レーベン天王寺 MARQUIS VILLA
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
レーベン天王寺 MARQUIS VILLA の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩8分
JR阪和線／美章園駅 徒歩9分
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利用可能路線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●駐車場：8台（機械式5台、平置3台）
●駐輪場：56台（2段ラック式上段20台、下段36台）
●バイク置場：2台
●ミニバイク置場：3台 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベン天王寺 MARQUIS VILLA の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天王寺駅
よっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波、梅田などの主要エリアにも電車一本で行くことができる便利さがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あべのハルカス、あべのキューズモール、MIOなど他にも多くの商業施設が集まっており、買い物に適した駅である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価なものから高級なレストラン、居酒屋も多くあるため幅広い客層に向いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに芝生がある公園があり小さい子供もつれて遊ぶことが可能。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には人が多く治安の悪さのイメージは特にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多いため、生活するには便利である。 |
2023年8月 天王寺駅
ゆん。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まってもらえるのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーとか歯医者とかあるのがありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドもあるし、yamaoがあるのが嬉しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タクシーもすぐ捕まりますし、高齢者は住みやすいかも？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので、逆に治安はいいかも。 あんまり人に危害加える人は少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー多いし、マンションも多いから人は多いです。 |
2022年8月 天王寺駅
やまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なお店が立ち並んでいて、1日楽しめる場所です。大変賑わっており、土日はすごい人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性は最高だと思います。色々なお店がありますし、天王寺でどんな買い物でも済ませちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり、天王寺で十分ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らすには最高の場所だと思います。住んでみたいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はいいかと思います。色々なお店がありますが開けてますし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一度住んでみたい場所です。色々なお店がありますからね。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 阪急梅田駅は、全ての電車が停車するターミナル駅ですが、十三駅も梅田駅と同じく、全ての電車が……
レーベン天王寺 MARQUIS VILLA の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市阿倍野区ランキング(284物件中) |
大阪市阿倍野区天王寺町南ランキング(17物件中) |
河堀口駅ランキング(60物件中) |
レーベン天王寺 MARQUIS VILLA の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | ー | 56.14 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン天王寺 MARQUIS VILLA の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
