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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 府中市 > 分梅町 > 中河原駅 > Rフォレスト分倍河原

賃貸

Rフォレスト分倍河原

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Rフォレスト分倍河原の外観：2018年築。ツートンカラーのオシャレな外観♪

Rフォレスト分倍河原の外観：2018年築。ツートンカラーのオシャレな外観♪
Rフォレスト分倍河原の外観：2018年築。ツートンカラーのオシャレな外観♪
Rフォレスト分倍河原のエントランス：エントランス
Rフォレスト分倍河原のエントランス：エントランス
Rフォレスト分倍河原のその他
Rフォレスト分倍河原のその他：セキュリティ設備
Rフォレスト分倍河原のその他：敷地内ゴミ置き場です
Rフォレスト分倍河原のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠8,262円
平均m²単価	＠2,499円
上位専有面積	34.01m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Rフォレスト分倍河原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／中河原駅徒歩10分
JR南武線／分倍河原駅徒歩12分
利用可能路線
『中河原駅』　京王線　
『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市分梅町4丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2020年10月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Rフォレスト分倍河原の【賃貸】物件情報

Ｒフォレスト分倍河原 102

賃料(管理費): 8.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 34.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【Rフォレスト分倍河原の所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月分倍河原駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線と京王線の乗換がしやすく特急も停車するため交通の便は非常に良い
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店が商店街には多く、少し歩けばミナノがある。駅前マックあり
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン若武者が美味しい。チェーン店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は多くあり規模も大きい。夏場には水遊びが可能
治安	3	メリット	居酒屋はあるが歓楽街ではないのでタチの悪い酔っ払いは見たことない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は他の地域に比べ割安で住みやすく快適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年9月分倍河原駅

タニタにさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王線南武線交差駅なので、立川、川崎、新宿、八王子が行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	ミナノという商業施設があるので買い物は便利
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店が広がっているので、飲むのは便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も近くにあり、公園もあるので子育てに不便さはない
治安	3	メリット	飲屋街がある割にはキャバクラ等が少ないため治安は悪くない
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に比べると、さほど物価は高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年9月分倍河原駅

Heeさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多く、南武線との乗り継ぎが可能の為、立川方面まで向かうことも可能。比較的席も空いていることが多く、高確率で座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	100均などの雑貨屋、コンビニ、スーパー、レストラン、ファストフードあります。住宅地もすぐそばです。
飲食店の充実	5	メリット	住宅地なので、比較的リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな住宅街で、おすすめです。慌ただしくないため、交通も安全です。
治安	5	メリット	良いと思います。喧嘩など見かけたことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	良いと思います。アパートのお部屋もリーズナブルで、広いところが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年4月分倍河原駅

さくら餅さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線と南武線が通っており、新宿、立川、川崎まで一本で行けるのが便利です。京王線に至っては特急が停まるので、新宿も渋谷も３０分前後で行けてかなりアクセス良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出てすぐの商店街にドラッグストアやチェーン店のごはん屋さん(マックや松屋)、居酒屋、昔からの日用品屋さんがあり、駅を降りてちょっと言った所にスーパーや１００円ショップ、歯医者や美容院、ブックオフ、フィットネスジムの入った商業施設があり、一通りの生活に関するお店はあります。少し歩くと税務署もあります。
飲食店の充実	5	メリット	立ち食いソバややラーメンや立ち飲み屋があって、一人でさっくっと飲んだり食べたりして帰れるのがいいでしょう。また昔ながらの個人店の居酒屋やスナックがあるカオスな通りがあるので、冒険してみるのも面白い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には小さい公園が沢山あり、バスでちょっと行けば郷土の森という有名な施設もあって子育て世代には住みやすいと思います。駅からロータリーに降りるには、自転車用スロープとエレベーターもあって便利です。
治安	5	メリット	改札が一つなので分かりやすいのと安く食べられるお店が多いのが助かります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くなら交通の便も良いし、適度に自然もあって妥当な値段で部屋を借りれて便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Rフォレスト分倍河原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	1階	1LDK	東	34.01
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市分梅町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場分倍河原駅の賃料相場中河原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市分梅町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■分倍河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

STREAM府中

住所	東京都府中市分梅町5丁目1番1号
交通	JR南武線分倍河原駅徒歩9分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	423

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＳＴＲＥＡＭ府中	6.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	21.9m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

プロシード中河原二番館

住所	東京都府中市分梅町5丁目10番1号
交通	京王線中河原駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	2954

賃貸

ボナールマンション

住所	東京都府中市分梅町5丁目3番4号
交通	京王線中河原駅徒歩6分
築年数	1997年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	868

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボナールマンション 101号室	10.2万円 (-円)	1ヶ月	無	47.45m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

キャピタルサンハイム

住所	東京都府中市分梅町3丁目7番3号
交通	JR南武線分倍河原駅徒歩7分
築年数	2001年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着キャピタルサンハイム 201	7万円 (4,500円)	無	無	27.43m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

広和ヴィレッジA

住所	東京都府中市分梅町5丁目34番1号
交通	京王線中河原駅徒歩11分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	広和ヴィレッジＡ 00101	6.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	25.68m²	1K	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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