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ル・クール本駒込の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 文京区 > 本駒込 > 本駒込駅 > ル・クール本駒込

賃貸

ル・クール本駒込

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1253
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 166,714円
平均坪単価 ＠9,272円
平均m²単価 ＠2,805円
上位専有面積 74.95m²：4件 59.64m²：4件 60.68m²：3件
上位間取り 3LDK：10件 2DK：5件 2SLDK：4件

ル・クール本駒込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩7分
    都営三田線／千石駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区本駒込2丁目18-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    文京区立昭和小学校

  • 中学校区域

    文京区立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ル・クール本駒込の口コミ・評判

2020年6月

tamtanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園が多く、子育てには抜群の環境。スーパーも複数あり買い物もしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 千石駅

ホテル時間さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心の中心部までのアクセスの良さです。大手町まで10分ほどで到着します。
駅近辺はタクシーが24時間流れています。
上野方面と早稲田方面をつなぐバスも頻繁に往来しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物するにあたり一通りのスーパーや薬局などは揃っています。
駅前に本屋はないもののお隣の巣鴨駅や近隣の東京ドームシティまで足を伸ばせば揃っています。
クリニックも一通り揃っていますし、日本を代表する大病院が近隣にいくつも存在します。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店から個人店まで飲食店は豊富です。激安店や超高級店は見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境は良いです。有名小学校や人気の幼稚園も立地しています。
治安
5 		メリット すこぶる良好です。近くに警察署も位置しています。高級住宅街もあり、巡回もよく見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から南の方面は全体的に相場は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2023年3月 千石駅

どすこいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車両数もあり、数分おきに電車がくるのでありがたい
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくに病院や、コンビニもあるので利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も色々あり、色々なものが食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もあるし、比較的子育てしやすいのではないか
治安
5 		メリット うるさい人もほとんどおらず暮らしやすいとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット ほどほどの値段、住みやすいのではないだろうか
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2021年10月 千石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千石駅周辺の施設の筆頭はなんといっても六義園。春のしだれ桜で全国的に有名ですが、初夏の紫陽……

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（残り589文字）

2020年3月 千石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファミレス、美容室、歯医者、弁当屋等、生活に必要なお店……

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（残り319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・クール本駒込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 3LDK 南東 73.05
2023年9月 2階 2SLDK 南東 59.64
2023年9月 3階 2DK 東 51.82
2023年8月 3階 2DK 南 51.82
2022年11月 1階 3LDK 南 65.86

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区本駒込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本駒込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.83～65.86㎡｜58.31㎡ 156,000円｜8,849円/坪
2階～2階 59.64～74.95㎡｜63.89㎡ 164,714円｜8,528円/坪
3階～3階 51.82～74.95㎡｜64.76㎡ 179,428円｜9,158円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.82～74.95㎡｜64.23㎡ 169,937円｜8,739円/坪
東向き 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ 142,500円｜9,091円/坪
西向き 52.66～74.95㎡｜63.8㎡ 176,000円｜9,061円/坪
北・北東・北西向き 49.83～49.83㎡｜49.83㎡ 145,000円｜9,619円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサその

    カーサそのの外観
    住所 東京都文京区本駒込2丁目
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩4分
    築年数 1963年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサその カーサその 13.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.57m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    レジディア文京本駒込

    レジディア文京本駒込の外観
    住所 東京都文京区本駒込3丁目29番1号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 52
    アクセス数 3973
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア文京本駒込 403 レジディア文京本駒込 403 13.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 4階 西
    レジディア文京本駒込 309 レジディア文京本駒込 309 14.2万円
    (10,000円)    		 無 無 29.34m² 1K 3階 南
    レジディア文京本駒込 レジディア文京本駒込 14.4万円
    (10,000円)    		 無 無 29.34m² 1K 3階 南
    レジディア文京本駒込 レジディア文京本駒込 15万円
    (10,000円)    		 無 無 29.34m² 1K 4階 南
    レジディア文京本駒込 405 レジディア文京本駒込 405 17.2万円
    (10,000円)    		 無 無 30m² 2K 4階 南
    レジディア文京本駒込 レジディア文京本駒込 27.4万円
    (15,000円)    		 無 無 59.1m² 1SLDK 12階 南
    レジディア文京本駒込 レジディア文京本駒込 28.7万円
    (15,000円)    		 無 無 59.1m² 1SLDK 12階 南
  • 賃貸

    本駒込メゾン・モンブラン

    住所 東京都文京区本駒込1丁目24番3号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩7分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1370
  • 賃貸

    エステート黒坂

    エステート黒坂の外観
    住所 東京都文京区本駒込2丁目1番10号
    交通 都営三田線 千石駅 徒歩2分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 866
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート黒坂 302 エステート黒坂 302 13.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.72m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    モンテベルデ本駒込

    住所 東京都文京区本駒込1丁目20番16号
    交通 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩3分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1062

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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