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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 生田町 > 新神戸駅 > 神戸ボナールレジデンス

賃貸

神戸ボナールレジデンス

アクセス数： 52

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

神戸ボナールレジデンスの外観

神戸ボナールレジデンスのエントランス
神戸ボナールレジデンスのその他
神戸ボナールレジデンスのその他
神戸ボナールレジデンスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 27件
平均賃料相場	98,111円
平均坪単価	＠8,914円
平均m²単価	＠2,696円
上位専有面積	30.26m²：14件 44.47m²：13件
上位間取り	1K：14件 1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

神戸ボナールレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅徒歩10分
JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩12分
利用可能路線
『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-18 周辺地図はこちら
構造
階建て
7階建
築年月
2017年4月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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神戸ボナールレジデンスの【賃貸】物件情報

神戸ボナールレジデンス 203

賃料(管理費): 8.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 30.26m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

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2024年4月新神戸駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新神戸駅は、神戸市営地下鉄山手線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。山手線の終点で西神中央方面始発は5時26分、終電は0時32分です。また山陽新幹線も乗り入れています。駅前には、神姫バス、神戸市営バスなどの停留場、タクシー乗り場もあります。1日の平均乗員数は40833人です。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのグルメシティなどがあります。商業施設が新神戸オリエンタルシティがあります。公共施設は、うろこ美術館、神戸北野美術館、神戸熊内郵便局などがあります。さらに神戸北野神社、ユダヤ教会、ジャイナ教寺院、神戸バプテスト教会、イスラム教寺院などがあります。医療施設は内科、循環器科、ウェルネスクリニックなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	フレンチレストラン、鉄板焼き、ビュッフェ、ダイニングバー、カフェ、中華料理、ネパール料理、インド料理、弁当屋、ケーキ屋、喫茶店、吉野家、蕎麦屋、すし屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設はパインフォーレストこどもの家コトノハコ神戸店、医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園、熊内幼稚園などがあります。学校は神戸市立雲中小学校、神戸市立中央小学校: 神戸市立布引中学校:、神戸第一高等学校などがあります。エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが駅に設置されています。
治安	4	メリット	非常に落ち着いた街で、駅周辺もきれいで治安はいいです。ゴミもあまり落ちてないし環境はいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新神戸駅周辺の家賃相場は、ワンルーム6.9万円、1Kが5.88万円です。商業施設も多く、治安もよく神戸の中心地なので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年5月三ノ宮駅

らーきさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	台風や雨が強くてもめったに止まることは無いバス停もすぐ近くにある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の雰囲気が変わった賑わってるセンター街に行くといろんなお店がある
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がたくさんある 1部変わったので韓国系もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広場があるトイレ内に絶対オムツ替えシートがある
治安	5	メリット	駅周辺が綺麗になった出店がよく来る昼は賑わってる
コストパフォーマンス	5	メリット	いい家が建ってる必ず通る駅なので乗る電車がたくさんある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年4月三ノ宮駅

Calc...さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が止まるため本数も多く、すぐ近くに地下鉄や市バスの乗り場もあり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐに三宮のセンター街や地下街、そごうなどがありとても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	地下街やセンター街以外にもたくさんのお店があり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、多機能トイレは配備されています。近くに公園もあり小さな子供も遊べると思います。
治安	4	メリット	街灯は多く人通りも多いため、そこまで危険はないように思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通、買い物等で困ることはなく、利便性は非常に高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年6月三ノ宮駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とりあえず周りに色んなお店がある！！市役所とかもまぁ近めだし、デパートとかもめちゃあるし！！！それにまぁ綺麗な方だと思う！あと、色んな路線にすぐ乗り換えられる。((ちょっと歩かないといけないけどね
生活利便施設の充実	4	メリット	ほんとにさっきも書いたけど、めちゃ店ある！！色んな種類の店があるからふらってよって買い物して帰るのもありすぎる！！
飲食店の充実	3	メリット	スーパーは近い！！ちょっと歩いたらマクドとか、小洒落たお店もまぁあると思う！コンビニも目の前にあるしね
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター設置してある！！ 1階に行く時とか、駅のホーム行くとことか。
治安	3	メリット	まぁまぁ明るいと思う！！交番も近くにあるし。
コストパフォーマンス	3	メリット	んー、店が多い((何回め？？だから、ふらってでてちょっとお買い物とかもできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・464文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神戸ボナールレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	北西	30.26
2025年2月	3階	1K	北西	30.26
2025年2月	3階	1K	北	30.26
2025年2月	2階	1K	北	30.26
2025年1月	2階	1LDK	北	44.47
…残り22件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区生田町の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場新神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市中央区生田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	14	1	0	0	0	0
～12.5	0	12	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンビレッジ布引

住所	兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3番10号
交通	神戸市営地下鉄北神線新神戸駅徒歩6分
築年数	2008年12月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	494

賃貸

ハイツNino

住所	兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目13番13号
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツNino	10.9万円 (4,000円)	無	150,000円	45.33m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

GranVita

住所	兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6番8号
交通	JR東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
築年数	2020年7月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 GranVita	7.1万円 (7,000円)	無	2ヶ月	24.72m²	1K	6階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

Cerisier

住所	兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目14番14号
交通	神戸市営地下鉄山手線新神戸駅徒歩8分
築年数	2023年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	12
アクセス数	251

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cerisier	10.6万円 (5,000円)	106,000円	106,000円	40.9m²	1LDK	4階	-
全件を表示する

賃貸

シーポート

住所	兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23番17号
交通	神戸市営地下鉄北神線新神戸駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上6階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	486

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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