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WELLCOURT私部の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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WELLCOURT私部

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 81,800円
平均坪単価 ＠4,808円
平均m²単価 ＠1,454円
上位専有面積 56.25m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

WELLCOURT私部の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪交野線／交野市駅 徒歩3分
    京阪交野線／郡津駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『交野市駅』　京阪交野線　
    『郡津駅』　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府交野市私部4丁目54-28 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    交野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WELLCOURT私部の【賃貸】物件情報

ＷＥＬＬ　ＣＯＵＲＴ　私部 0201
ＷＥＬＬ　ＣＯＵＲＴ　私部 0201
賃料(管理費)
8.9万円(4,000円)
敷金・礼金
30,000円・120,000円
専有面積
56.25m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年12月 交野市駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分で枚方市駅に出ることができる
枚方市駅はいくつもの路線があり便利なところ
交野市駅は割と大きめで簡単な買い物も可能です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅は交野市駅に2つあり駅まで10分以内で行くことが出来る
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が充実している
コンビニも充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学校ともに充実している
治安
5 		メリット 犯罪は年々聞くことなくゴミもあまり落ちていない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地含め、物価も便利で使い心地がいいものが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年11月 交野市駅

chan.7716さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交野市駅からは、京阪本線の枚方市駅までは10分です。また、京都駅や大阪のなんばまでは、京阪バスで直通で行けて、すごく便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイズミヤやスーパーが周りにあります。お仕事帰りにお買い物もできるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには、ガストや大阪王将があるので、困らない程度かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット わりと田舎なので、のんびりしています。駅前の大きな交差点は、車歩単独信号なので、通学の子供たちにも優しいかと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。夜9時頃になると、あまり人が通ってないし、若者が集まっているところもあまり見ません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩15分くらいの場所に住んでいますが、スーパーも近く、大きな国道にもすぐ出れる割に、家賃はお安くて満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2022年2月 交野市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎で古いですが広くて綺麗な駅です。ロータリーも混むことが少なく使いやすいですし、駅ビルの……

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（残り135文字）

2021年10月 交野市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪交野線は毎年期間限定でトーマス電車が走っているので、子供達は大喜びです。スタンプラリー……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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WELLCOURT私部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南東 56.25
2017年6月 1階 2LDK 南 56.25
2017年4月 2階 2LDK 南 56.25
2014年12月 1階 2LDK 南 56.25
2014年10月 1階 2LDK 南 56.25
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■交野市私部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■交野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■郡津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エスポワール交野

    エスポワール交野の外観
    住所 大阪府交野市私部4丁目52番14号
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩5分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール交野
    エスポワール交野     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 56.16m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    パストラル交野

    パストラル交野の外観
    住所 大阪府交野市私部1丁目9番5号
    築年数 1992年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル交野
    新着
    パストラル交野     		7.6万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 68m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    エステートふじ

    住所 大阪府交野市私部西1丁目17番10号
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩5分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 332
  • 賃貸

    カーサ・クボ

    カーサ・クボの外観
    住所 大阪府交野市私部西1丁目25番4号
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩6分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・クボ
    カーサ・クボ     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 50.05m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    グローバルK

    グローバルKの外観
    住所 大阪府交野市私部4丁目1番3号
    交通 京阪交野線 交野市駅 徒歩5分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローバルK 301
    グローバルK 301     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60.48m² 3LDK 3階 東
    グローバルＫ 301
    グローバルＫ 301     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 65.34m² 3LDK 3階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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