アンデパンダン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,800円 |
| 平均坪単価 | ＠12,913円 |
| 平均m²単価 | ＠3,906円 |
| 上位専有面積 | 24.87m²：22件 24.85m²：10件 24.86m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1LDK：7件 ワンルーム：1件 |
アンデパンダンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩7分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩9分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区千束1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
台東区立金竜小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンデパンダンの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線停車駅なので 交通の利便性は申し分ないです都心にしては一人暮らしのできる割安な物件が見つけられると思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】意外と駅周辺に業務スーパーなどがあるので生活しやすいです人通りが多いので治安はそこまで悪くはない印象です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】駅周辺には手頃で美味しい飲食店が豊富にあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶯谷駅に対する口コミ】都心で子育てをしたいと言う方にはオススメのエリアかもしれません |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶯谷駅
ひろかずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線＋山手線＋都バスが通っているので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内にJR上野駅がるので、移動で困るようなことはありません。朝夕の通勤時は大変混雑しますが、電車の本数が多いのでイメージよりも快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歴史のある古い町並みなので、住宅街は静かです。夜のお店も多いですが、住宅エリアとキチンと区分されているので、実際に住んでみると快適です。また、神社やお寺が多いので、治安が安定しています。病院や学校、昔ながらの商店街もあるので、生活する上で困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内に上野駅があるので、何の問題もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古いお店が今でも残っている貴重なエリアです。価格も安いので、とても助かります。個人のパン屋、コーヒー店、ケーキ店、お弁当屋さんが数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住居エリアには公園、お寺、保育園、学校、病院が多くあります。また、地域のお祭りなどの行事が沢山あるので、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住居エリアと繁華街エリアだと治安が別物です。ただし、警察官の数も他のエリアよりも多いので、イメージよりも治安は良いです。また、住居エリアは治安が良く、地域のパトロールも充実しているので、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上野駅が徒歩圏内にあるのに物価が安いです。逆に商店用の物件の方が高いぐらいです。 |
2024年1月 鶯谷駅
えすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上野が隣駅の為、上野、秋葉原、東京方面には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ホテル街なのでホテルを利用する方にとっては便利かなと。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 千ベロで有名な信濃路が駅出てすぐにあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅から離れれば学校も多いため、別駅利用ならあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | １年ぐらい利用しているが、怖いトラブルに遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んではいないのでわからないが山手線周辺なら安いはず |
2023年8月 鶯谷駅
かみなりだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線であり、上野などに乗り継げばかなり乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の居酒屋やラーメン店は安くて良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のラーメン店や居酒屋は、立ち飲みでなかなか美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 山手線のメリットは生かしやすいと思われるが…。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的、警察などの見回り等も多いため、その点では良いかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線にしては家賃相場がかなり安い。上野と同程度を比較して1万円以上安くなるイメージ。 |
2022年8月 浅草駅
takutomanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家からはとっても近くて、しかも、ガムやゴミなどが落ちていないから綺麗に気持ちよく使えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | その点に関しましてはとてもよく、いつも愛用させていただいております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店員も感じのいい人で、食べているととても気持ちいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | その点に関しましては本当にとても素晴らしいとおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の窓口みたいなところにいる中年の男性がとても感じがよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それはもちろん素晴らしいと思います。なぜなら、総合的に見て悪いところがほんの少ししかなく、他はいいところしかないからです。 |
アンデパンダンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 24.87 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.61 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.87 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 24.86 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.86 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.85～24.87㎡｜24.86㎡ | 83,266円｜11,073円/坪 |
| 3階～4階 | 24.85～24.87㎡｜24.86㎡ | 83,250円｜11,069円/坪 |
| 5階～6階 | 24.86～39.61㎡｜30.22㎡ | 104,636円｜11,693円/坪 |
| 7階～8階 | 24.87～42.69㎡｜33.78㎡ | 108,166円｜10,744円/坪 |
| 9階～10階 | 24.87～24.87㎡｜24.87㎡ | 83,000円｜11,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～42.69㎡｜26.49㎡ | 89,800円｜11,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
