ルピナスマンションの外観：シューズボックス
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ルピナスマンションの外観：バルコニーからの眺望
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ルピナスマンションの外観：ルピナスマンション外観 エントランスはスロープ付き
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ルピナスマンションの外観：ルピナスマンション外観 エントランスはスロープ付き
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ルピナスマンションの外観：眺望
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ルピナスマンションの外観：脱衣所スペース
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ルピナスマンションのエントランス：オートロック、宅配ボックス付きのエントランス
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ルピナスマンションのエントランス：オートロック、宅配ボックス付きのエントランス
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ルピナスマンションのエントランス：各部屋にトランクルームあり
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ルピナスマンションのエントランス：各部屋にトランクルームあり
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ルピナスマンションのその他：エレベーター付き
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ルピナスマンションのその他：エレベーター付き
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ルピナスマンションのその他：共用部から見た玄関
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ルピナスマンションのその他：和室にある押し入れ
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ルピナスマンションのその他：洋室5.9帖
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ルピナスマンションのその他：洋室5.9帖 収納
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,371円 |
| 平均坪単価 | ＠3,313円 |
| 平均m²単価 | ＠1,002円 |
| 上位専有面積 | 75.05m²：22件 75.06m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 |
ルピナスマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 バス6分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条町助実1832-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルピナスマンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルピナスマンションの口コミ・評判
2024年10月
ニュー江良さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室の仕切りが襖ではなく、スクリーンカーテンなので、リビングを広くつかうことができて良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西条駅
おかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二車線しかなく、改札前にも電光掲示板があり見やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 併設されたコンビニやドラッグストアがあり出かける前に忘れ物があっても現地調達しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りに居酒屋があり少し行くと飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西条は整ったきれいな町であり生活は問題なくしていける |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は駅近くに交番もあり静かなきれいな町である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いのでとても住みやすく、生活に必要な店も揃っている |
2022年4月 西条駅
キカイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにセブンがある。比較的トイレがキレイである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに居酒屋が多い。買い物ができるところある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お酒が有名なのでお酒が飲めるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広島で一番有名な広島大学が少し先に行くとある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に治安が悪いということはなく学生が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも他のところより比較的に安いと思う |
2021年11月 西条駅
【メリット】 周りに飲食店が多く、活気ある街の駅です。
駅自体も広めできれいに保たれており、快……
2020年3月 西条駅
【メリット】 駅周辺の商業施設には中規模のスーパーマーケットやコンビニがあるので、食料品や生活必需品の購……
ルピナスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |||||||
| 2016年11月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.05 | |||||||
| 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.05 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条町助実の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.05～75.06㎡｜75.05㎡ | 72,500円｜3,194円/坪 |
| 3階～4階 | 75.05～75.06㎡｜75.05㎡ | 74,363円｜3,276円/坪 |
| 5階～5階 | 75.05～75.06㎡｜75.05㎡ | 74,500円｜3,282円/坪 |
| 6階～6階 | 75.05～75.06㎡｜75.05㎡ | 75,750円｜3,337円/坪 |
| 7階～7階 | 75.05～75.06㎡｜75.05㎡ | 75,833円｜3,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.05～75.06㎡｜75.05㎡ | 74,000円｜3,260円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
