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賃貸

メゾンセクレール

総合評価：

5.0 アクセス数： 467

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	102,333円
平均坪単価	＠10,508円
平均m²単価	＠3,179円
上位専有面積	26.05m²：7件 44.29m²：3件 43.84m²：2件
上位間取り	1K：7件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンセクレールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅徒歩3分
JR中央・総武線／水道橋駅徒歩12分
利用可能路線
『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目37-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2002年8月
総戸数
小学校区域
文京区立本郷小学校
中学校区域
文京区立本郷台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンセクレールの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】総武線と都営三田線が利用できます。東京メトロ丸の内線も近いので、乗り換えしやすいです。アクセス環境は良く、都内は移動しやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームの最寄り駅です。イベントやコンサート、野球観戦など楽しめます。街灯が多く人通りもあって、夜も明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】居酒屋や定食屋、ラーメン屋などたくさんの飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【水道橋駅に対する口コミ】東京ドーム周辺地は遊園地や公園もあって、親子で楽しめます。

水道橋駅のデメリット（4件）

水道橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月本郷三丁目駅

のーす9さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	丸ノ内線自体も便利だが、駅周辺もバス路線が充実しており、基本的に移動に困ることはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にドラッグストアがあり、周辺に飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	お手頃なチェーン店、おしゃれな個人店など幅広く、さまざまなニーズに対応できると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小綺麗な小学校、中学校が徒歩圏内。駅もエレベーターあり。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、本富士警察署も徒歩圏内。パトロール中のお巡りさんに出くわすこともよくあり、安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活利便性や治安の観点から、住みやすさは大変満足できると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年5月水道橋駅

BOXさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京方面と千葉方面に行きやすい所がメリットだと感じています。
生活利便施設の充実	4	メリット	東京ドームや後楽園ホールなどスポーツの会場エンターテイメントなどが充実している所がメリットです。
飲食店の充実	4	メリット	東京ドーム近くの周辺などは様々な独自性のある飲食店が揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	様々な私立大学などがあり、教育面では凄く充実している様に思っています。
治安	3	メリット	暗い夜道が少ない為に、目的地に安全に辿り着ける所がメリットの一つです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性について言わせてもらうと、最先端で東京方面から千葉方面に辿り着ける所がメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年12月本郷三丁目駅

なこみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ、都営大江戸線の２路線利用可能。東京・大手町・池袋・新宿に一本で行ける。いずれも本数も多く、終電も遅くまである。
生活利便施設の充実	5	メリット	大学病院が複数ある。都心ではあるが、まいばすけっとやマルエツプチが散在し、生活の買い物に困らない。区立の室内プールや体育館が駅の近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	学生・ビジネスパーソン向けの飲食店が多い。和食の老舗や、おしゃれなこだわりの飲食店なども点在。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	文教地区なので、公立・私立の小中学校、専門学校、大学が多い。東大のお膝元とあって、難関校を目指す塾や予備校が多い。
治安	4	メリット	東大生は3年生から本郷のキャンパスということもあり、新歓など学生が騒ぐことはあまりない。夜も暗い道はほとんどない。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄もJRも、近隣の駅は徒歩も可能な距離で、どこへ行くにも抜群のアクセスを考えると、コスパはとても良い。都心は結局、交通費も高いので、いざとなればかなりの範囲を歩くことができ、自転車でもあればよりコスパ良。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2018年3月本郷三丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】喫茶店、ファミレス、居酒屋など飲食店が充実しており、コンビニやスーパーも近くにあるので住み……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンセクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	2階	1K	南東	26.05
2019年2月	3階	1K	南東	26.05
2019年1月	4階	1DK	ー	43.84
2017年6月	3階	1K	南東	26.05
2017年2月	4階	1DK	南東	44.29
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区本郷の賃料相場青線＝文京区の賃料相場水道橋駅の賃料相場本郷三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水道橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンセクレール

住所	東京都文京区本郷2丁目37番10号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年数	2002年8月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	739

賃貸

長谷部ビル

住所	東京都文京区本郷2丁目37番1号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	35

賃貸

マンション壇

住所	東京都文京区本郷2丁目35番21号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩3分
築年数	1980年10月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	52
アクセス数	3676

賃貸

西ビル

住所	東京都文京区本郷2丁目36番9号
交通	都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩3分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

ATプラザ

住所	東京都文京区本郷4丁目9番1号
交通	東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
築年数	1982年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	639

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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