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賃貸

コンフォリアリヴ千石

総合評価：

3.0 アクセス数： 1541

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 16件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
平均賃料相場	176,125円
平均坪単価	＠9,038円
平均m²単価	＠2,734円
上位専有面積	77.81m²：3件 48.11m²：3件 77.96m²：2件
上位間取り	3LDK：9件 2LDK：4件 2SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コンフォリアリヴ千石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／千石駅徒歩6分
利用可能路線
『千石駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目3-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
文京区立林町小学校
中学校区域
文京区立第十中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリアリヴ千石の口コミ・評判

2020年3月

hidehide2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	山手線と地下鉄の２駅利用可能。他に特記事項はありませんがそこそこ良好だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	宅閑静な住宅街に立地しながら下町情緒もある. 他に特記事項はありませんがそこそこ良好だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	他に特記事項はありませんがそこそこ良好だと思います。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	デメリットばかりなので残念ながらかけないというのが本音です。本当に残念です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	商店街が近い。他に特記事項はありませんがそこそこ良好だと思います。

デメリット（5件）

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2024年2月千石駅

zabadakさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営地下鉄三田線しか通っていない駅で乗り換えの便はよくありませんが10分程度でJR巣鴨駅まで歩いて行けますのでそちらを加えれば及第点かと思います。学校が近辺にあるので朝は混みますが夕方はそれほどでもありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は元科研製薬の跡地を再開発した文京グリーンコートがあります。こちらはピーコックストアがあります。商店街は嘗て巣鴨駅と千石駅の中間地点に存在しましたが、ほとんど閉店しています。コンビニは学校があることもあってか数店舗ありますので、問題ありません。
飲食店の充実	4	メリット	白山方面にチェーン店のお弁当屋が若干あり、また町中華っぽい店舗も少しあります。巣鴨方面へ歩くとラーメン屋激戦区で数店舗あります。（一番有名な千石ラーメンは閉店しています）
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文京区というべきか、公立小学校は有名どころがあります。また中学校は中高一貫の小石川があります。私立もいろいろあります。
治安	5	メリット	歓楽街はなく、基本的には治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	特に小中学校は公立、私立ともに充実、また近いので登校にも時間がかからず立地は良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2024年2月千石駅

タニシさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多く、朝は5分間書くほどでくる
生活利便施設の充実	4	メリット	大通りを挟んでたくさん出口があるので目的地への近くへ出やすい
飲食店の充実	3	メリット	駅からすぐ出たところにカフェが数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園から大学まで、学校が沢山あり、通いやすい
治安	4	メリット	特に治安が悪いと思ったことは無く、普通。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅としては特段利用しにくい点がある訳ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年1月千石駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千石駅は都営地下鉄三田線が通る駅です。JR山手線の通る巣鴨駅まで1駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、「ピーコックストア文京グリーンコート店」、「まいばすけっと白山５丁目店」、「マルエツプチ千石店」、「フードストアーかみもと」などのスーパーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、チェーン店をはじめ、フレンチの店、イタリアンの「TOM’s KITCHEN 千石店」、インド料理の「マサラチャイ」など飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然豊かで本当に気持ちのいいところです。すぐそばには六義園があり、散歩を楽しめます。
治安	4	メリット	千石駅周辺は、犯罪件数は少なく治安の良いエリアです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には「谷口医院」や「千葉医院」など、たくさんの病院やクリニックがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2018年4月千石駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 ①閑静な住宅街のため、住人や街の雰囲気はとても落ち着いている。②ゴミ捨て場にゴミが散乱して……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォリアリヴ千石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年1月	2階	3LDK	南東	77.81
2015年8月	3階	3LDK	南西	77.81
2015年4月	2階	2LDK	北西	54.3
2015年3月	2階	3LDK	南東	63.19
2014年12月	1階	2LDK	北西	54.3
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区千石の賃料相場青線＝文京区の賃料相場千石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区千石の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	2	5	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コンフォリアリヴ千石の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォリア千石

住所	東京都文京区千石4丁目3番21号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩12分
築年数	1989年5月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	3
アクセス数	717

賃貸

グランデージ千石

住所	東京都文京区千石3丁目37番20号
交通	都営三田線千石駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	1300

賃貸

レジディア文京千石２

住所	東京都文京区千石4丁目2番16号
交通	都営三田線千石駅徒歩4分
築年数	2005年4月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	45戸

口コミ数	50
アクセス数	4778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア文京千石II 602	18.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	41.94m²	1LDK	6階	南東
	レジディア文京千石II	19.4万円 (15,000円)	194,000円	無	41.94m²	1LDK	6階	南東
	レジディア文京千石II 1103	20万円 (10,000円)	1ヶ月	無	35.93m²	1DK	11階	北東
	レジディア文京千石II 103	22.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.39m²	1LDK	1階	南東
	新着レジディア文京千石II	23万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.39m²	1LDK	4階	南東
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

シェロワ呉竹

住所	東京都文京区千石4丁目33番5号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩9分
築年数	1988年2月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
アクセス数	564

賃貸

セトルコート文京千石

住所	東京都文京区千石4丁目
交通	都営三田線千石駅徒歩2分
築年数	2015年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	10
アクセス数	1771

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セトルコート文京千石	12万円 (8,000円)	無	1ヶ月	25.96m²	1K	9階	南東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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