メゾン セクレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,508円 |
| 平均m²単価 | ＠3,179円 |
| 上位専有面積 | 26.05m²：7件 44.29m²：3件 43.84m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1DK：5件 |
メゾン セクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩3分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目37-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン セクレールの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】総武線と都営三田線が利用できます。東京メトロ丸の内線も近いので、乗り換えしやすいです。アクセス環境は良く、都内は移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームの最寄り駅です。イベントやコンサート、野球観戦など楽しめます。街灯が多く人通りもあって、夜も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】居酒屋や定食屋、ラーメン屋などたくさんの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドーム周辺地は遊園地や公園もあって、親子で楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 水道橋駅
howee240さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線も利用することができます。 御茶ノ水への1駅で中央線の乗り換えが可能です。 新宿、秋葉原などへ1本で行く事が可能です。 日中は秋葉原、御茶ノ水で降りる方が多いので水道橋では比較的空いています。 帰宅ラッシュは千葉方面に関しては秋葉原で人がたくさん降りるのでそのタイミングでは座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアがあるのが本当に便利です。 会社帰りによるのも、休日に過ごすことも両方楽しめます。 ドームシティにはキルフェボンもできたことが嬉しいです。 街としては古書店が立ち足らんでおります。 病院に関しては東京歯科大学があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学がたくさんあるためか、夜はリーズナブルな居酒屋さん東口、西口どちらにもあります。 人気なラーメン屋さん・カレー屋さんが多いです。 お昼には行列ができるようなお店が多くあります。（特に海老丸ラーメンが美味しいです） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊園地があるので遊ぶ場所はあります。 学校、大学の数は多いです。 駅は手すりは端にあるだけでなく、中央にもあることがいいです。 駅のトイレの数は多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くもなく普通です。 特に西口は大学が多いこともあり周辺は落ち着いている印象です。 反対に東口は飲み屋街と近いです。 飲食店は多いですが、夜になってもベロベロに酔っているような人は見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なので、どこに行くのも便利です。 水道橋と神保町の間あたりに住むと、使える線路がかなり多くなり利便性はかなり高いと思います。 いい学校は多くあるので、電車で子供を通わせるより家の近くで通学できる事は大きいと思います。 |
2024年1月 水道橋駅
るーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水道橋駅は複数路線が利用可能で、都心部へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 水道橋駅周辺は居酒屋が豊富で、食事や飲み会には困りません。また、必要な日用品を揃える店も多く、日常生活では利便性あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 水道橋駅周辺は居酒屋をはじめとする飲食店が充実しており、多彩な料理を楽しむことができます。仕事帰りの飲み会や友人との集まりに最適な場所が豊富にあり、食事の選択肢が多いのは大きな魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 水道橋駅周辺は住む場所ではないです。完全にオフィス・飲食街です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的治安は普通です。駅周辺には常に人通りがあり、夜間でも明るい街灯が安心感を与えます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京山手線の中心に位置する駅のため、どこに行くとしても比較的短時間で行けることから、お金に余裕があれば、職場の近くに住めます。 |
2023年7月 水道橋駅
まーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心部までのアクセスの利便が大変優れている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設があり、レジャーにも優れている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・少し歩けば美味しいラーメン屋がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・教育熱心な親が多いように感じる（学習塾に通わせるなど） |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はとても良い。 ・犯罪件数も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・住みやすいし、緑も多いのでリラックスできる。 |
2022年9月 水道橋駅
水原さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京ドームが近く、アクセスがよいこと。またこの規模の駅にしては自動改札が多いところ。 都営三田線、少し歩けば神保町駅の半蔵門線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店とドラッグストアは充実していて帰り道に買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェチェーンが一通りそろっており、休憩がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 水道橋から神保町の間に比較的大きな公園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | この近辺は出版社や大手企業もあり、オフィス街の機能もあり落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 単身用マンションが林立していて、とてもきれい。 |
メゾン セクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.05 | |||||||
| 2019年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.05 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 1DK | ー | 43.84 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.05 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 1DK | 南東 | 44.29 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.05～26.05㎡｜26.05㎡ | 88,000円｜11,167円/坪 |
| 3階～3階 | 26.05～26.05㎡｜26.05㎡ | 88,800円｜11,269円/坪 |
| 4階～4階 | 43.84～44.29㎡｜44.11㎡ | 121,600円｜9,113円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.05～44.29㎡｜33.3㎡ | 101,900円｜10,395円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
