ジョイシティ小石川植物園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 117,324円 |
| 平均坪単価 | ＠14,224円 |
| 平均m²単価 | ＠4,303円 |
| 上位専有面積 | 28.56m²：7件 24.95m²：7件 50.4m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：30件 2LDK：7件 |
ジョイシティ小石川植物園の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩16分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目35-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
36戸
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小学校区域
文京区立大塚小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジョイシティ小石川植物園の口コミ・評判
2020年10月
太田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは真っ直ぐ坂を下って約8分で、通勤に苦にならない距離です。目の前には公園があり、土日には親子連れが多く、雰囲気がよい一帯です。見える範囲にコンビニとスーパーがあり、体調が優れない際も便利です。筑波大の敷地や小石川植物園の緑も見え、自然に癒される立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年7月
めがねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 丸の内線で池袋から2駅の、茗荷谷駅から徒歩10分ほどのところにあるのはメリットでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近くにスーパーが二つあり、たいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ集積所がいつもきれいに保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 茗荷谷駅
ritzx2002さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の内側、丸ノ内線単線だけれどもそれがいいんですよ。大きい駅は移動が大変。利用する人も、学生さんやしっかりした会社員の人ばかり。文京区の治安の維持はこれが大切な要素だと思います。朝のラッシュ時には始発もあり、池袋方面へは、ゆったり座れます。東京方面は、もう乗れないのではないかと言う位混んでいますが、降りる方も多く、一本見送る事もなく乗れます。混んではいますが、常識のある人の通勤電車なので、不快な思いをすることはほぼありません。生粋の日本人に住んでもらいたい地域です。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 茗荷谷駅
キャラメルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅につながっている。池袋も２駅で、大手町や東京、銀座にも10分足らずでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは何軒かあり、生活に必要なものを調達するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなレストランがある。居酒屋などが少なく、酔っ払いで治安が悪くなることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設が多く、住民も教育に熱心な人が多いため、子育てに困ることはなさそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文京区全体に言えることだが、事件が少なく治安は良い。教育施設が多いこと、飲み屋が少ないこと、護国寺に皇族のお墓があり警備されている（らしい）ことが理由だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが交通の便も悪くなく、生活に困ることはない。 |
2022年6月 茗荷谷駅
じんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線が通っているので少ない乗り換えでどこでも行けます。また少し歩けば後楽園もあるので複数路線使うことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにありますが商業施設などは無いです。商業施設に行きたい場合はお隣の後楽園を利用するのがおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストとサイゼとマクドナルドとモスバーガーがあるのは嬉しいです。 あと夫婦でやってる豚丼の店が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり子育てには適してると思います。治安がいい気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。繁華街が無いので危ない人はあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対してそれなり良い環境だと思います。 |
2022年1月 茗荷谷駅
【メリット】 数駅で東京駅と池袋駅に行けて移動に便利。静かな街で公園や緑もそれなりにあって生活しやすい。……
ジョイシティ小石川植物園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 52.89 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 50.4 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.23 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.95 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
