ジョイシティ小石川植物園の外観
-
ジョイシティ小石川植物園の外観
-
ジョイシティ小石川植物園の外観
-
ジョイシティ小石川植物園のエントランス
-
ジョイシティ小石川植物園のエントランス
-
ジョイシティ小石川植物園のその他
-
ジョイシティ小石川植物園のその他
-
ジョイシティ小石川植物園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,361円 |
| 平均坪単価 | ＠13,989円 |
| 平均m²単価 | ＠4,232円 |
| 上位専有面積 | 28.56m²：7件 24.95m²：7件 32.23m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：30件 2LDK：6件 |
ジョイシティ小石川植物園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目35-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
36戸
-
小学校区域
文京区立大塚小学校
-
中学校区域
文京区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイシティ小石川植物園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイシティ小石川植物園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジョイシティ小石川植物園の口コミ・評判
2020年10月
太田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からは真っ直ぐ坂を下って約8分で、通勤に苦にならない距離です。目の前には公園があり、土日には親子連れが多く、雰囲気がよい一帯です。見える範囲にコンビニとスーパーがあり、体調が優れない際も便利です。筑波大の敷地や小石川植物園の緑も見え、自然に癒される立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
めがねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 丸の内線で池袋から2駅の、茗荷谷駅から徒歩10分ほどのところにあるのはメリットでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅の近くにスーパーが二つあり、たいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ゴミ集積所がいつもきれいに保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茗荷谷駅
ひなのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅から11分と非常にアクセスの良い駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生の多い街なので治安も良く、街も整備されている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近くにあるため、飲食店やカフェには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地区としても有名な街なので、窪町小学校は中学受験をする子供も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育機関が密集している地域なので比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで11分と高アクセスであり、教育環境も良い |
2022年9月 新大塚駅
ユーオーオーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線だけでなく、徒歩圏内にJR大塚駅もあるため非常に利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があり、近隣には小規模ながらスーパー、書店もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、蕎麦屋などは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが完備されています。非常に大きな公園があり、近隣に人が集まれる神社もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に静かで夜は明るく治安のいい街と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に便利な土地ながら静かで暮らしやすい環境と言えます。 |
2021年10月 茗荷谷駅
【メリット】 大きい駅ではないけれど品の良さを感じる雰囲気が良い。改札出てすぐにヴィドフランスや、セリア……
2020年2月 茗荷谷駅
【メリット】 池袋まで2駅5分、東京駅まで6駅11分とアクセスが良い。駅から少し離れると閑静な住宅街で、……
ジョイシティ小石川植物園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 52.89 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.23 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.95 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 1K | 南東 | 24.95 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.8～32.23㎡｜25.75㎡ | 94,444円｜12,171円/坪 |
| 3階～4階 | 21.8～32.23㎡｜27㎡ | 98,307円｜12,076円/坪 |
| 5階～6階 | 22.16～52.89㎡｜40.32㎡ | 158,142円｜12,900円/坪 |
| 7階～7階 | 24.95～50.4㎡｜41.91㎡ | 170,000円｜13,426円/坪 |
| 8階～8階 | 22.16～24.95㎡｜23.55㎡ | 93,000円｜13,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.8～52.89㎡｜32.23㎡ | 130,000円｜13,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.97～50.4㎡｜28.85㎡ | 103,444円｜11,942円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
