヴィラ・デ・システム 204 7.4万円
    (4,500円)    		 無 無 30.07m² 1K 2階 北

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2765

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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