リヴシティ上野入谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 140件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
リヴシティ上野入谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩5分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩12分
JR山手線／上野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区入谷2丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
23戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
リヴシティ上野入谷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リヴシティ上野入谷の【中古】販売情報
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リヴシティ上野入谷の口コミ・評判
2021年3月
aizawatamioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 壁が薄いということもなく静かに暮らせた。物価は安い（ドンキホーテ、安い弁当屋）。住人がごく普通の社会人の人々であり、安心して暮らせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浅草へ歩いて行ける。地下鉄まで15分（日比谷線）。上野や秋葉原へすぐ行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心。ゴミが24時間出しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は新しく、快適だった。ウォッシュレットもあって浴室乾燥機も便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 物価は安い。浅草のドンキホーテまで20分くらい歩く、安い弁当屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 道路の騒音もあまり気にならないし、酔っ払いとかの騒ぐ声も聞かなかった。小学校が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上野駅に対する口コミ】様々な線が揃っていて乗り換えすればどこにでも行けるので大変便利です。上野駅を知らない方が居ないので待ち合わせにも大変重宝しています。少し歩けば御徒町まで行けるし、アメ横、上野動物園もありブラブラ散歩するにはもってこいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野駅
坂本さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まり、在来線も多く止まるのでとても利用し安いと思いました。電車の本数も多く乗り換えも難しくなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りはとてもいろいろなお店があるので便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェもあるので、デートとかにぴったりだなと思います。子供を連れて行っても意外と静かでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く、東京とは感じられないような良い雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり治安の悪さを感じるとこはなく、交番もあるので、一定の治安が維持されていました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これだけ路線が多い駅なのでとても良いと思います。 |
2023年3月 上野駅
MatsuyaQさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅なので複数の路線に乗り換えが便利であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内やアメ横もあるので品数は何でも豊富であるもと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店は少ないが庶民的な店が多く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や動物園もあることから子供が飽きることがない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅を中心に交番はあるので問題発生の場合は即対応が可能なこと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 庶民的な感じがあるので見栄を張らなくて済む。北の玄関口と言われるだけあり安心感はある。 |
2021年10月 上野駅
【メリット】 アメ横、上野動物園等が有名であるが、主要商業施設もあり、散歩が好きな方は一日中楽しめる分布……
2019年11月 上野駅
【メリット】 多くの人が集まるのでとても賑やかな街となっています。
駅の近くには飲食店や家電量……
リヴシティ上野入谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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台東区ランキング(1198物件中) |
台東区入谷ランキング(41物件中) |
入谷駅ランキング(381物件中) |
リヴシティ上野入谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年5月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 27.4㎡ | 3.22㎡ | 2,171万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 9,637円 351円 |
3,314円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ上野入谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区入谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 1,700万円｜220万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 2,042万円｜247万円/坪 |
| 10階～11階 | 28.07～28.07㎡｜28.07㎡ | 2,500万円｜294万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.37～28.07㎡｜27.79㎡ | 2,394万円｜285万円/坪 |
| 西向き | 27.37～27.37㎡｜27.37㎡ | 1,850万円｜223万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リヴシティ上野入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 27.37 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 27.37 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 27.37 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 27.37 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1K | 西 | 27.37 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ上野入谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区入谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25～27.37㎡｜25.12㎡ | 80,258円｜10,565円/坪 |
| 4階～5階 | 27.37～41.15㎡｜30.71㎡ | 94,878円｜10,237円/坪 |
| 6階～7階 | 25～41.15㎡｜32.38㎡ | 99,296円｜10,205円/坪 |
| 8階～9階 | 27.37～41.15㎡｜33.8㎡ | 105,266円｜10,365円/坪 |
| 10階～11階 | 27.37～41.15㎡｜30.27㎡ | 98,023円｜10,715円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～41.15㎡｜30.55㎡ | 95,556円｜10,390円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
