グラススペースの外観
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グラススペースのその他
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グラススペースのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 191,285円 |
| 平均坪単価 | ＠12,779円 |
| 平均m²単価 | ＠3,866円 |
| 上位専有面積 | 49.45m²：4件 59.66m²：1件 45.85m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：1件 |
グラススペースの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区北大塚3丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラススペースの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラススペースの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
こここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の池袋迄1駅、徒歩でも移動できる距離です。 山手線という事もあり、上野や東京など、東北方面への新幹線停車駅迄の交通の便も良いです。 徒歩圏内にメトロ丸の内線「新大塚駅」もあり、東京ドームや後楽園といったイベント施設にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要十分ではあると思います。 私は南口に住んでいましたが、スーパーやコンビニ、薬局は一通りそろっていました。 最近は駅前にマクドナルドが出来て個人的にはうれしい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、吉野家、くら寿司、バーガーキング、ロイヤルホスト 入ったことないですが： インド料理、ネパール料理（個人経営）、串カツ田中など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ファミリー向けのマンションも多く、住居に困ることは無いと思います。 西巣鴨中学校は目の前が桜並木になっており、いい雰囲気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は住宅街です。特に怖いというような雰囲気はなく、駅近くは商店街の様になっているので、人通りもそれなりにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は新築の物件に住んでいたため、あまり家賃は安くなかったですが、 それ以外は特に高いと思ったことはありませんでした。 その上で池袋への移動が便利という事であればコスパは良かったかなと思います。 移動で不便を感じたことはありませんでした。 |
2024年2月 大塚駅
DAIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が通っており、多方面へアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、小規模な小売店は一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一般的な飲食店は揃っており、日常的な飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に学校は少ないが、山手線があるので、中学生以上は登校可 |
| 治安 |
4 |
メリット | いわゆる繁華街からは遠いので、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋に近い割には家賃は安く、年齢問わず住みやすい |
2021年11月 大塚駅
【メリット】 基本おしゃれな街ではないのでおしゃれなお店は少ないです。 でも中華と寿司はお店もたくさんあ……
2021年10月 大塚駅
【メリット】 駅周辺の再開発が進んでおり、ロータリーなどが再整備され明るく清潔感のある雰囲気になりました……
グラススペースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.17 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 49.45 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 49.45 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | 49.45 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 49.45 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.17～49.45㎡｜48.19㎡ | 185,800円｜12,779円/坪 |
| 4階～4階 | 45.85～59.66㎡｜52.75㎡ | 205,000円｜12,945円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.17～59.66㎡｜51.41㎡ | 202,000円｜13,140円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.85～49.45㎡｜48.73㎡ | 187,000円｜12,701円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
