フローレンスパレス青葉台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
フローレンスパレス青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／田奈駅 徒歩11分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩20分
東急こどもの国線／恩田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『田奈駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『恩田駅』 東急こどもの国線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区田奈町38-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1991年2月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立田奈小学校
-
中学校区域
横浜市立あかね台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
フローレンスパレス青葉台と同じエリアの物件を
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フローレンスパレス青葉台の【中古】販売情報
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フローレンスパレス青葉台の【賃貸】物件情報
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フローレンスパレス青葉台の口コミ・評判
2013年6月
sizumitoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 結構近い場所にこどもの国線が走っていますが一番近い駅は長津田駅になります。青葉台駅も近いです。こどもの国線と違い都心部へ直通しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
少し坂の多い地域です。都心部と違い家々のスペースが広く取ってあるので落ち着いた環境だと思います。 工場なども多少点在しますがマンションのすぐ横は特にそのような施設はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
マンション自体も坂の上にあります。結構な段数の階段があるので足の悪い人や小さな子供には少しきついかもしれないです。 造り自体はとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
高台にあるのでバルコニーからの見晴らしと換気がとても良いです。 備え付けの２４時間換気でも十分湿気などは取れますが窓を開けておいても綺麗な空気が入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅までの距離がネックですが、普段の買い物は長津田駅まで出て買い物をしています。飲食店や商店、パン屋さんなどが多く並んでいます。距離よりもマンション入り口の階段が一番きついです(笑) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 静かな環境で、空気も良いので暮らしの面では最高に良いと思います。施設面では駅にそろっていて不便さを感じません。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【恩田駅に対する口コミ】途中駅で一度乗り換えれば、渋谷駅へは55分程度で行くことができる。渋谷駅では東京メトロ銀座線やJR山手線などに乗り換えができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。 また、駅前には東急電鉄関連企業の工場があるため、治安が良好である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【恩田駅に対する口コミ】お寺や神社、大きい公園もあちこちにあり、緑や田んぼが多いため、自然豊かである。 こどもの国線しか走っていないが、こどもの国駅に行けば、動物園や牧場に行く事ができ、長津田駅で田園都市線に乗り換えれば、中央林間や都市部へのアクセスも可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 青葉台駅
犬猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるのと、田園都市線で渋谷や二子玉川、グランベリーパークに行ける点がよかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急になんでもあるため、基本的な買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東急の中や駅前の坂を登った先にたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、塾や学校がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良く、ファミリー層が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないですが、治安などとのバランスを考えれば良い方だと思います。 |
2024年1月 青葉台駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会に出るのに便がいい。また、電車の本数も申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビルが充実しており、ちょっとした買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれでおいしい個人店が多い。また昔ながらのコロッケ屋さんもあり、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街全体の雰囲気がゆったりと余裕がある感じで子育てはしやすそうに思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がかなりきれいなのとあまりチェーン店の居酒屋が多くないことから酔っ払いに会うことも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はかなり高いので住み続けることは難しいと思う。ただいろいろなものが揃っているので、お金がある人は住んでもいいと思う。 |
2020年2月 青葉台駅
【メリット】 子育て世代が住みやすい明るい街です。治安もよくて安心して暮らせます。駅前には東急デパートが……
2020年1月 青葉台駅
【メリット】 駅付近には商業施設がたくさんあり、充実しています。東急は改札からすぐに行けるようになってい……
フローレンスパレス青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区田奈町ランキング(11物件中) |
田奈駅ランキング(47物件中) |
フローレンスパレス青葉台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
フローレンスパレス青葉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | 53.07㎡ | 5.12㎡ | 1,793万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 11,475円 214円 |
12,193円 228円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンスパレス青葉台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市青葉区田奈町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.1～54.18㎡｜53.31㎡ | 1,822万円｜113万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.46～54.96㎡｜52.88㎡ | 1,780万円｜111万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.18～54.18㎡｜54.18㎡ | 1,815万円｜110万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.46～54.96㎡｜52.95㎡ | 1,834万円｜114万円/坪 |
| 東向き | 53.1～53.51㎡｜53.42㎡ | 1,568万円｜97万円/坪 |
| 西向き | 53.48～53.48㎡｜53.48㎡ | 1,480万円｜91万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.48～53.48㎡｜53.48㎡ | 2,180万円｜134万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フローレンスパレス青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53.1 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.68 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.46 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.68 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.46 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローレンスパレス青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区田奈町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青葉台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.68～52.68㎡｜52.68㎡ | 82,000円｜5,146円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.46～53.1㎡｜51.78㎡ | 82,750円｜5,283円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.46～53.1㎡｜52.16㎡ | 82,428円｜5,225円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
