シャンロック小田原第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
シャンロック小田原第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩18分
JR東海道本線／小田原駅 バス15分
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利用可能路線
『鴨宮駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市酒匂3丁目12-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
富士見小学校
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中学校区域
酒匂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンロック小田原第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャンロック小田原第２の【賃貸】物件情報
シャンロック小田原第２の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】東海道線、小田急線、大雄山線、新幹線が入線しており大変便利です。観光地としては妥当な家賃相場だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】ミナカ小田原等、商業施設が充実しており生活利便が良い。治安は比較的良いと感じます。更に良い街にしてほしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】飲食店が充実しており選ぶ楽しさもあり大変良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】小中学校は市内にそれなりにあり環境的には問題ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 小田原駅
にゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や横浜などにも乗り換え無しで行けるし、ロマンスカーなども止まるので遠出に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にお店がありとっても便利で、学生などは勉強できるスペースなどもあるのでよく利用させて頂いています！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスタバがあって新作を飲みに行く時はだいたいそこに行きます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 結構歩きますが海が近くにあるのでお散歩がてら行くととってもいいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり常に見守っていただけているので大きな事件などは無いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でスーパーなどが近くにあるのに意外と安くお部屋を借りれます |
2022年11月 小田原駅
いおりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も停まるし、新幹線やさまざまな路線が複数利用できとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカやハルネなど買い物にぴったりのお店がたくさん並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも立ち食いそば屋さんやパン屋さんなど気軽に寄れるお店があって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的なトイレは広くスペースが取られているので車椅子などでも比較的使いやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があって安心です。 駅周辺はわりと掃除も行き届いていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺にも新しいマンションなどが増えて、駅近で大変便利だと思います。 |
2021年10月 小田原駅
【メリット】 駅からショッピングモールや観光地まで繋がっているので雨の日でも楽しめる所が良いなと思います……
2021年10月 小田原駅
【メリット】 小田急線、新幹線、東海道線等に乗ることができます。新幹線に乗れば東京まで30分強、名古屋ま……
シャンロック小田原第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小田原市ランキング(107物件中) |
小田原市酒匂ランキング(7物件中) |
鴨宮駅ランキング(17物件中) |
シャンロック小田原第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年9月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
シャンロック小田原第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.74㎡ | 7.62㎡ | 1,133万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 14,271円 242円 |
12,587円 214円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンロック小田原第２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市酒匂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鴨宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.09～59.09㎡｜59.09㎡ | 955万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.3～63㎡｜58.69㎡ | 1,163万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.3～63㎡｜59.87㎡ | 1,110万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 58.3～58.3㎡｜58.3㎡ | 1,143万円｜65万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
