丸昌西マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,951円 |
| 平均坪単価 | ＠9,155円 |
| 平均m²単価 | ＠2,769円 |
| 上位専有面積 | 43.62m²：25件 25.77m²：25件 27.47m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：14件 1LDK：12件 |
丸昌西マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩7分
京成本線／京成小岩駅 徒歩17分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩3丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立西小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸昌西マンションの口コミ・評判
2021年4月
turkeyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心部までのアクセスがいい。商店街が充実しており、店は多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中川、江戸川があり、河川敷が整備されており、散歩運動などしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 人通りの多い道に面しているので、人の目が多く、ある意味安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に広いです。きれいさは可もなく不可もなくといったところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが多いです。コンビニも結構あります。その他お店は結構充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前以外は落ち着いた雰囲気です。概ね環境はいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から１０分圏内で高低差もないため通いやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 割と静かだったがスーパーなど駅前が栄えていて生活がしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックも備わっていてきれいだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 当時は新築だったのでとてもきれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | タイムセールで惣菜が安くなる大型ショッピングモールでは布団なども売っていて生活に困らなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅の反対側には子供ようのおもちゃ屋さんなどもあり、商店街も充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小岩駅
あしだまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗換せずに行ける。 電車の本数もかなり多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、生活必需品は問題なく手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、飲む人にとっては困らない街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は駅から歩けば大小ある。また学校も多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、駅前に限れば治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活雑貨や家賃は都心と比べてかなり安い。また子育て世帯には行政から補助がかなりある。 |
2024年5月 小岩駅
モリヤコウタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部まではアクセスしやすいです。 ・勤務地が千葉で、休みの日には都内に行くので、中間地点として便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビルと駅の南口側は再開発され、主要な施設は揃っています。 ・昔ながらの商店街も残っています。 ・駅の北口側が現在再開発中で、新しく商業施設もできるようです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・喫茶店やファミレス、チェーン店も多く食べるには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅の施設はリニューアルされてきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・南口の駅前は通りが大きく明るいですが、少し外れると歓楽街がありそういうお店が並んでいます。ですが、客引きなどはそれほど見ません。 ・駅前に交番がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・快速が止まらないのと再開発中のため家賃はまだそれほど高くはありません。 |
2023年1月 小岩駅
1993tukareta887さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線沿線なので都心に向かうのに便利、また隣の新小岩に移動すれば快速への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店やスーパーなどがあり、一通りのものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店があるので低価格で美味しいご飯を食べることができる。また韓国料理などがあるため、好きな人には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校がいくつかあるため、進学先を自分で選択することができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため、困ったときは直ぐに駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にしては物価などが安く、家賃などもリーズナブル |
2022年7月 小岩駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の端、千葉との境目に位置しますが、東京駅まで各駅停車利用でも20分ちょっと。 快速こそ停まりませんが、お隣の新小岩で乗り換え可能。 下り線で西船橋から東西線利用も出来て、通勤経路設計に幅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は再開発へ向けた工事が活発に行われています。 利用できなくなったお店も多いですが、なんだかんだほかの選択肢があります。 遊びに行くエリアではありませんが、生活に必要な施設は一通り揃っていて 不便に感じることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 話題になるような有名店などは出店していません。 ただ、チェーン、個人問わず飲食店の数はとても多いです。 東南アジア方面の料理に特化している傾向があり、その方面では高い評価のお店が複数あるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区自体が力点を置いている分野ですので、充実度高いようです。 子育てにお勧めな街などの特集に名前が挙がることも。 中学生まで医療費0だとか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあります。 パトロールによく出られているようですので、安心感はあるかと。 また、警察署自体も最寄りにありますので通報すれば対応は迅速です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い部類だと思います。 駅前でも他所の地域より10000円以上安い物件もありますね。 購入の場合も、それは同様と言われています。 物価は標準的かと思いますが、スーパーが多いので比べて使えば安く収まるかと。 |
丸昌西マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 43.62 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | 1K | 南 | 25.77 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27.47 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南 | 25.77 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.38 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
