ルアンベル上庭の外観
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ルアンベル上庭のエントランス
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ルアンベル上庭のエントランス
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ルアンベル上庭のその他
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ルアンベル上庭のその他
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ルアンベル上庭のその他
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ルアンベル上庭のその他
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ルアンベル上庭のその他
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ルアンベル上庭のその他
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ルアンベル上庭のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,095円 |
| 平均坪単価 | ＠6,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,997円 |
| 上位専有面積 | 61.89m²：5件 56.78m²：5件 30.8m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 1K：3件 1DK：2件 |
ルアンベル上庭の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩10分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩3丁目17-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
33戸
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小学校区域
江戸川区立南小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルアンベル上庭の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルアンベル上庭の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルアンベル上庭の口コミ・評判
2019年2月
つつむんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食料品の買い物には、すぐ近くにワイズマートというリーズナブルなスーパーがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年2月
つつむんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区は医療費制度が子供とお年寄りに優しいのでおススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小岩駅
タッたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉駅まで乗り換えなし、都心方面へは錦糸町駅や秋葉原駅、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできます。 バスロータリーからは京成バスや都営バスが運行しており、錦糸町・両国方面だけでなく、羽田空港や成田空港への空港連絡バス、ディズニーリゾート行きのシャトルバスもあります。 タクシー乗り場もあります。ビジネスでもレジャーでも利用しやすい駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大小合わせて3つの商店街があり病院・飲食店・スーパーなどあらゆるジャンルのお店が数百店舗あります。 現在再開発が進んでおり、新しいお店と昭和レトロなお店が混ざり合う楽しい空間になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常にたくさんの飲食店があります。 朝から営業しているチェーン店、ランチやお茶にもってこいなおしゃれなカフェ・老舗のケーキ屋さんもあります。 居酒屋は様々なジャンルのお店が大通りから裏通りまで数えきれないくらいあり、夜も大変賑わいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模なものはありませんが、商店街の横道を入るといくつか公園があります。 駅から徒歩５分の所に、卓球やバドミントンができるスポーツルーム・和室・集会所が入った「南小岩コミュニティ会館」があります。 駅直結の「小岩シャポー」・駅北口目の前の「ヨーカドー小岩店」には授乳室も完備されていますので、赤ちゃん連れの方も不安なくお買い物等楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真横に交番があります。 商店街は夜も明るく、商店街３か所のうち２か所は屋根もあるので、夜でも駅近くは不安要素は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや下町情緒あふれるお店が多いので日常生活は便利でコスパは良い方だと思います。 電車だけでなくバスもたくさん出ているので、行動範囲も広がります。 |
2024年6月 小岩駅
トシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小岩駅:都心から近く通勤に便利である。通勤時でも車内は座れないが、ぎゅうぎゅう詰めなことはなく疲労感は少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商業施設や飲食店があり、駅周辺は非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札外には商業施設があり、飲食店やテイクアウトできる店、スーパーもあり困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレなどの基本的なものはある。多分、エレベーターもあったと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。都内ということもあり、街灯施設は問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の端でもあり、23区内にしては家賃は比較的に安いと思う。バスを利用するのであれば、結構お手頃な物件あるのではないだろうか。あと、都心部の時間貸しの駐車場と 比べるとだいぶ安いと思う。 |
2023年12月 新小岩駅
kumapanmamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新小岩駅は、総武線、総武線快速がとまる ・快速なら、東京駅まで13分で着く ・バスも駅前からたくさん出ている ・タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーや本屋、飲食店など、駅の近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・つけ麺で有名な「一燈」が、新小岩駅の北口にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園が多い ・大きい新小岩公園があり、親水公園もあちこちにあり、自然が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・新小岩駅前に交番がある ・新小岩駅が最近、リニューアルして、駅自体もキレイになった ・駅ビルもできた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価が安い (食品や日用品は、東京にしては安い) |
2022年9月 新小岩駅
じいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速が止まるので品川や東京へ一直線でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 以前は北口が寂しかったが再開発で良くなった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特におしゃれなものを望まなければ不自由しない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にこれが足りないというものはないし危険なところもないのでいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口がきれいになり、南口も北口も明るくなった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いのがいいし新小岩だけでも生活に必要なものはそろうし家賃も決して高くはない物価は安い |
ルアンベル上庭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.78 | |||||||
| 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | 64.79 | |||||||
| 2023年3月 | 11階 | 2LDK | ー | 56.78 | |||||||
| 2022年7月 | 7階 | 2LDK | ー | 61.89 | |||||||
| 2022年3月 | 7階 | 2LDK | ー | 58.17 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
