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プレサンス今池駅前フェルディノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレサンス今池駅前フェルディノ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 543
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プレサンス今池駅前フェルディノの外観
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  • プレサンス今池駅前フェルディノのエントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 110件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,619円
平均坪単価 ＠9,180円
平均m²単価 ＠2,777円
上位専有面積 24.51m²：34件 27.95m²：16件 25.39m²：16件
上位間取り 1K：48件 1DK：44件 1LDK：18件

プレサンス今池駅前フェルディノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市千種区今池5丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    154戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市千種区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレサンス今池駅前フェルディノの【賃貸】物件情報

新着 プレサンス今池駅前フェルディノ
プレサンス今池駅前フェルディノ

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
6.47万円(7,350円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.51m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンス今池駅前フェルディノ
プレサンス今池駅前フェルディノ
賃料(管理費)
6.57万円(7,350円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
24.51m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
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新着 プレサンス今池駅前フェルディノ
プレサンス今池駅前フェルディノ

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
6.57万円(7,350円)
敷金・礼金
無・73,000円
専有面積
24.51m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
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プレサンス今池駅前フェルディノ 1006
プレサンス今池駅前フェルディノ 1006
賃料(管理費)
6.78万円(7,350円)
敷金・礼金
無・75,150円
専有面積
24.51m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
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プレサンス今池駅前フェルディノ
プレサンス今池駅前フェルディノ
賃料(管理費)
6.88万円(7,200円)
敷金・礼金
無・7,200円
専有面積
23.98m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
-
賃貸情報を見る
プレサンス今池駅前フェルディノ
プレサンス今池駅前フェルディノ
賃料(管理費)
8.03万円(7,690円)
敷金・礼金
無・88,000円
専有面積
27.95m²
間取り
1DK
所在階
15階
向き
-
賃貸情報を見る
プレサンス今池駅前フェルディノ
プレサンス今池駅前フェルディノ
賃料(管理費)
8.03万円(7,690円)
敷金・礼金
無・88,000円
専有面積
27.95m²
間取り
1DK
所在階
14階
向き
北
賃貸情報を見る
プレサンス今池駅前フェルディノ
プレサンス今池駅前フェルディノ
賃料(管理費)
9.99万円(9,060円)
敷金・礼金
無・109,000円
専有面積
34.83m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレサンス今池駅前フェルディノの口コミ・評判

2025年1月

かずまさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 飲食店やスーパーがあるため、買い物やご飯には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅徒歩約1分という立地にあるため、非常に便利。栄までもすぐです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックや防犯カメラがあるため、セキュリティ対策は万全である。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット プレサンスブランドのため、賃貸に住むには豪華な設備がついています。（マルチファンクションライトなど）
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニ、たくさんの飲食店があるため、住むのに困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 石井クリニック・・・徒歩2分（約140m）
かとう耳鼻咽喉科医院・・・徒歩3分（約190m）
千種区休日急病診療所・・・徒歩4分（約250m）
水野宏胃腸科内科・・・徒歩4分（約260m）
レディースクリニック山原・・・徒歩4分（約290m）
阪本歯科・・・徒歩4分（約300m）
ごとう外科・皮フ科・・・徒歩4分（約300m）
清水クリニック・・・徒歩4分（約310m）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 今池駅

ないとうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜通線と東山線の複数路線が利用できる。また、名古屋駅、久屋大通駅、栄駅といった中心地に乗り換えなしでアクセスできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、量販店、カラオケなどの娯楽施設など、必要なものがほとんど駅前にそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店から個人店まで幅広いジャンルがそろっており、まず外食に困ることはない。また、価格帯も安いので、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 以前は治安の面でさける方も多かったそうですが、近年は雰囲気が変わりつつある。スーパーなどの施設があり、中心地へのアクセスが良いという意味ではまったくなしではない。駅前も明るい。
治安
3 		メリット 歓楽街が多いため、酔っ払いなどが多く不安を覚える人も多いとは思うが、日が変わる前後までは開いているお店が多く、駅前は明るいところが多い。絡まれる心配などはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 単身世帯で住むなら、家賃も安く、アクセスもよく、食事もしやすいという意味で名古屋市内でもかなりコストパフォーマンスの高い土地と言っていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・542文字）

2024年3月 今池駅

なーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 桜通線の乗り換えができるので助かります。あと駅の出口が多いので、待ち合わせなどの目印にしやすくて助かります。電車の本数も多く、終電も遅くまであるのが嬉しい…
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかく飲み屋が多いです！！！薬局や郵便局、銀行や飲食店、ドンキホーテなどなんでもあるので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ならサイゼリアやマクドナルドやガストが駅出てすぐです。個人店だとなかやパンというパン屋さんが美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 桜通線におりる時のエスカレーターがあるのが本当に助かります！階段がとっても長いので…
治安
3 		メリット 今池は地域を盛り上げようとする気持ちが強いので、お祭りやイベントが盛り上がります！
コストパフォーマンス
4 		メリット とりかく交通の便がよくて、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2021年10月 今池駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札内にカフェドクリエとファミマがあるので便利です。昔は改札外の地下街に喫茶店や本屋があっ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2019年1月 今池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東山線と桜通線の2線利用可能。
駅周辺に複数定食屋があり帰り道に食事をして帰るこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス今池駅前フェルディノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1LDK 北 34.83
2025年7月 5階 1LDK 北 34.83
2025年7月 3階 1K ー 24.51
2025年7月 3階 1K 北 24.51
2025年6月 11階 1DK 北 27.95

…残り105件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市千種区今池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市千種区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 73 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 20 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    TINY GROVE

    TINY GROVEの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TINY GROVE 701
    TINY GROVE 701     		5.9万円
    (6,000円)    		 88,500円 1ヶ月 30.08m² 1K 7階 東
    TINY GROVE 901
    TINY GROVE 901     		5.9万円
    (6,000円)    		 88,500円 1ヶ月 30.08m² 1K 9階 東
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    シティライフ今池

    シティライフ今池の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21番17号
    交通 JR中央本線 千種駅 徒歩12分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 21
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ今池
    シティライフ今池     		6.1万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 3階 南
    シティライフ今池 704
    シティライフ今池 704     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.79m² 1K 7階 南
    シティライフ今池 704
    新着
    シティライフ今池 704     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    シティライフ今池
    新着
    シティライフ今池     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.79m² 1K 10階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    シティライフ今池
    シティライフ今池     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    クレサス千種II.m

    クレサス千種II.mの外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20番21号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩3分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレサス千種II．ｍ 503
    クレサス千種II．ｍ 503     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 23.44m² ワンルーム 5階 東
    クレサス千種II．ｍ
    クレサス千種II．ｍ     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24.55m² ワンルーム 5階 東
    クレサス千種II．ｍ 302
    クレサス千種II．ｍ 302     		6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.44m² 1K 3階 西
    クレサス千種2.m
    クレサス千種2.m     		6万円
    (7,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 3階 西
    クレサス千種II．ｍ 401
    クレサス千種II．ｍ 401     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 無 23.44m² 1K 4階 西
    クレサス千種II．ｍ
    クレサス千種II．ｍ     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.44m² 1K 4階 西
    クレサス千種II．ｍ
    新着
    クレサス千種II．ｍ     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.44m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ラッフル仲田

    ラッフル仲田の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラッフル仲田
    ラッフル仲田     		5.85万円
    (6,000円)    		 無 無 24.23m² 1K 6階 -
    リヴシティ今池（旧ラッフル仲田） 603
    新着
    リヴシティ今池（旧ラッフル仲田） 603     		5.85万円
    (6,000円)    		 無 無 24.36m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    MANOIR高城

    MANOIR高城の外観
    住所 愛知県名古屋市千種区今池5丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩4分
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｎｏｉｒ高城
    Ｍａｎｏｉｒ高城     		5.9万円
    (6,000円)    		 59,000円 無 31m² 1K 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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