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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 若林区 > 南石切町 > 河原町駅 > イーストベース

賃貸

イーストベース

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：4件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

イーストベースの外観

イーストベースの外観
イーストベースの外観
イーストベースの外観
イーストベースのエントランス
イーストベースのエントランス
イーストベースのその他
イーストベースのその他
イーストベースのその他
イーストベースのその他
イーストベースのその他
イーストベースのその他
イーストベースのその他
イーストベースのその他
イーストベースのその他
イーストベースのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 10件
平均賃料相場	76,200円
平均坪単価	＠6,976円
平均m²単価	＠2,110円
上位専有面積	35.26m²：7件 43.4m²：3件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イーストベースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／河原町駅徒歩5分
仙台市地下鉄東西線／連坊駅徒歩15分
利用可能路線
『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　
『連坊駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市若林区南石切町17-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2024年12月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市若林区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

イーストベースの【賃貸】物件情報

イーストベース 103

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

イーストベース 101

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

イーストベース

賃料(管理費): 7.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

イーストベース

賃料(管理費): 7.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月連坊駅

みうらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅から近く、出口が沢山あるので、利便性もいい。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに楽天球場があるので、利用しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	近くに商店街があり、美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに有名な高校などの学校や保育所も多い。
治安	4	メリット	近くに交番もあり、街灯もあるので夜道を歩く分には安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸だと土地相応の値段であり、中には家賃が安いところもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年3月河原町駅

わたこんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅である仙台駅にも近く、長町駅にも近いためアクセス利便性がいい。利用者が比較的多い駅ではあるが朝や夜の通勤ラッシュ時には本数が多く走っているため便利終電時間は24時の5分前ぐらいですが個人的には満足（仙台方面行）駅のトイレは広く綺麗で安心して利用できる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニや小さな商店街（小さなスーパー）もあるため帰宅時の買い物にも便利。付近には小中学校もあり朝や帰り時間は見守りの人も立っているので治安はとてもいい。救急病院は２件ほどあるため万が一でも安心商店街に銀行もあるため便利
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店は吉野家あり商店街にある米粉パンのお店は美味しくておすすめです昔からありそうな常連が多い居酒屋も多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所には小学校と中学校があります小学校の校庭が常に開放されているようなので休日には家族で校庭でサッカーしている親子を見かけます広瀬川の河原が近いので老人の散歩コースになっていてとてもいいと思います
治安	5	メリット	学校もあるので近くに交番がありとても治安はいいです登校、下校時間は見守りの方が立っているため安心です比較的大通りは街灯も店も多いので明るいですファミリー層が多いので住んでいる方もちゃんとしている印象です
コストパフォーマンス	4	メリット	ある程度揃っているので利便性はいい仙台周辺に比べると家賃は比較的リーズナブル

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・496文字）

2022年6月河原町駅

名無しさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	河原町駅は仙台駅からのアクセスも良く遅延も少ないので良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	河原町商店街にはワコーなどのスーパーマーケットがあるので、通勤帰りに利用する。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋あらたや焼肉炭小屋など河原町駅周辺にはあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には南材木町小学校などがあり八軒中学校が近くにあるので不便はしない。
治安	3	メリット	夜などは、あまり人がいないので、昼は車通りなどが多いので夜は静かな印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	仙台駅まで地下鉄で5分程度なのでアクセスの良さを考えれば家賃相場は妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年3月連坊駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅から2駅目なので5分以内に仙台に行けるのがメリットです。また東西線なので、南北線ほどこまない＆車両がきれいであたらしいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	八百屋は2件、魚やは2件、肉屋は1件あります。
飲食店の充実	4	メリット	おいしい焼き鳥屋さん、中華料理のお店もあり全体的にレベルが高いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道路の幅が広く、緑も多いので子育てには向いていると思います。
治安	5	メリット	駅そばに公園があり、休日は駐車違反の取り締まりの為パトカーの見回りもあるようです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前徒歩1分で、65000円の家賃で住める。中廊下に窓があり、風の問題に悩まない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストベースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南	35.26
2025年4月	1階	1LDK	南	35.26
2025年4月	1階	1LDK	南	35.26
2025年4月	1階	1LDK	南	35.26
2025年3月	1階	1LDK	南	35.26
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市若林区南石切町の賃料相場青線＝仙台市若林区の賃料相場河原町駅の賃料相場連坊駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市若林区南石切町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市若林区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■河原町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	7	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マックス河原町駅

住所	宮城県仙台市若林区南材木町
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩6分
築年数	2006年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マックス河原町駅	6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.95m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

DーROOM南材木町

住所	宮城県仙台市若林区南材木町
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩4分
築年数	2024年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤーＲＯＯＭ南材木町 102	9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	41.4m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

LIETO NANZAI

住所	宮城県仙台市若林区新弓ノ町73番地の1
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩5分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬＩＥＴＯ　ＮＡＮＺＡＩ 101	7.45万円 (2,900円)	無	80,000円	36.41m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

ファミーユ南材

住所	宮城県仙台市若林区新弓ノ町75番2号
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩6分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミーユ南材 103	7.3万円 (3,000円)	無	無	35.97m²	1LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

ルナパーク鳳山

住所	宮城県仙台市若林区南染師町27番
交通	仙台市地下鉄南北線河原町駅徒歩5分
築年数	1997年7月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	53
アクセス数	7742

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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