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ブランシエスタ千早RJRの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブランシエスタ千早RJR

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ブランシエスタ千早RJRの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 85件
平均賃料相場 92,388円
平均坪単価 ＠9,477円
平均m²単価 ＠2,867円
上位専有面積 51.02m²：15件 41.75m²：11件 28.13m²：11件
上位間取り 1LDK：38件 ワンルーム：16件 2LDK：15件

ブランシエスタ千早RJRの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩4分
    西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『香椎宮前駅』　西鉄貝塚線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区千早5丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

    210戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランシエスタ千早RJRの【賃貸】物件情報

新着 ブランシエスタ千早ＲＪＲ
ブランシエスタ千早ＲＪＲ

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
ブランシエスタ千早ＲＪＲ 1413
ブランシエスタ千早ＲＪＲ 1413
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.54m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
北
賃貸情報を見る
ブランシエスタ千早ＲＪＲ 803
ブランシエスタ千早ＲＪＲ 803
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
75,000円・75,000円
専有面積
26.24m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
北
賃貸情報を見る
ブランシエスタ千早RJR
ブランシエスタ千早RJR
賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.28m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 ブランシエスタ千早ＲＪＲ
ブランシエスタ千早ＲＪＲ

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
14.2万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
51.02m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年2月 西鉄香椎駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 香椎駅とも近く、とても使いやすいとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 香椎駅からばり近いので、両方使いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が立ち並んでいるのでバリエーションがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに高校や塾が沢山あり、とても便利だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心できると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街のため家は少ないですが、少し行くとマンションが立ち並んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年6月 西鉄香椎駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR香椎駅から徒歩3分の場所にあるので、乗り換えて利用することができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR香椎駅は駅ビルで、間には100円ショップや和菓子や、コンビニなどがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋の数が多く、食堂やファストフードなどたくさんお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最寄りに高校が多く、有名な塾もたくさんあります。
治安
4 		メリット 塾へ行く人や会社帰りの人も多いので、日中だけでなく夜間も人通りは多めです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通に便利で、JRと西鉄の利用が可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2022年5月 西鉄香椎駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄新宮駅から貝塚駅までわずか10つの駅を通る西鉄貝塚線の中の西鉄香椎駅です。近くにJR香椎駅があります。目の前にはバス停もあり、タクシーも止まるようになっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中には何もお店は入っていませんが、近くには沢山のお店、施設があります。すぐ近くに西鉄ストアがあり、その反対側には香椎名店通り(雑貨屋さんや美容室、ちょっと古い食事処など)があります。また、香椎には病院や塾が沢山あり、色んなジャンルのお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くに居酒屋さんや香椎名店通りがあります。そこにはお好み焼き屋やお食事処、お弁当屋さん、とても美味しいハンバーガーやさんもあります。特に来夢来人というたい焼きやさんがオススメです。また香椎には色んな通りや商店街があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 香椎には小中高大の学校、保育園や幼稚園もあります。また、ルネサンスもあり、塾も沢山あります。小さな公園がいくつもあり、割と大きな街だと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くには交番があります。また110番の家も多いので、割と安全なのではないかと思います。目立った落書きやイタヅラもないので安心して過ごすことが出来ると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と色んな施設やお店が沢山あるので、住みやすいし、バス停やタクシー、バイパスもあるので交通の便はとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2018年10月 西鉄香椎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札横の高架下に西鉄ストアがあります。駅に隣接しているビルにはお弁当屋さんや福岡のソウル……

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（残り153文字）

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ブランシエスタ千早RJRの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 11階 1LDK ー 27.28
2025年6月 7階 1DK 南 28.2
2025年6月 14階 1K ー 22.54
2025年6月 7階 1LDK ー 27.28
2025年6月 7階 1LDK 北 27.28

…残り80件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香椎宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リベリュール

    住所 福岡県福岡市東区千早6丁目2番2号
    交通 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩6分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 62
    アクセス数 3435
  • 賃貸

    ヒルクレスト千早30

    住所 福岡県福岡市東区千早5丁目5-26番26
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩5分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 20
    アクセス数 1938
  • 賃貸

    フロスター千早

    住所 福岡県福岡市東区千早5丁目32番22号
    交通 西鉄貝塚線 香椎宮前駅 徒歩3分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 643
  • 賃貸

    ヒルクレスト千早６５

    住所 福岡県福岡市東区千早5丁目4番5号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩5分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 36
    アクセス数 7990
  • 賃貸

    ルネッサンス21千早

    住所 福岡県福岡市東区千早5丁目4番25号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩6分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 151戸
    口コミ数 35
    アクセス数 10186

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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