メゾン シンシアの外観：外観・土地
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メゾン シンシアの外観：外観・土地
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メゾン シンシアのエントランス：エントランス
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メゾン シンシアのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,157円 |
| 平均坪単価 | ＠7,091円 |
| 平均m²単価 | ＠2,145円 |
| 上位専有面積 | 34.83m²：8件 27.12m²：5件 34.22m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1K：7件 |
メゾン シンシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩5分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩20分
京成本線／江戸川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新柴又駅』 北総鉄道
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩6丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
9戸
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小学校区域
江戸川区立上小岩第二小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン シンシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン シンシアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 小岩駅
かにさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバもミスドもマックもあって、チェーン店はある程度揃っています。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 小岩駅
ゆうやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原や渋谷などが近くにあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町で居酒屋や飲食店が多くコミュニケーションを多く取れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店自体の単価がリーズナブルで手が出しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数がとてもありどこの公園も平日は遊べる環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人情がとてもあり、気さくに話せる人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線本線なのにとてもリーズナブルで手が出しやすい値段。 |
2022年8月 小岩駅
ほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりません。東京方面なら新宿まで1本で行けて、秋葉で乗り換えれば山手線にも乗れます。千葉行きなら船橋まで1本でいけ、乗り換えも沢山あるので近いし利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなりあり、お惣菜屋、野菜肉魚専門店、スムージ、ケーキ、雑貨衣類、コンビニ、メガネ屋、眼科、薬局があり助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しており、ランチなどは休憩などで利用しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | キッズスペースがインフォメーション前にあり少し遊べるところがあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります 改札前に立っていらっしゃることもあり安心はあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いと思います 駅近でも都心に比べれば交通の便もよく出やすいと思います。物価は店舗によってピンキリですが安いお店も多いです |
2018年7月 小岩駅
【メリット】 駅直結ではありませんが、駅の目の前にイトーヨーカドーがあるので、生鮮食品を含む基本的な買い……
メゾン シンシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 32.51 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 1DK | 西 | 34.83 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 西 | 27.12 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 1DK | ー | 34.83 | |||||||
| 2018年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.22 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区北小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.12～34.83㎡｜30.01㎡ | 62,875円｜6,960円/坪 |
| 2階～2階 | 32.51～34.83㎡｜33.65㎡ | 71,400円｜7,012円/坪 |
| 3階～3階 | 32.93～34.83㎡｜34.41㎡ | 75,666円｜7,273円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.12～34.83㎡｜32.22㎡ | 68,944円｜7,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
