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サザンヒルズ竹山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 緑区 > 竹山 > 鴨居駅 > サザンヒルズ竹山

中古

サザンヒルズ竹山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 28014
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サザンヒルズ竹山の外観
  • サザンヒルズ竹山の外観
  • サザンヒルズ竹山の外観：〜お気軽にご見学してください〜
  • サザンヒルズ竹山の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
  • サザンヒルズ竹山の外観：大規模修繕工事
  • サザンヒルズ竹山の外観：大規模修繕工事中
  • サザンヒルズ竹山の外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
  • サザンヒルズ竹山の外観：緑豊かな住環境の3LDK
  • サザンヒルズ竹山のエントランス：マンションエントランス
  • サザンヒルズ竹山のエントランス：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
  • サザンヒルズ竹山のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
  • サザンヒルズ竹山のその他：〜お気軽にご見学してください〜
  • サザンヒルズ竹山のその他：〜お気軽にご見学してください〜
  • サザンヒルズ竹山のその他：エレベーターあり
  • サザンヒルズ竹山のその他：ゴミ置き場
  • サザンヒルズ竹山のその他：サザンヒルズ竹山コミュニティーセンター

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:133件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約98万円/坪
偏差値ランキング

横浜市緑区
514物件中の順位

サザンヒルズ竹山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩27分
    JR横浜線／鴨居駅 バス10分
    竹山団地折返場バス停 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    364戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    竹山小学校

  • 中学校区域

    上管田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「Ａコープ緑竹山店」約539m ●「竹山南公園」約425m ●「竹山病院」約272m ●「竹山保育園」約431m ●「くすりのサニタ竹山店」約290m ●「竹山郵便局」約299m

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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  • 30代 Hさま

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  • 30代 Hさま

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サザンヒルズ竹山の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 サザンヒルズ竹山３番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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607万円 割安

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割安 サザンヒルズ竹山３番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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261万円 割安

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割安 サザンヒルズ竹山2番館
サザンヒルズ竹山2番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99.2万円
専有面積
79.25m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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88万円 割安

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サザンヒルズ竹山5番館
サザンヒルズ竹山5番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,598万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.9万円
専有面積
76.72m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 価格値下げ サザンヒルズ竹山10番館
サザンヒルズ竹山10番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.4万円
専有面積
86.64m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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20万円 割安

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割安 サザンヒルズ竹山
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
5LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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798万円 割安

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新着 サザンヒルズ竹山10番館
サザンヒルズ竹山10番館

情報取得日:2025年06月26日

価格
2,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.2万円
専有面積
86.64m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 サザンヒルズ竹山　11番館
サザンヒルズ竹山　11番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.0万円
専有面積
86.64m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 サザンヒルズ竹山５番館
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーターを表示する
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サザンヒルズ竹山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サザンヒルズ竹山の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 高台で見晴らしがよく、開放感がある。11棟からなる大規模開発マンションで、管理もしっかりしている。最寄駅からのバス便もよい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 横浜市緑区と保土ヶ谷区の境界にあり、窓の外は農地。遥かにランドマークタワーまで見通せる。周囲は自然が豊か。夜も静かでゆったり暮らせる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一つの丘が11棟のマンションの敷地になっており、外観は良い。専用のドライブウェイがあり、用のない車が進入しない。駐車場のスペースまでレンガ舗装で美観。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはいい。室内設備はさすがに古いが、有線放送が入っているので楽しめる。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 横浜市のど真ん中で、商業施設は選び放題。ららぽーと横浜が出来、ぐっと楽しみが増えた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット もともと県営竹山団地として整備したので、各種インフラは揃っている。学校も近い。医療サービスも揃っている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 常に掃除が行き届いていて、古さの割に綺麗です。監視カメラも付いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年10月

アグアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安がよく、みどりも多い。車等の騒音とはほとんど無縁で生活できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年2月

yamamuさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 静かで環境が良い。スーパーやバス停も近く暮らしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 鴨居駅

えいぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線の快速が停車。都心までは45-60分だが、新横浜から新幹線を利用すると東京駅まで30分ほどという裏技も使える。横浜は20分程度、町田へも15分程度とまずまずの利便性かと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し(6-7分くらい)歩くが、ららぽーと横浜があり、ショッピングだけでなく医療機関も入っていてとても便利。古くからの南口は最低限の飲食店やダイエーが新装されたイオンがあり、普通の買い物はほぼ済む。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーと横浜でいろいろなレストランは出揃うので、不便はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はまずまず近い。保育園や幼稚園も少ないということはない。
治安
4 		メリット 治安は普通〜まずまず良好。工場などもあるため外国人も見かけるが治安が悪いという印象はない。風俗店はなくギャンブルの店も少ないため柄が悪そうな人は見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価は平均的かと思う。ショッピングはららぽーと横浜がメインになるので若干高めかも。車の移動は高速も近くとても利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・392文字）

2022年1月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自然が豊かなので子供とちょっと遊びに行くにはスペースがいろいろあっって充実している。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り168文字）

2021年11月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ららぽーと横浜の最寄り駅。
小さめで迷わない。設備は清潔で使いやすい。

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（残り159文字）

2020年3月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 改札一か所。
エスカレータ、エレベータあり。踏切等を渡ることなく、JR横浜線の線……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サザンヒルズ竹山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市緑区ランキング

位
(514物件中)

横浜市緑区竹山ランキング

位
(71物件中)

鴨居駅ランキング

位
(260物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,585万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

価格帯別判定 i

サザンヒルズ竹山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,779 ～ 2,843万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,649 ～ 2,779万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,520 ～ 2,649万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,391 ～ 2,520万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,262 ～ 2,391万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市緑区 227位 / 334物件中
横浜市緑区竹山 5位 / 37物件中
鴨居駅 97位 / 159物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,514～2,643万円

※中央値：2,578万円

予測坪単価：97万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築32年7カ月)

横浜市緑区ランキング

位
(93物件中)

横浜市緑区竹山ランキング

位
(1物件中)

鴨居駅ランキング

位
(55物件中)

サザンヒルズ竹山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年11月）		 1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
5階 －
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サザンヒルズ竹山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年6月 販売中 2階 5LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年5月 販売中 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2025年4月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2025年3月 2025年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年3月 2025年4月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
9 2025年3月 2025年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年2月 販売中 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2025年2月 2025年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年11月 2025年2月 2階 5LDK 南 ー ー
15 2024年10月 2025年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年10月 2025年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2024年9月 2025年2月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
18 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
19 2024年6月 2024年8月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
20 2024年5月 2024年11月 2階 5LDK 南 ー ー
21 2024年4月 2024年7月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
22 2024年4月 2024年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
23 2024年2月 2024年5月 2階 5LDK 南 ー ー
24 2023年12月 2024年1月 4階 4LDK 南西 ー ー
25 2023年4月 2024年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
26 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
27 2023年4月 2023年6月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
28 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2022年12月 2023年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
31 2022年10月 2022年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2022年1月 2022年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
34 2022年1月 2022年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
35 2021年10月 2022年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年10月 2022年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
38 2021年4月 2021年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2021年2月 2021年7月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
41 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
42 2021年2月 2021年4月 2階 5LDK 南 角部屋 ー
43 2021年1月 2021年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
44 2020年12月 2021年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
45 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
46 2020年11月 2021年2月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
47 2020年11月 2020年11月 2階 5LDK 南 ー ー
48 2020年10月 2020年10月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
49 2020年9月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2020年5月 2020年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
51 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
52 2020年2月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2020年2月 2020年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
54 2019年12月 2020年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
55 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
56 2019年11月 2019年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
57 2019年8月 2019年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
58 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
59 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
61 2019年1月 2019年1月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
62 2019年1月 2019年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
63 2018年10月 2018年12月 1階 4LDK 南西 角部屋 ー
64 2018年10月 2019年1月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
65 2018年7月 2018年10月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
66 2017年12月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
67 2017年12月 2018年3月 4階 4LDK 南西 ー ー
68 2017年10月 2017年11月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
69 2017年9月 2017年10月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
70 2017年3月 2017年6月 1階 4LDK 南 ー ー
71 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
72 2017年1月 2017年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
73 2016年12月 2017年2月 1階 4LDK 南 ー ー
74 2016年11月 2017年7月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
75 2016年10月 2016年10月 5階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
77 2016年7月 2016年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2016年5月 2016年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
79 2015年12月 2016年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
80 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
81 2014年7月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
82 2014年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
83 2014年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
84 2014年3月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
85 2014年3月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
86 2013年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
87 2013年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
88 2013年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
89 2013年9月 ー 4階 4LDK ー ー ー
90 2013年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
91 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
92 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
93 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り73件
平均 2階 92.28㎡ 10.41㎡ 2,368万円 ＠86万円 ＠26万円 6,769円
74円		 18,929円
207円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サザンヒルズ竹山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サザンヒルズ竹山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区竹山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 76.72～121.46㎡｜98.54㎡ 2,415万円｜81万円/坪
3階～3階 76.72～99.79㎡｜82.91㎡ 2,322万円｜92万円/坪
4階～4階 76.72～99.88㎡｜88.41㎡ 2,289万円｜85万円/坪
5階～5階 76.72～109.33㎡｜86.84㎡ 2,381万円｜91万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.72～121.46㎡｜92.2㎡ 2,369万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 7 1 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 29 7 2 1 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 6 3 1 4 5 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 2 0 1 3 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サザンヒルズ竹山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年10月 2階 3LDK 南西 86.64
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サザンヒルズ竹山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サザンヒルズ竹山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区竹山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 86.64～86.64㎡｜86.64㎡ 120,000円｜4,579円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.64～86.64㎡｜86.64㎡ 120,000円｜4,579円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サザンヒルズ竹山の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サザンヒルズ竹山５番館

    サザンヒルズ竹山５番館の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番5号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス8分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 364戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2478
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サザンヒルズ竹山 5番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    サザンヒルズ竹山 5番館     		2,598万円 111.9万円 76.72m² 3LDK 4階 南西 337万円
    割安
    サザンヒルズ竹山10号棟 502
    リノベorリフォーム済み
    サザンヒルズ竹山10号棟 502     		2,790万円 106.4万円 86.64m² 3LDK 5階 南東 相応
    ネット公開物件
    新着
    サザンヒルズ竹山５番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    サザンヒルズ竹山６番館

    住所 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番6号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス8分
    築年月 1991年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 364戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サザンヒルズ竹山10号棟 502
    リノベorリフォーム済み
    サザンヒルズ竹山10号棟 502     		2,790万円 106.4万円 86.64m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    サザンヒルズ竹山１１番館

    サザンヒルズ竹山１１番館の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番10号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス10分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サザンヒルズ竹山10号棟 502
    リノベorリフォーム済み
    サザンヒルズ竹山10号棟 502     		2,790万円 106.4万円 86.64m² 3LDK 5階 南東 相応
    サザンヒルズ竹山　11番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    サザンヒルズ竹山　11番館     		2,990万円 114.0万円 86.64m² 3LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    サザンヒルズ竹山１番館

    住所 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番1号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス10分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 364戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2703
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サザンヒルズ竹山10号棟 502
    リノベorリフォーム済み
    サザンヒルズ竹山10号棟 502     		2,790万円 106.4万円 86.64m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    サザンヒルズ竹山２番館

    サザンヒルズ竹山２番館の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番3号
    最寄駅 JR横浜線 鴨居駅 バス10分
    築年月 1992年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 364戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 2714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サザンヒルズ竹山2番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    サザンヒルズ竹山2番館     		2,380万円 99.2万円 79.25m² 3LDK 4階 南西 133万円
    割安
    サザンヒルズ竹山10号棟 502
    リノベorリフォーム済み
    サザンヒルズ竹山10号棟 502     		2,790万円 106.4万円 86.64m² 3LDK 5階 南東 相応

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    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームヴィラ鴨居 103 パームヴィラ鴨居 103 9万円
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 44.5m² 1LDK 2階 南
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    白山テラス

    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目
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    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 876
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    BORIKI横浜みどりB棟

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    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36番32号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩15分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＯＲＩＫＩ横浜みどり　B棟 302 ＢＯＲＩＫＩ横浜みどり　B棟 302 12.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 65.5m² 2LDK 3階 西

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