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ザ・パークハビオ板橋区役所前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ザ・パークハビオ板橋区役所前

アクセス数 ： 188
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ザ・パークハビオ板橋区役所前の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 35件
平均賃料相場 177,914円
平均坪単価 ＠13,827円
平均m²単価 ＠4,183円
上位専有面積 26.96m²：11件 57.98m²：6件 57.71m²：6件
上位間取り 1K：13件 2LDK：10件 1LDK：5件

ザ・パークハビオ板橋区役所前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／板橋区役所前駅 徒歩2分
    東武東上線／大山駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大山東町33-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付18階建

  • 築年月

    2023年10月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハビオ板橋区役所前の【賃貸】物件情報

ザ・パークハビオ板橋区役所前 604
ザ・パークハビオ板橋区役所前 604
賃料(管理費)
11.6万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.21m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
ザ・パークハビオ板橋区役所前 605
ザ・パークハビオ板橋区役所前 605
賃料(管理費)
11.6万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.94m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
ザ・パークハビオ板橋区役所前 1306
ザ・パークハビオ板橋区役所前 1306
賃料(管理費)
12万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.96m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
ザ・パークハビオ板橋区役所前 607
ザ・パークハビオ板橋区役所前 607
賃料(管理費)
13万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
36.75m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
ザ・パークハビオ板橋区役所前 1307
ザ・パークハビオ板橋区役所前 1307
賃料(管理費)
15.1万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
36.75m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
ザ・パークハビオ板橋区役所前 1001
ザ・パークハビオ板橋区役所前 1001
賃料(管理費)
24.2万円(25,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
57.71m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
ザ・パークハビオ板橋区役所前 1102
ザ・パークハビオ板橋区役所前 1102
賃料(管理費)
24.5万円(25,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
57.98m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2021年12月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大きな商店街ハッピーロードがあるので、八百屋、肉屋、魚屋薬局、スーパーなんでもありま……

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（残り175文字）

2021年10月 大山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても有名なのは大山ハッピーロード。全然地元じゃない人も知ってる率高い。屋根がある……

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（残り134文字）

2021年8月 大山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たところが商店街の中なので、買い物が便利。最寄りの商店街の他にも飲食店が多数あり、食……

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（残り188文字）

2020年3月 大山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてから、すぐに大きなアーケード付きの商店街が広がっています。八百屋、肉屋、魚屋など……

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（残り142文字）

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ザ・パークハビオ板橋区役所前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 16階 1K 東 26.96
2025年6月 16階 1DK 東 36.75
2025年6月 11階 1LDK 東 36.75
2025年6月 9階 1K 東 26.96
2025年6月 13階 1K 東 26.96

…残り30件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区大山東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 26.96～57.98㎡｜39.46㎡ 155,000円｜13,054円/坪
5階～8階 26.96～57.71㎡｜37.49㎡ 154,600円｜13,718円/坪
9階～12階 26.96～57.98㎡｜35.99㎡ 152,444円｜14,065円/坪
13階～15階 26.96～57.71㎡｜41.49㎡ 173,166円｜13,800円/坪
16階～18階 26.96～63.72㎡｜51.35㎡ 226,800円｜14,441円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 26.96～63.72㎡｜33.1㎡ 141,227円｜13,964円/坪
西向き 48.9～57.98㎡｜57.15㎡ 240,000円｜13,880円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    N-flats板橋

    N-flats板橋の外観
    住所 東京都板橋区板橋2丁目65番9号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上16階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 2
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ−ｆｌａｔｓ板橋 0207 Ｎ−ｆｌａｔｓ板橋 0207 11.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 26.66m² 1K 2階 西
    N-flats板橋 N-flats板橋 13.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.35m² 1LDK 6階 東
    Ｎ−ｆｌａｔｓ板橋 801 Ｎ−ｆｌａｔｓ板橋 801 13.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.34m² 1LDK 8階 東
    Ｎ−ｆｌａｔｓ板橋 1601 Ｎ−ｆｌａｔｓ板橋 1601 24.5万円
    (20,000円)    		 245,000円 無 63.43m² 1SLDK 16階 東
  • 賃貸

    アクロス板橋区役所前

    住所 東京都板橋区仲宿62番2号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 8
    アクセス数 4604
  • 賃貸

    コンフォリア板橋仲宿

    コンフォリア板橋仲宿の外観
    住所 東京都板橋区仲宿62番2号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 25
    アクセス数 5509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア板橋仲宿 コンフォリア板橋仲宿 20.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 58.86m² 2LDK 6階 北東
    コンフォリア板橋仲宿 0406 コンフォリア板橋仲宿 0406 22万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 66.12m² 3LDK 4階 北東
    コンフォリア板橋仲宿 コンフォリア板橋仲宿 22.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.12m² 3LDK 4階 北東
    コンフォリア板橋仲宿 コンフォリア板橋仲宿 23.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 67.26m² 3LDK 14階 北東
    コンフォリア板橋仲宿 1008 コンフォリア板橋仲宿 1008 24.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 71.28m² 2SLDK 10階 北
  • 賃貸

    コスモグラシア板橋区役所前

    コスモグラシア板橋区役所前の外観
    住所 東京都板橋区板橋2丁目61番16号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩1分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモグラシア板橋区役所前 601 コスモグラシア板橋区役所前 601 19万円
    (15,000円)    		 無 無 42.37m² 2LDK 6階 北東
    コスモグラシア板橋区役所前 1301 コスモグラシア板橋区役所前 1301 19.5万円
    (15,000円)    		 無 無 42.37m² 2LDK 13階 北東
  • 賃貸

    ワンルーフレジデンス板橋大山

    ワンルーフレジデンス板橋大山の外観
    住所 東京都板橋区大山東町29番17号
    交通 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワンルーフレジデンス板橋大山 201 ワンルーフレジデンス板橋大山 201 11.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.61m² 1DK 2階 西
    ワンルーフレジデンス板橋大山 1003 ワンルーフレジデンス板橋大山 1003 12万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 25.39m² 1DK 10階 東
    ワンルーフレジデンス板橋大山 501 ワンルーフレジデンス板橋大山 501 23.6万円
    (20,000円)    		 236,000円 無 55.62m² 2LDK 5階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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