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ニューステージカサイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > 西葛西駅 > ニューステージカサイ

賃貸

ニューステージカサイ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 741
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,928円
平均坪単価 ＠11,513円
平均m²単価 ＠3,483円
上位専有面積 23.26m²：8件 24.06m²：6件
上位間取り 1K：14件

ニューステージカサイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西5丁目19-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第四葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューステージカサイの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度は増している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 人気が上昇しているエリアなので、今が狙い目。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックつきです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好で心地よいです。夏は暑いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は近いので楽です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世代は幼稚園の空きを確認しておくべきです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 西葛西駅

ゴリまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西葛西駅〜大崎駅利用

帰宅時、大崎駅は混雑しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西葛西駅近い　本屋、病院（皮膚科、整形外科）
飲食店の充実
5 		メリット 西葛西駅近い居酒屋、鳥貴族、鳥繁
、お好み焼き屋。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西葛西駅近い多機能トイレ、児童保育園、小学校、中学校。
治安
5 		メリット 西葛西駅周辺、隣駅、交番、街灯の設置数は、多く女性にとって安心します。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的都内近郊でも、家賃はお安く助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年11月 西葛西駅

Etyさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 5分に一本電車が来ることが一本遅れたとしてもすぐくるのでとてもいいです
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の地下に自転車置き場があるので止める場所があって便利です
飲食店の充実
4 		メリット 近くにサイゼリヤやマックなど利用しやすい店や駅の下にはコンビニなどあっていいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がたくさん周りにあって子供が遊べる場所が多い
治安
3 		メリット 基本的にいい人が多く、歩道も歩行者を優先している
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れれば安く住めるし、近くには有名なディズニーがあるので住みたいと思う人もいると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年9月 西葛西駅

かつさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前は都心と比べると静かだけど、ごちゃごちゃしているわけでもなく、賑やかだしお店もたくさんあるから個人的にはとても好きな駅です！

どこか都心に出るにも、日本橋、茅場町、大田町と3駅どこも15分くらいでいってしまうので、アクセスもよく、交通のベンもいいです！

タクシー乗り場も駅を降りてすぐだし、けっこう利便性あります！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はスポーツジムや飲食店、本屋、カラオケ、飲み屋などもあり、不便はない。

駅下にメトロの商店街もあり、雨でも濡れる事なく商店街に行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 駅くら100メートル圏内に、居酒屋、ラーメン屋、パスタや、弁当屋、ドトール、他喫茶店、焼肉屋など、全て揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子供いないから子育て環境はわからん。
ただ、子育てにも環境がいいとは聞いたことがある。
治安
5 		メリット 駅前周辺も綺麗な方で駅前には交番があり、お巡りさんがよくパトロールしてくれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全てが気に入ってるので長く住んでいるのです。
モンクはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2020年3月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のメトロセンターと駅前のスーパーで生活に必要なものはだいたい大丈夫。少し歩いたところ……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューステージカサイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 6階 1K 南東 23.26
2022年3月 6階 1K 南東 23.26
2020年7月 7階 1K 東 23.26
2019年6月 6階 1K 南東 23.26
2019年4月 6階 1K 南東 23.26

…残り9件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 23.26～24.06㎡｜23.86㎡ 74,250円｜10,289円/坪
6階～6階 23.26～24.06㎡｜23.48㎡ 82,571円｜11,623円/坪
7階～7階 23.26～24.06㎡｜23.52㎡ 76,666円｜10,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.26～24.06㎡｜23.66㎡ 80,500円｜11,254円/坪
東向き 23.26～24.06㎡｜23.79㎡ 75,333円｜10,474円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第4コーポハルカゼ

    第4コーポハルカゼの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目34番3号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩2分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第4コーポハルカゼ 303 第4コーポハルカゼ 303 6.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 21.3m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    エルドラード

    エルドラードの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目33番14号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルドラード エルドラード 6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25.2m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ライフコア

    ライフコアの外観
    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目33番3号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフコア 402 ライフコア 402 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25.96m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ダイエックスビル

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目35番5号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩1分
    築年数 1982年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 178
  • 賃貸

    葛西エルエスビル

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目19番3号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 773

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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