メゾン浜本の外観
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メゾン浜本の外観
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メゾン浜本の外観
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メゾン浜本のエントランス
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メゾン浜本のその他
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メゾン浜本のその他
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メゾン浜本のその他
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メゾン浜本のその他
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メゾン浜本のその他
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メゾン浜本のその他
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メゾン浜本のその他：同物件別部屋
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メゾン浜本のその他：同物件別部屋
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メゾン浜本のその他：同物件別部屋
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メゾン浜本のその他：同物件別部屋
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メゾン浜本のその他：同物件別部屋
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メゾン浜本のその他：同物件別部屋
メゾン浜本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩33分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市南区東雲2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン浜本の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天神川駅
ぴーにゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールのイオンに近く、またマツダスタジアムまでも徒歩圏内にあり、利便性があります！ よく利用する駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールのイオンまで近く便利です！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのイオンにはリラックスできるカフェや、美味しい食事をいただけるお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい子供がいても近くに大型ショッピングモールがあるため便利です！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜で街が明るく防犯面では良いと思います！ |
2023年7月 天神川駅
たか吉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線、快速も特に止まらないがショッピングモールへのアクセスがすこぶる良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設(イオンモール)へのアクセスが最高。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールまで行けば飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新たにマンションが建設中。府中町まで行けば暮らしは充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くも悪くもないように思われる。交番まで徒歩8分位 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は上昇傾向。イオンモールや府中町が近く、広島市内にもアクセス良好 |
2023年4月 天神川駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅方面へ向かう側だと乗り換え無いなら混む前に乗れて座ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモール(イオンモールソレイユ)が徒歩約5分圏内にある。広島駅の次の駅なので栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソレイユの中に様々な飲食店が入っているし、周辺にもファミレスやカフェ・ご飯屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ソレイユが子育て支援が強く、ベビースペースが多い。調乳も出来る。近くの写真館も授乳室があったり、子育て世代は外出しやすい。 小学校の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも駅自体は栄え過ぎていない為人が溜まったりなどもなく良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ゴミ収集の分別が無く、大型ゴミも無料で廃棄出来る。 ソレイユ等色々揃っている・広島駅の隣駅の為都会過ぎず田舎過ぎず、過ごしやすい。 |
2021年10月 天神川駅
【メリット】 大きな交差点の信号に引っかからなければ、最短5,6分程でイオンモール広島府中店の店内に入る……
メゾン浜本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.37 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.37 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.37 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 55.37 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区東雲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ | 75,000円｜4,478円/坪 |
| 3階～3階 | 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ | 75,000円｜4,478円/坪 |
| 4階～4階 | 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ | 70,000円｜4,179円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.37～55.37㎡｜55.37㎡ | 75,000円｜4,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
