ブライトネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 298件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 77,187円 |
| 平均坪単価 | ＠9,144円 |
| 平均m²単価 | ＠2,766円 |
| 上位専有面積 | 31.14m²：50件 30m²：36件 34m²：26件 |
| 上位間取り | 1DK：215件 1LDK：69件 2LDK：13件 |
ブライトネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩12分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩19分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩22分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東あずま駅』 東武亀戸線
『小村井駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井7丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
江戸川区立平井小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライトネスの口コミ・評判
2021年2月
かなたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前には駐輪場や飲食店やスーパー、病院等が充実している。 電車の混み具合はそこそこでストレスは少ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りが住宅街なので比較的静か。 徒歩数分の距離にコンビニがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミ捨て場が近い。１階は駐輪場になっている。 ペットは１匹まで飼育可能であったが、大家さんにその希望の旨を伝えると嫌がられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | おそらく江戸間の１LDK、一人暮らしをするには十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マクドナルドやKFCといったファストフードの他、スーパーやパン屋、パスタ屋等充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 荒川が近いので、散歩をしたり遊ぶ事が可能。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小村井駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | １０分に一回来るので本数も多い方だと思う。二両の電車がかわいい。 日中しか利用しないが、そんなに混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにご飯屋、コンビニ、まいばすけっとがある。１０分くらい歩くけど、キラキラ橘商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがある。パン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ５分くらいの所に小学校ある。 公園も割とある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。今まで変な人に会ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。下町が残っていて人付き合いもありいいところ。 |
2023年1月 平井駅
ヒライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心にアクセスしやすいわりに、大型な商業施設などがないため、わりと静かなので都内でもだいぶ落ち着いて住むことの出来る場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街やファストフードなどはだいぶ充実しています。 病院や接骨院など年配が住みやすい施設がたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードが充実しているのと、カフェがそれなりにあるのでゆっくりとした時間を過ごす場合はとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよくそれなりに公園などもあり子育てにはいい環境だと思います。学校、保育園もまあまああり、駅も新しくなったため利便性が向上してると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安だいぶいいほうだと思います。ベッドタウンな為、地元の住民しなおらず、また娯楽施設がほとんどないため他の場所からわざわざ来るような場所でも無いため大変静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はそこそこするので若い方はなかなか難しいと思います。また、何も特別なものがないので都心でも静かに暮らしたい方はいいかもしれません。 |
2022年10月 平井駅
hiicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはタクシー乗り場があり、バスがあり利便性がいいです。 また、かなりの数の自転車置き場もあり立体地下駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | チャリ圏内に小児科やスーパー、コンビニ、ダイソー、商店街など生活に必要なお店があることです。 また商店街にはチャリ置き場があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、マック、パスタ屋さん、カフェなどお馴染みのチェーン店がある。 商店街にはお弁当屋さんやパン屋さんもある。カフェも充実しておりランチに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園がたくさんある。 土手も近くにあり、子供を遊ばせたりするには最適な環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | や居酒屋やカラオケ店が少なく、風俗や夜のお店が圧倒的に少ない。ラブホテルも１つしかない。 そのため、変な輩や酔っ払いが少なく治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | １路線しかないせいか、都内にもかかわらず家賃がとても安い。物件にもよりけりだが、１Kで駅から徒歩6分、築年数10年以内だと家賃5万円代で住める。とても安いと思います。 |
2022年1月 平井駅
【メリット】 シャポーにパン屋さんやタリーズ、ビアードパパ、焼き鳥日本一などなどお店が揃っていて、帰りが……
ブライトネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 31 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.14 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.14 | |||||||
…残り293件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～40㎡｜35.7㎡ | 77,314円｜7,211円/坪 |
| 2階～2階 | 23.43～33.91㎡｜29.43㎡ | 73,000円｜8,238円/坪 |
| 3階～3階 | 23.43～40㎡｜29.21㎡ | 74,719円｜8,630円/坪 |
| 4階～4階 | 30.8～58.43㎡｜56.24㎡ | 118,500円｜7,156円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.43～58.43㎡｜32.76㎡ | 78,287円｜8,107円/坪 |
| 東向き | 30～30㎡｜30㎡ | 75,000円｜8,264円/坪 |
| 西向き | 30～34㎡｜33㎡ | 80,250円｜8,046円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.43～34㎡｜28.85㎡ | 72,576円｜8,413円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
