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カリオンビアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カリオンビア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 58
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,000円
平均坪単価 ＠6,450円
平均m²単価 ＠1,951円
上位専有面積 27.5m²：3件 28.2m²：1件
上位間取り 1DK：4件

カリオンビアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩12分
    JR仙石線／宮城野原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『薬師堂駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『宮城野原駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目11-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カリオンビアの【賃貸】物件情報

カリオンビア 106
カリオンビア 106
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
53,000円・53,000円
専有面積
27.5m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カリオンビアの口コミ・評判

2025年1月

えびさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 新しいため全体的に綺麗で、デザインもお洒落です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年2月 薬師堂駅

てむさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 閑静な住宅街の近くにあり、治安が良い。綺麗な駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院が数多くある。そのため、利便性はいいと思う。
飲食店の充実
1 		メリット 駅のそばにインドカレー屋さんがあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や幼稚園、公園がちかくにあり、充実している。
治安
5 		メリット 学校や寺や住宅街であり、治安は相当いいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良く、仙台駅へのアクセスも良い。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年7月 薬師堂駅

八木流工学さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 奈良時代の、陸奥国分寺、国分尼寺の配置や、地方の行政を知る上での重要な拠点であり、すぐ近くには、東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地があるので、JR仙台駅から、仙台地下鉄東西線で、5分ほどで到着する利便性が魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ヨークベニマルや、地元密着型のスーパーむらぬし、若林区役所、若林区図書館へは、徒歩十分圏内ではあること。
飲食店の充実
5 		メリット 仙台牛タンで有名な、店舗や、ワールドリカーの直営店やまや、自家製とんかつ杉などの知る人ぞ知るソウルフードや飲食通が通う店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は、聖和学園高校系列の、聖和幼稚園と、キリスト教系の聖ウルスラ学園高校系列の聖ウルスラ学院幼稚園がありますし、南小泉中学校があり、地下鉄駅には、エレベーター、エスカレーター、バリアフリー対策に、手すり、スロープが薬師堂駅には常備されています。
治安
5 		メリット 夜間22時をすぎると、付近のスーパーや、衣食住の店舗はほとんど閉店致しますが、個人の居酒屋が営業しており、ミニストップや、ファミリーマート付近の街路灯は常設されておりますので、閑散とはしていますが、表に面した通りは安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や学生向けには、仙台駅東口や、仙台六大学の位置から離れているので、安価で間取りが選べる若林区ならではの立地条件にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・615文字）

2022年6月 宮城野原駅

めがねさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 楽天生命パークに野球観戦へ行く場合とても便利な駅です。駅のチャイムが楽天イーグルスの応援歌です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 仙台医療センターと仙台育英高校が目の前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 宮城野原公園総合運動場が目の前なので散歩などには良いと思います。
治安
4 		メリット 駅の中や駅周辺は綺麗です。酔っ払いがウロウロしていることもほぼ見かけません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅周辺からも徒歩圏内ですので何かと便利です。夜は静かで住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2019年8月 薬師堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターとエスカレータがあり、通行に関してバリアフリーである。入り口を出て東に進むと飲……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カリオンビアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1DK 南 27.5
2025年1月 3階 1DK 南 28.2
2024年11月 1階 1DK 南 27.5
2024年10月 2階 1DK 南 27.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区宮千代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮城野原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ 53,500円｜6,431円/坪
2階～2階 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ 54,000円｜6,491円/坪
3階～3階 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ 55,000円｜6,447円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.5～28.2㎡｜27.67㎡ 54,000円｜6,450円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リヴ宮千代

    リヴ宮千代の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13番12号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴ宮千代 202 リヴ宮千代 202 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 2DK 2階 南
    リヴ宮千代 201 リヴ宮千代 201 6万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 2DK 2階 南
    リヴ宮千代 302 リヴ宮千代 302 6万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 2DK 3階 南
    リヴ宮千代 401 リヴ宮千代 401 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 45.9m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ブランシェ宮千代

    ブランシェ宮千代の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目12番1号
    交通 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩14分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシェ宮千代 302 ブランシェ宮千代 302 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 54.27m² 3K 3階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツ宮千代

    グリーンハイツ宮千代の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16番12号
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ宮千代 202 グリーンハイツ宮千代 202 7万円
    (4,000円)    		 70,000円 70,000円 57.24m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    stage宮城野原

    stage宮城野原の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16番19号
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    stage宮城野原 103 stage宮城野原 103 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 20.96m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・エスポワール宮千代

    メゾン・ド・エスポワール宮千代の外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目10番5号
    交通 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・エスポワール宮千代 メゾン・ド・エスポワール宮千代 6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 28.18m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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